网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分66分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
小的12万一个，大的14万一个。只售不租。 |
电询 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
电询 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
开发区黄河路与秦山路交汇处北行100米路东 |
莱山区滨海中路25号 |
||
交通状况 |
|||
|
海滨假日花园位于黄河路以北，海滨路以南，乘坐208路公交车到新奥燃气站下车即可 。 |
1、5、7、10、17、18、23、33、50、51、52、53、55、59、62路海天名人广场下 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2009年05月30日 |
||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2011第119 |
烟房预许字2009第037号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年03月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2008年05月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
2.68 |
4.84 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2476户 |
311户 |
||
建筑面积 |
|||
|
460000㎡ |
60911.60㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
140000㎡ |
9728.40㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
景观居所 配套齐全适宜人居 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2000个左右 |
450 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.94 |
1：1.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地暖（预留中央空调管道 ） |
||
板 块 |
|||
|
西部副中心 |
观海路板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台第三小学，烟台二中，高级中学，耀华国际学校 恒达蔬菜批发市场 国际双语幼儿园 中国建设银行，光大银行，交通银行，工商银行，招商银行，中国银行 中国邮政 泰山中医院，开发区人民医院，东海医院 治安环境：福来派出所，开发区公安局，邮局 书店： 新华书店(泰山路) 餐饮：喜来登大酒店，锦江国际大饭店，格兰德商务酒店(韩国) 市政配套：开发区管委，开发区公安局，开发区法院，检察院，税务局，海洋渔业局 社区配套：国际级幼儿园、5000㎡会所、五星级喜来登酒店、超市、商业街、网球场、儿童乐园 |
中小学烟台一中、黄海中学 大学烟台大学、山东工商学院 综合商场 幼稚园机关幼儿园、前七夼幼儿园银行中行、工行、建行、农行 邮局莱山邮政局医院滨海医院、烟台山医院 |
||
内部配套 |
|||
|
5000㎡的会所、幼儿园、社区商业街 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
福莱山文化公园(2091米)，金沙滩公园-观景台(2206米） |
第二海水浴场 |
||
周边公园 |
|||
|
烟台开发区福莱山公园(金沙江路)(1943米)，福莱山文化公园(2091米)，金沙滩公园-观景台(2206米)，星海湾公园(2238米)，金沙滩公园-轮滑场(2366米） |
待定 |
||
周边医院 |
|||
|
泰山中医院，开发区人民医院，东海医院 |
滨海医院、烟台山医院 |
||
周边学校 |
|||
|
烟台第三小学，烟台二中，高级中学，耀华国际学校、国际双语幼儿园 |
烟台一中、黄海中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
28路公交车蔚蓝海岸或者碧海云天站转208路公交车新奥燃气站下车 |
1、5、7、10、17、18、23、33、50、51、52、53、55、59、62路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
结构:框剪 外墙:玻璃幕墙 内墙:刮大白 电梯:三菱(原装进口) 门窗:铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖(赠送)，预留中央空调管道 通讯:宽带电话入户 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台振华集团有限公司 |
烟台亚东置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
振华集团 |
浙江中天发展控股集团 |
||
物业公司 |
|||
|
绿城物业服务集团有限公司 |
杭州怡华物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
烟台亚东置业有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
海滨假日花园位于开发区滨海路与秦山路交汇处，紧邻海滨路，地处国家AAAA级金沙滩海滨公园旅游度假区，景观及生活环境优越，适宜人居； 海滨假日花园湾区物业，亲海生活，高品质富人生活区；户型既享受到海景景观，又可享受到园林景观；国际先进的现代人居规划理念，高档次住宅社区的必备品质。一方面创造出良好的景观视野，同时也为社区设立了一个集中式的交流场所，有利于社区邻里之间的和谐交流，使社区的居住优越性得到极致体现。 海滨假日花园建筑全部采用底层架空的设计理念，所有建筑如同建设在花园中，建筑与园林融为一体，使社区住户如同生活在花园里。建筑底部采用高档石材，外墙主要采用高档氟碳漆，主色调为淡黄色；建筑与周边环境和谐一致，融为一体；海水的蓝、沙滩的黄、园林的绿，这一切，形成诗意的美景。 项目产品有86.5-90㎡精致两房，119.5-112㎡舒适三房，174.1-224㎡阔绰三房，315.3-330㎡奢适五房，323.6-520.5尊贵复式。 项目配套优越，除国际5星级酒店配套外，还有近5000㎡的国际会所、国际级幼儿园、社区商业街；在项目景观园林中，配套了网球场、mini高尔夫推杆练习场等各类完备健身、娱乐休闲设施。 |
中天盛世观澜项目总占地面积9728.4㎡，建筑面积60911.6㎡，位于环渤海港城烟台的海岸线——滨海中路中段，海滨富人区，地理位置优越。背山面海，双海湾景观为居者带来唯美的海景视觉盛宴，海水浴场、渔人码头分布左右，距城市闹市区车程不足10分钟。 本项目由浙江中天发展控股集团投资，烟台亚东置业有限公司开发，选用流线型椭圆体“双子塔楼”设计，融合建筑设计精华，造型简洁时尚，比例匀称，形成独特的海岸建筑风格。 户型设计注重观景功能与居住功能的和谐共存，背靠青山，三面环海，视野开阔，采光充足，得天独厚的地理位置造就了270度观海视野。 户式中央空调、户式新风系统、户式中央除尘系统、同层排水系统、家居智能化……所有先进技术，精心打造健康的海岸生活。同时聘请知名物业公司负责项目物业服务，实现酒店式服务。 |
||
