外滩嘉园

外滩嘉园

龙港市

住宅

住宅已售完

龙港市-龙港镇大桥以东，沿江路以南，沿湖路以北 查看地图

外滩嘉园售楼中心

苍南县国光房地产开发有限公司

小高层,高层

25%

2.8

31158.25㎡

住宅

264户

住宅70年

2015年12月30日

(一)我公司开发建设的经苍南县地名委员会审核批准取名的“外滩嘉园”项目位于龙港镇大桥以东，沿江路以南，沿湖路以北，土地用途为住宅。 (二)该项目总用地面积24235.7平方米，其中东地块11435.7平方(含道路带征124平方米)，西地块12800平方米(含道路带征284平方米)。总建筑面积65465平方米(含未地下室等不计入容积率面积)，其中东地块31672平方米，西地块33793平方米。东地块于2008年12月16日通过出让的方式取得得该项目地块土地使用权，并于2009年2月16日办理国有土地使用证，土地证号为(2009)第02-0219号，使用年限为70年(2008年12月16日起至2078年12月15日止)；西地块于2008年12月11日通过出让的方式取得得该项目地块土地使用权，并于2009年2月27日办理国有土地使用证，土地证号为(2009)第02-0311号，使用年限为70年(2008年12月11日起至2078年12月10日止)，该土地性质为住宅用地。土地使用权已抵押给华夏银行股份有限公司温州鹿城支行，抵押期限为：2011年9月23日至2012年9月22日，贷款金额1.2亿元，现抵押权人已书面同意该项目进行预售。 (三)本次申请的外滩嘉园住宅小区东地块由地上3幢高层住宅建筑和1幢多层物业用房建筑组成，共计198套住宅，总建筑面积39302.9平方米，(地上建筑面积31591.51平方米,地下建筑面积7711.39平方米)；住宅建筑面积31158.25平方米，架空面积(不计容积率)约783平方米；物业等配套用房面积433.26平方米(物业用房面积约224.11平方米，社区服务用房63.89平方米)共198套。本次申报预售面积为31158.25平方米，共计：住宅：198套。 其中： 1#楼 住宅：17474.81m2 共112套 3#楼 住宅：7263.07m2 共42套 4#楼 住宅：6420.37m2 共44套 (四)外滩嘉园东地块容积率约2.8；绿地率约25%。 (五)前期物业已和苍南县腾达物业管理有限公司签订管理服务合同，并与苍南县住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。 (六)《商品房买卖合同》文本(见附件)已于2012年6月21日在苍南县工商行政管理局备案。备案编号为：苍工商格(备)字(2012)第14号。

苍南县腾达物业管理有限公司

否

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