网友评分 |
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综合评分65分151人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分280人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
电询 |
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采暖费 |
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电询 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱山区港城东大街与迎春大街交界处东南侧 |
莱山区观海路鹿鸣小区北 |
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交通状况 |
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乘坐5、19、33、50、55、57路公交车到飞龙天润大厦站下车，东北方向200米即到。 |
1、5、7、18、23、33、50、52、53、55、62路迟家站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月14日 |
2010年01月09日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2010第066号 |
烟房预许字2009第129号 |
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入住时间 |
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2016年06月12日 |
2013年09月07日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年11月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.28 |
1.89 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4138户 |
742户 |
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建筑面积 |
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347600㎡ |
173090.40㎡ |
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占地面积 |
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271600㎡ |
68600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约4138 |
1118 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖，集中供暖 |
地暖 |
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板 块 |
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莱山南城 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
自来水 |
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生活用水 |
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自来水 |
自来水 |
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周边配套 |
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中小学:清泉学校、莱山一中、初家小学等 综合商场:佳世客、沃尔玛、山东银座、芳华园购物中心等 邮局:中国邮政 银行:建行、中行、工行、农行、光大银行等 医院:毓璜顶医院莱山分院、光华医院等 其他:东临东部文化公园、体育公园 |
中小学：清泉学校、烟台一中、烟台二中 大学：烟台大学、文经学院、工商学院、中国农业大学、滨州医学院、 综合商场：佳世客、万象城、银都、利群、大润发 幼稚园：鹿鸣机关幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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文化公园、体育公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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文化公园、体育公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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毓璜顶医院莱山分院、光华医院等 |
胜利油田疗养院、毓璜顶医院莱山分院、烟台市口腔医院莱山分院、光华医院、京华眼科医院 |
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周边学校 |
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清泉学校、莱山一中、初家小学等 |
烟台二中东校区、自然智慧文化艺术学校 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐5、19、33、50、55、57路公交车到飞龙天润大厦站下车，东北方向200米即到。 |
1、5、7、18、23、33、50、52、53、55、62路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架 外墙:保温 内墙:刮大白 门窗:塑钢 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖，集中供暖 |
结构：剪力墙 外墙：面砖 供水：市政 供电：市政 供气：天然气 采暖：地暖 电梯服务户数：两梯两户 门窗：铝木复合 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台万光城建综合开发有限责任公司 |
山东万泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台万光城建综合开发有限责任公司 |
山东万泰置业有限公司 |
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物业公司 |
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烟台万光物业管理公司 |
深圳市开元国际物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台万光城建综合开发有限责任公司 |
山外山 |
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广告公司 |
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暂无 |
山外山 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万光府前花园二期60—130平米薄板户型全面接受认购。一期1400套住宅现已全部交房，园林、水景、小品精彩呈现，品牌社区，眼见为实。万光府前花园项目位于莱山区港城东大街与迎春大街交界处(烟台市政府正对面)，东眺文化公园、体育公园，西临山东银座商场，北俯佳世客购物中心，周边高校、银行、医院配套云集。该项目总面积近40万平方米，为万光城建在烟台东区新城打造的市府版块人文社区。 |
万泰麓溪公馆位于鹿鸣北侧，观海路中段，据悉，该项目总建筑面积17万平方米，一期由6栋18层的板式建筑组成。 麓溪公馆户型为150~210㎡宽景户型，一梯两户，奢华舒适；3.05米层高，南北通透，畅享山海景观生活。其中，大部分户型采用三面采光的格局设计，客厅及主卧大落地宽窗，拥有充足阳光。主卧和客厅外接大面积观景阳台，山海胜景一览无余。同时所有户型双卫的设计，更显人性化。 万泰麓溪公馆的最大特点为住宅的奢华感和高舒适度，其在本市住宅项目中首家采用low-E玻璃豪华铝木窗，与普通双层中空玻璃窗相比，不仅隔热、隔声、性能更加优异；而且铝木窗带来的奢华实木质感是其他普通窗户无可比拟的。每户均配备大高宽比子母门，在搬家时方便、自由进出的同时，更可以感受到豪门的大气而厚重的风范。另外，同层排水系统可以让您发挥想象，自由设计私密空间。项目采用外墙外保温，品牌地暖保证室内温度，最大程度地提升了建筑的节能效率和居住舒适性。 万泰麓溪公馆周边配套齐全，社区外100米内近20条公交线路经过，行车5分钟不仅可到达市内，同时也到达港城东大街市级商业中心，30分钟到达机场，出行十分便利。社区周边银行、学校、超市、医院、餐饮、环境优美、设施先进的休闲健身场所等应有尽有，小区内还有一座双层会所，目前正在规划水疗馆、足疗馆、台球室等等20多项服务。 在观海路沿线住宅项目及住宅用地日渐紧缺的形势下，万泰麓溪公馆的即将面世将会在莱山乃至烟台建立一个半山豪宅的新典范。 |
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