世贸国际公寓

世贸国际公寓

乐清市

公寓

公寓已售完

乐清市-乐清市乐成镇玉箫路80至93号 查看地图

乐清市乐成镇玉箫路80至93号世贸国际公寓301室

长城电器集团房地产开发有限公司

高层

29115.8㎡

公寓

114户

2006年12月

我公司于2003年12月通过土地拍卖，竞买了市中心区A-b6号地块，用 于世贸国际公寓高层商住楼开发。现已按照国家建设程序办理完成各项报批手续。于2005年3月正式开工，现工程正处于主体施工紧张阶段。 根据我公司的具体布署结合乐清市房开市场操作和相关规定，现将本公司商品房预售方案作如下计划安排： 一、工程概况： 本工程总建筑面积经设计调整为29115.8㎡（规划已审批）。其中住宅面积19099.6㎡，商业面积2866.2㎡，停车位127辆，电梯8台，自备发电机350KW双回路电源，变频水泵二次供水，配有智能化安防系统。地下一层战时为人防，平时用于停车。 一、二层为商业用房，三层为设备层，四层以上（含四层）为住宅。根据市政府有关文件规定经营性用房设在一层，按总面积的4‰计算为116㎡。物管办公用房按总面积的3‰计算约95㎡（详见资料）。 二、房源布置情况： 四层以上（含四层）为住宅，分为A、B两栋，其中：A栋为17F+1，3个单元合计84户；B栋为18F+1，1个单元合计30户，两栋共计为114户，顶层为跃层。各楼层和户型面积以乐清市房管局测绘队测算为准。 三、商品房销售前期准备工作： 我公司根据工程进度情况，前期各楼层户型面积预测测算工作已委托房管测绘队完成测绘计算，并按照相关文件精神与乐清市房管局签订了《乐清市住宅小区物业管理用房配置维修专项资金缴纳协议书》。计划在4月中旬，根据温州市物业管理项目招投标办法，在乐清市房管局的指导下完成世贸国际公寓前期物业管理邀请招投标工作。计划在4月底按照相关文件精神上报完成办理商品房预售证所需的资料文件后领取商品房预售证。 四、商业房计划预售方案： 我公司计划在4月底领取房屋预售证后，结合各方面的条件准备工作，根据目前施工进度和计划竣工时间在计划交房时间确有保证的情况下，在5月初正式盘公开向社会销售，并办理销售合同，严格按照国家颁布的商品房销售合同中规定的各项条款执行。开盘地点设在乐清市乐成镇双雁路341号长城电器集团房地产开发有限公司乐清项目部。 五、商品房竣工交付时间计划安排： 为确保履行商品房销售合同交房时间，做到工程一次通过验收达到国家验收合格标准，本工程计划在2006年8月份土建全部竣工验收，10月份完成安装和设备调试以及室外工程强、弱电、给排水、煤气、环境、道路、绿化、通讯等配套设施。计划在10月份安排前期物业管理进场，参加分项验收配合设备调试作好交房前筹备工作，12月份安排房屋综合验收以及工程资料备案归档工作，同时向业主正式交房。 长城电器集团房地产开发有限公司 乐清项目部 2006年3月28日

否

127个

旭阳大厦(公交站),南虹广场(公交站),市行政中心(西)(公交站),双雁公园(公交站),中心公园(公交站),南虹首未站(公交站)

周边学校：伯爵幼儿园,乐清育英学校,城东二中,乐清市机关幼儿园,新爱婴早教中心,华英幼儿园(宁康东路)