网友评分 |
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综合评分81分306人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分310人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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谷阳路与禹山北路交汇处，江苏大学京江学院西大门对面 |
谷阳北路与禹山路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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从优山美地至高速公路车程10分钟可到 距离镇江大市口车程10分钟 小区附近公交车有14路、123路。 |
14路、132路、49路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20150094 |
20160037 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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370000㎡ |
240000㎡ |
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一句话描述 |
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江苏大学京江学院西大门对面 |
紧邻江苏大学，周边一应俱全 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边5分钟车程内即有江苏大学幼儿园、江滨实验小学、九中，红豆广场、沃尔玛超市等教育、生活、商业配套一应俱全。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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镇江一中中医院 丹徒县人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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江苏大学 |
江苏大学幼儿园、香江花城幼儿园、江滨大地幼儿园、中山路小学香江花城分校、江滨实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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从优山美地至高速公路车程10分钟可到，距离镇江大市口车程10分钟，交通方便。小区附近公交车有14路、123路。 |
14路、132路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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镇江和融房地产开发有限公司 |
镇江中冶京诚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海圣维仕物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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优山美地位于镇江的行政文化中心“京口区”，谷阳路和禹山北路交汇处，与百年名校“江苏大学”仅一路之隔。项目融入于优美的自然环境，北面远眺长江以及滨江风光带，将自然风光尽收眼底。项目结合禹山自然风光，集多种建筑形态于一体，在禹山脚下打造镇江一所拥有公园化的国际生态园林社区， 一所拥有浓郁人文沉淀的山水大宅。 优山美地项目规划占地37万平方米，规划建筑面积46万平方米。规划有别墅、洋房、小高层、高层、公寓式酒店，商业街和学校，绿化率达到43%。社区规划上从现代人的客观需求出发，共分为南北两大区域：南面的别墅区和北面的住宅区，而两大区域的景观和建筑既可以有机的结合在一起又各有独到之处。 优山美地经过2年多时间的市场验证，目前一期已经完美交房，二期别墅洋房和三期第一批公寓基本售罄，三期第二批精装修公寓和四期别墅开始进入预售。2年来优山美地虽然经历08年金融危机的洗礼，但是销售形势依然良好，领跑镇江房地产市场。同时也先后被镇江权威部门评为：2008年度十佳楼盘、2008-2009年消费者信得过楼盘、2009-2010年诚信单位、房地产行业诚信单位、2009年度最佳别墅楼盘、镇江市2009年度十佳楼盘。 |
恒泰蓝湾项目位于禹山脚下滨江带，项目具备新古典主义精髓的简约建筑风格，意式风情的托斯卡纳园林景观，使得整个社区成为滨江板块一道亮丽的风景。项目绿化率40.00%，自带商业街区，集高层住宅、洋房、公寓为一体，形成了一个业态丰富的社区形态，购房选择更多样化。 项目紧邻江苏大学，周边幼儿园到大学一应俱全，梯级教育资源完备，发展全龄教育模式，人文底蕴深厚。 一期由18栋纯低密花墅洋房组成，采用完全人车分流系统设计，底层TOWNHOUSE，电梯平层，观景顶复。别出心裁的地下室、庭院、露台、宽景等设计，打造镇江真正的洋房社区！ |
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