|
|
|||
网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分46分612人参与 交 通：8分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
|||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
|||
|
优势 |
|||
|
不足 |
|||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
|||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
|||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平米 |
|||
车位费 |
|||
|
80元/月 |
|||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
|||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|||
楼盘位置 |
|||
|
福山英特尔大道36号（福山宾馆西南方向600米） |
|||
交通状况 |
|||
|
301、302路公交车经过 |
|||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
|||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年12月03日 |
|||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2015第140号 |
|||
入住时间 |
|||
|
2018年12月 |
|||
产权年限 |
|||
|
70年 |
|||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
|||
开工时间 |
|||
|
2012年02月01日 |
|||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
|||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,高层 |
|||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
|||
容积率约 |
|||
|
2.5 |
|||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1640户 |
|||
建筑面积 |
|||
|
286000㎡ |
|||
占地面积 |
|||
|
76666.6㎡ |
|||
一句话描述 |
|||
|
紧邻夹河生态资源，高性价比房源 |
|||
车位数 |
|||
|
共计2304辆，其中一期1555辆，二期749辆 |
|||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
|||
供暖方式 |
|||
|
市政 |
|||
板 块 |
|||
|
新三中板块 |
|||
供水方式 |
|||
|
自来水 |
|||
生活用水 |
|||
|
自来水 |
|||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
|||
内部配套 |
|||
|
双语幼儿园、海外风情商街 |
|||
周边景观 |
|||
|
青龙山 |
|||
周边公园 |
|||
|
青龙山文化广场 |
|||
周边医院 |
|||
|
人民医院、福山医院 |
|||
周边学校 |
|||
|
项目自身有专属的双语幼儿园，全程精英教育体系，两公里范围内有福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校 |
|||
周边交通配套设施 |
|||
|
301、302路 |
|||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
|||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
|||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
|||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
|||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台中青基业房地产开发有限公司 |
|||
投 资 商 |
|||
|
新加坡太德集团 |
|||
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
|||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
北京上古新锐房地产经纪有限公司 |
|||
广告公司 |
|||
|
北京格外广告 |
|||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
君山水，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山， 东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。立基于“烟台第三极”，福山滨水新城，启幕海外精英生活。 上风上水、福山福址—“左青龙右白虎”拱卫之势、玉带环腰夹河从君山水西侧蜿蜒流过，且为夹河上游上风上水，居者非富即贵； 福山唯一五星级酒店位于本案北侧一路之隔，独具慧眼，引领繁华； 君山水项目紧邻的夹河，作为烟台的母亲河，将打造成烟台市五大绿化带之一。区域前埠滨水区的规划，以49公顷青龙山文化广场为核心，规划设计包含文化建筑、公共广场和山体公园三大部分，以及与青龙山文化广场紧邻的鲁菜一条街； 涵盖五星级商务宾馆、时尚购物中心、高端住区，是城市未来的中央商务区、高端生态人居承载地。 君山水项目周边成熟氛围已经开始形成。周边各大型社区云集，商业和购物场所完善；福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺，全程精英教育体系，尤为重要的是项目专属新加坡双语幼儿园，也已在筹划中；据悉，目前规划的仁和春天购物中心，已经开始建设。同时，项目自身拥有13135㎡海外风情商街，聚会不同地域的文化特色，打造出集合时尚购物、文化休闲以及日常消费等多方位的主题式高尚生活休憩场。 君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，形成“小高层+高层”错落有致的建筑蓝图；六大建筑组团，私密中强调各组团户型的均好性和品质化。以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，历久弥新的新古典主义风格，以统一的大竖向线条，擎起一条优美的天际线。 新加坡主题花园景观，双水系嵌生态体系。外邻夹河，社区整体以环抱式中央水系纵贯，蜿蜒的长溪、局部大面积的水系，营造出局部湿地小气候生态景观群。组团式园林景观布局，自然分布出草地、花圃、灌木、乔木等立体园璟；萃取新加坡全球多元艺术精华，景观雕塑、画廊、景庭等不同的形式，再现高端住区的艺术品质。 整体户型为57—140㎡一居至四居，此外尚有顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户设计，尊重人居于其中的生理与精神上的双重享受，方正户型融合空气、阳光与风景，由此再度升级烟台高雅生活。 源于新加坡标准的国际专业物管体系，善人如己，以“24小时*7”的全天候安全服务体系，为业主提供人性化、定制化的社区生活体验服务，七重安防机制，更是堪称胶东半岛品质住区之罕有。 |
|||
