网友评分 |
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综合评分67分170人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分80分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.85元/平米/月 |
2.46元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梁溪区崇安工运路与解放北路交汇处胜利门解放北路20号（农业银行对面） |
滨湖区高浪路与立德路交汇处（市民中心北侧） |
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交通状况 |
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1路、2路、快2、5路、20路支、31路、57路、60路、61路、83路、87路、90路支线、98路、115路、202路、310路、509路、609路、无锡惠山区政府专线等，就近有两个站点即胜利门解放北路站和胜利门中山路站，有33条线路可以到达。 地铁1号线-胜利门站 |
轨道交通一号线与四号线（规划中）的换乘站，128路 |
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轨道交通 |
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3号线,1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年03月30日 |
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销售许可证 |
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（2023）预销准字第031号 |
（2012）预销准字第079号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年05月12日 |
2009年03月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1410户 |
748户 |
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建筑面积 |
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598627㎡ |
398200㎡ |
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占地面积 |
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68800㎡ |
181000㎡ |
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一句话描述 |
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多轨交汇一线江景准现房 |
太湖新城生态宜居住区 |
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车位数 |
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2478 |
820 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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城中 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：项目1公里左右范围内有6所幼儿园，9所小学，1.5公里范围有6所中学。据教育局了解，本案暂定所属学校分别为无锡连元街小学和无锡市东林中学。 综合商场：到中山路步行3分钟，百盛、八佰伴、大东方百货等，还有中国饭店、君乐酒店等酒店。 幼稚园：有实验幼儿园等6家 银行：项目东侧就有农业银行、江苏银行大楼，周边共64家银行 邮局：国邮大厦 医院：二院、三院、妇幼保健医院等10家2级以上医院 |
公建配套:会所、商铺、泳池标志建筑:市民中心、金融第一街区、国联大厦等公园绿化:金匮公园、尚贤河湿地公园、信成道公园等 |
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内部配套 |
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购物广场、酒店、国际会所 |
会所、商铺、泳池 |
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周边景观 |
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江尖花园，立欧素拓公园，无锡公花园，中山公园 |
金匮公园 尚贤河湿地公园 信成道公园 |
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周边公园 |
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江尖花园，无锡公花园，中山公园 |
金匮公园 |
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周边医院 |
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无锡第二人民医院，江原医院，北塘医院，无锡市康复医院 |
滨湖区中医院 |
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周边学校 |
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蔡墅巷幼儿园、连元街小学，积余实验学校等 |
太湖新城金桥实验幼儿园,无锡金桥双语实验学校,无锡市滨湖区百晟实验幼儿园,无锡市太湖幼儿园,无锡市融成实验小学,无锡市机关幼儿园海岸城分部 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通方面，保利达江湾城附近有地铁1号线胜利门站及地铁1号线与3号线换乘站无锡火车站站； 另外项目就近有两个公交站点即胜利门解放北路站和胜利门中山路站，有1路、2路、快2、5路等33条线路可以到达； 自驾交通方面，项目附近有工运路、兴源北路、县前西街等； |
68路到军分区下，130、135、138路至市民中心站，155、156到海岸城公交停车场，快3线到滨湖区市民中心东 地铁一号线市民广场站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利达地产（无锡）有限公司 |
融创中国上海区域集团 |
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投 资 商 |
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保利达地产（无锡）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新汉业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利达江湾城位于崇安区解放北路20号，在胜利门商圈。它西至无锡一百东、北至古运河、东为工运路、南至解放北路。总建筑面积近60万平方米，总投资人民币35亿元，主体建筑为58层左右。目前该项目已经开工建设，为城市综合体，酒店式公寓、商务办公、购物广场、酒店、国际会所于一体。 项目分为五大板块：崇安大宅、酒店式公寓、购物广场、酒店、国际会所 香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司,主营业务涉及地产开发和投资、医药研制和开发、公共事业投资和证券投资等。业务遍及美国、东南亚、香港、澳门和中国大陆等国家和地区。在香港拥有两家上市公司保利达资产(0208)、九龙建业(0034)。集团目前发展方向将集中于房地产及物业投资，并已形成以香港及澳门为主力,逐步进军国内房地产市场的发展格局。 保利达集团公司运作至今已有三十余年的历史,成功立足于所涉及的行业,成为行业的佼佼者。集团公司在港澳地区已成功开发几百万平楼宇,在地产开发与投资领域的员工已超过五千人。自去年下半年以来保利达集团在国内的土地储备已超过一千万平方米,其中除在沈阳拥有三块土地储备外,还已收购七幅位于佛山的土地;天津市河东区项目总建筑面积约930,000平方米,建设一个综合商住项目,包括服务式公寓、办公室大楼及一个商业平台；北京、东莞等城市的土地储备。 |
玉兰花园，二期内揽约7万方宽庭，由国际园林大师香港贝尔高林的首席设计师打造，沿袭新古典主义居住理念，打造中央围合欧陆风情园林。中轴对称园区布局，逾80种树种移植，真石材铺装、精致园林小品及露天大泳池的用心营造，精工匠制塑自然之美。 玉兰花园紧靠无锡市政府、无锡第一金融街街CBD、海岸城(已开业)、嘉业国际城、金匮里等大型综合体，商业环顾；1、4号线双轨道交汇，佐以四通八达的新城交通网，轻松畅享立体交通下的便捷出行。 玉兰花园毗邻市政府择约1000亩金匮公园，与山为邻；拥约3500亩尚贤河湿地。玉兰花园，超约5000平方米三大奢雅会所，会客、娱乐、休闲、健身全攻略，三大私家泳池，轻松享有很好的居住体验。5.4米的挑高大堂，石材铺装、配合定制沙发、营造好氛围。 |
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