网友评分 |
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综合评分73分171人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2.3元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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电询 |
电询 |
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采暖费 |
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电询 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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高新区滨海路北，马山寨高尔夫园区内 |
莱山区滨海中路25号 |
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交通状况 |
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17、61路公交，马山寨高尔夫下车即是 |
1、5、7、10、17、18、23、33、50、51、52、53、55、59、62路海天名人广场下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月 |
2009年05月30日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2012第157号 |
烟房预许字2009第037号 |
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入住时间 |
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2015年04月12日 |
2011年03月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月01日 |
2008年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.08 |
4.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1010户 |
311户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
60911.60㎡ |
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占地面积 |
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93000㎡ |
9728.40㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下规划车位755 |
450 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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清泉市政统一供热 |
地暖（预留中央空调管道 ） |
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板 块 |
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暂无 |
观海路板块 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政统一 |
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周边配套 |
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医院毓璜顶医院莱山分院 中小学清泉学校、莱山中学 大学中国农业大学、滨州医学院、烟台大学 银座、佳世客、新世界、高新区振华量贩 |
中小学烟台一中、黄海中学 大学烟台大学、山东工商学院 综合商场 幼稚园机关幼儿园、前七夼幼儿园银行中行、工行、建行、农行 邮局莱山邮政局医院滨海医院、烟台山医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
第二海水浴场 |
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周边公园 |
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暂无 |
待定 |
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周边医院 |
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医院毓璜顶医院莱山分院 |
滨海医院、烟台山医院 |
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周边学校 |
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中小学清泉学校、莱山中学，大学中国农业大学、滨州医学院、烟台大学 |
烟台一中、黄海中学 |
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周边交通配套设施 |
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17、61路公交，马山寨高尔夫下车即是 |
1、5、7、10、17、18、23、33、50、51、52、53、55、59、62路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架 外墙:保温 供电:市政 供水:自来水 供气:市政 通讯:市政 |
结构:框剪 外墙:玻璃幕墙 内墙:刮大白 电梯:三菱(原装进口) 门窗:铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖(赠送)，预留中央空调管道 通讯:宽带电话入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台南山置业发展有限公司 |
烟台亚东置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台南山置业发展有限公司 |
浙江中天发展控股集团 |
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物业公司 |
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南山物业管理有限公司 |
杭州怡华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
烟台亚东置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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马山寨海景豪庭，由烟台南山集团斥巨资打造，项目依托马山寨天然临海岛屿、伍斯南18洞果岭球场、国际游艇码头三大不可复制的高端稀缺资源，打造烟台海景资源最佳、生态资源最好、高端配套资源最全的城央果岭上的生态瞰海建筑。 马山寨西邻烟大海滨，北望崆峒岛，东眺养马岛，南靠农大，居住人文气息浓厚，是烟台首席滨海度假圣地。百米的楼间距，打造出容积率仅有1.08的东部最佳居住舒适度。50%以上的绿化覆盖率营造出社区一步一景、推窗见景的生态景象。户户观山阅海、俯瞰果岭。面积范围50-200㎡，户型结构涵盖平层、LOFT、下跃，满足所有客户的居住、度假、养老所需。项目拥有高端酒店会所，提供商务休闲、餐饮、洗浴、温泉、住宿等服务。马山寨海景豪庭为烟台稀缺资源占有性价比最高的果岭上的生态瞰海建筑。 |
中天盛世观澜项目总占地面积9728.4㎡，建筑面积60911.6㎡，位于环渤海港城烟台的海岸线——滨海中路中段，海滨富人区，地理位置优越。背山面海，双海湾景观为居者带来唯美的海景视觉盛宴，海水浴场、渔人码头分布左右，距城市闹市区车程不足10分钟。 本项目由浙江中天发展控股集团投资，烟台亚东置业有限公司开发，选用流线型椭圆体“双子塔楼”设计，融合建筑设计精华，造型简洁时尚，比例匀称，形成独特的海岸建筑风格。 户型设计注重观景功能与居住功能的和谐共存，背靠青山，三面环海，视野开阔，采光充足，得天独厚的地理位置造就了270度观海视野。 户式中央空调、户式新风系统、户式中央除尘系统、同层排水系统、家居智能化……所有先进技术，精心打造健康的海岸生活。同时聘请知名物业公司负责项目物业服务，实现酒店式服务。 |
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