网友评分 |
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综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平方米 |
2.50元/月/平米 |
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车位费 |
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停车位售价8.5万一个。只售不租 |
电询 |
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采暖费 |
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暂无 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱山区双河西路北凤凰湖公园南岸 |
莱山区滨海中路25号 |
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交通状况 |
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可乘坐45路和19路公交车至万光福园站点下车，步行50米即可到达售楼处。或乘坐5、33、50、53、55、56、57、58、86、566、567路公交车到新天地都市广场站点下车，后南行100米到达振华商厦红绿灯后西行500米即到项目售楼处。 |
1、5、7、10、17、18、23、33、50、51、52、53、55、59、62路海天名人广场下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月 |
2009年05月30日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2013第163号 |
烟房预许字2009第037号 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2011年03月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年11月01日 |
2008年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.10 |
4.84 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3330户 |
311户 |
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建筑面积 |
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654600㎡ |
60911.60㎡ |
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占地面积 |
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294200㎡ |
9728.40㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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共6001个地下停车位 |
450 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
地暖（预留中央空调管道 ） |
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板 块 |
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暂无 |
观海路板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政统一 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学烟台一中、黄海中学 大学烟台大学、山东工商学院 综合商场 幼稚园机关幼儿园、前七夼幼儿园银行中行、工行、建行、农行 邮局莱山邮政局医院滨海医院、烟台山医院 |
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内部配套 |
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万光福园内设会所等，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场 |
暂无 |
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周边景观 |
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虎头山生态公园、庙后岳石文化遗址公园、明码头城市生活中心、午台古文化遗址公园、河滨生态公园、入海口森林公园 |
第二海水浴场 |
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周边公园 |
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330亿元凤凰湖与逛荡河双景区 |
待定 |
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周边医院 |
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毓璜顶莱山分院、光华医院 |
滨海医院、烟台山医院 |
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周边学校 |
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初家中小学、永铭中学、清泉学校、烟台大学、工商学院、文经学院、滨州医学院 |
烟台一中、黄海中学 |
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周边交通配套设施 |
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可乘坐45路和19路公交车至万光福园站点下车，步行50米即可到达售楼处。或乘坐5、33、50、53、55、56、57、58、86、566、567路公交车到新天地都市广场站点下车，后南行100米到达振华商厦红绿灯后西行500米即到项目售楼处。 |
1、5、7、10、17、18、23、33、50、51、52、53、55、59、62路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框剪 外墙:玻璃幕墙 内墙:刮大白 电梯:三菱(原装进口) 门窗:铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖(赠送)，预留中央空调管道 通讯:宽带电话入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台万光城建综合开发有限责任公司 |
烟台亚东置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江中天发展控股集团 |
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物业公司 |
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万光物业 |
杭州怡华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
烟台亚东置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万光福园位于烟台市莱山区凤凰山水库南，规划总建筑面积57万平方米，绿地率41%，居住户数3976户，停车位9310辆，各类建筑近50栋，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场，为莱山区首席组团水景高端大盘。 万光福园与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻，与烟大、工商学院、永铭中学、初家中学等多所高校、中学相伴，一路通达莱山中央商务区、中央政务区，生活教育设施便利，商务休闲配套完善。 万光福园地处莱山城市中心，身处繁华，却有世外桃源般宁静，远眺凤凰山，近观凤凰湖，逛荡河沿水景蜿蜒流淌，万顷湖光，万亩山色尽收眼底。山环水抱，风气天成。 |
中天盛世观澜项目总占地面积9728.4㎡，建筑面积60911.6㎡，位于环渤海港城烟台的海岸线——滨海中路中段，海滨富人区，地理位置优越。背山面海，双海湾景观为居者带来唯美的海景视觉盛宴，海水浴场、渔人码头分布左右，距城市闹市区车程不足10分钟。 本项目由浙江中天发展控股集团投资，烟台亚东置业有限公司开发，选用流线型椭圆体“双子塔楼”设计，融合建筑设计精华，造型简洁时尚，比例匀称，形成独特的海岸建筑风格。 户型设计注重观景功能与居住功能的和谐共存，背靠青山，三面环海，视野开阔，采光充足，得天独厚的地理位置造就了270度观海视野。 户式中央空调、户式新风系统、户式中央除尘系统、同层排水系统、家居智能化……所有先进技术，精心打造健康的海岸生活。同时聘请知名物业公司负责项目物业服务，实现酒店式服务。 |
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