网友评分 |
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综合评分82分102人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分177人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
1.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沪宁高铁惠山站区中兴路与中惠路交叉口西北侧 |
钱桥镇钱陆路与兴业大道交汇处（苏庙站下） |
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交通状况 |
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距沪宁高铁惠山站1000米；东临中兴路，南临中惠路、西临站东二路、北临环站北路，其中中惠路和中兴路为城市主干道；公交612、618、619 前石路(恒生科技园)站 北：站北路，南：中惠路，西：站东二路，东：中兴路 |
规划中的三号线，公交线路：4、15、26、39、49、60、、83、206、603、608、611、126（至苏庙站下） 高速公路：惠钱路、惠山隧道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月18日 |
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销售许可证 |
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(2014)惠预销准字第24号 |
（2012）惠预销准字第29号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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商业40年，办公50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月 |
2007年05月08日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
板楼,联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.5 |
1.31 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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101户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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430000㎡ |
279813㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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高铁惠山站旁商务盘 |
暂无 |
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车位数 |
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600多个 |
车位总数:2000车位数:地下2000个; |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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惠山 |
惠山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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惠山城铁国际商务区、生态公园、站前广场等 |
餐饮娱乐：(1)盛岸路钢铁厂旁12亿餐饮娱乐总汇即将动工； (2)钱桥大街金龙酒店餐饮及周边饭馆； 3.购物休闲 (1)项目往西北5分钟车程312国道旁麦德龙商场； (2)盛岸路易初爱联超市，在钱桥影剧院旁有免费接送班车； (3)钱桥大街和锡陆路上的小型超市及钱桥菜市场； (4)盛岸路上苏宁电器、红星美凯龙、五洲装饰城、西站物流园区； 4.市政配套-(1)钱桥大街上四大银行分行及邮局、电信、医院； (2)太湖欢乐园，太湖花汇园 5.教育配套-(1)钱桥大街幼儿园； (2)育才路南京师范实验小学及钱桥中学； (3)亚洲最大的职教园区—藕塘职教园区； (4)钱荣路上城市职业技术学院、太湖学院、江南大学等高教学院； 6.社区配套-(1)约1万平米的社区商业配套，极大的完善业主日常生活需要； (2)二期17#与24#之间建造室外小型运动场所如儿童乐园、篮球场、健身场所等，令业主日常生活得到充足的锻炼 交通路线：(1)八条公交线路和规划中轨道交通站点设在小区旁； (2)门口就有611路直达商业大夏，10-15分钟一班，营业至晚上十点； (3)新开快2线从藕塘职教园区到无锡火车站，途径新业大道美林湖站； (4)附近楼盘的公交线路将近30分一班、且营业至下午6点，从本项目步行至站点只需五分钟； (5)惠钱路开通、锡陆路明年改造将对小区以后的出行更方便，而从钱桥大街出行比较麻烦，要么绕到惠钱路、要么绕到盛岸路； (6)将来有6、7000人的住宅小区，加上周边项目几千人新居住小区，公交公司很大机会增加线路和增加站点在本项目边上，出行会更方便； (7)小区出行至市中心约15分钟、火车站20分钟、飞机场30分钟、锡宜高速、312国道近在咫尺； (8)惠钱路上惠山隧道缩短了往来滨湖区的距离； (9)盛岸路上无锡汽车西站； (10)惠钱路、惠山隧道使中心西区与老城区的交通距离大大缩短，4、15、26、39、49、60、、83、206、603、608、611、126等已经开通的公交线路和即将增加的多路公交线路快速的穿梭在老城区与钱桥板块之间 |
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内部配套 |
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待定 |
超市;家政中心;娱乐中心;洗衣房;健身房 |
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周边景观 |
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生态公园 |
西班牙主题园林、大面积天然水系 |
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周边公园 |
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暂无 |
惠山森林公园、太湖欢乐园、太湖花汇园 |
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周边医院 |
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暂无 |
钱桥医院、市精神卫生中心 |
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周边学校 |
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暂无 |
江南大学太湖学院、省交通学校、钱桥中学、实验幼儿园、南师大附属实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交612、618、619 前石路(恒生科技园)站 |
4路、39路、83路，611路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
安保系统:可视电话、电子巡更、应急自动防护系统 智能化设施:智能化报警系统 外墙:涂料;面砖;石材 外立面说明:西班牙美学园林风格 大堂:花岗石 走廊:大理石 进户门:高级防盗门 窗材:高级铝合金、双层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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无锡恒生科技园有限公司 |
无锡中富置业有限公司 |
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投 资 商 |
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杭州恒生鼎汇科技有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
无锡德梁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
凌峻房地产策划代理机构 |
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广告公司 |
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瑞思营销 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒生科技园是由杭州恒生电子与鼎晖基金共同投资、建设、运营的高科技园区，总部设在杭州。它的目标是构建运营商、中小型高科技企业以及当地政府之间合作发展的新模式，为入园企业营造办公环境和有利的发展条件，为当地贡献力量。 恒生科技园项目地块位于惠山CBD的版块，周边商业基础较好。p> |
美林湖项目由金桥地产打造。项目位于中华恐龙园西侧，占地面积约588亩，总建筑面积约98万平米。一期占地约245亩，建筑面积约19.7万平米，共73幢338户，以双拼、联排为主，纯别墅社区。 |
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