网友评分 |
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综合评分68分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.76元/月/平米 |
0.75元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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燕山路与大庆路交叉口 |
蚌埠市禹会区长乐路与华光大道交叉口 |
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交通状况 |
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111路、123路、138路 |
104路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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191（2015） |
247【2011】248【2011】 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年07月14日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.76 |
2.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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100户 |
899户 |
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建筑面积 |
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558500㎡ |
68425㎡ |
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占地面积 |
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558500㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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品牌房企，值得信赖 |
交通便捷，生活配套完备 |
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车位数 |
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暂无 |
525个机动车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
2户一车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市，商城，学校，医院，银行，邮局 |
超市，商城，学校，医院，银行，张公山公园，邮局， |
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内部配套 |
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中心湖景，豪华会所，商业中心 |
幼儿园，豪华会所，商业中心 |
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周边景观 |
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张公山公园 |
张公山公园，望淮塔 |
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周边公园 |
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张公山公园 |
张公山公园 |
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周边医院 |
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第四人民医院 |
第四人民医院，海天医院院 |
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周边学校 |
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蚌埠第三实验小学(管理)、煤田技师学院、一轻工业学校 |
张公山一幼、二幼，三实小，蚌埠商务中专学校 |
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周边交通配套设施 |
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123路到天河路下 |
104、106、120、123路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地集团蚌埠新源置业有限公司 |
蚌埠百大置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海绿地集团蚌埠置业有限公司 |
合肥拓基地产 |
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物业公司 |
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绿安物业 |
合肥拓基物业蚌埠分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地·世纪城是由上海绿地集团国家百强企业，在蚌埠高新产业区精心打造的一座集高档住宅、教育、商业、娱乐休闲为一体百万平米人文社区。该项目东沿大庆路，北临燕山路，西靠天河路，南依小黄山。项目总占地837.7亩，建筑形态包括多层、小高层、高层、联排及独栋别墅。多花总套数约10000户，居住人口3-4万人。本项目依托小黄山板块，是蚌埠历史上第一大盘。绿地世纪城项目总占地面积558504平米，总建筑面积989000平米，项目容积率1.77，绿化率34%。项目由七宗地块组成，分期开发，预计开发周期5年。建筑产品形态涵盖多层、小高层、高层、联排及独栋别墅、商业、写字楼等。社区配套幼儿园、九年一贯制学校。 建筑功能及形态方面，本项目规划强调追求完美，注重土地利用的合理搭配、人群阶层的组合及建筑空间的完美组合，将项目规划为居住、商业、休闲、配套齐全，高、中端产品满足不同阶层人群需求的大型城市综合体。 项目规划致力于打造混合社区，创造宜居共享的居住环境。将组团间的道路完美的设计为生活次街，通过次街精心设计的道路路面，及与道路结合的公共设施与场地，给居民提供一种全新的慢生活感受。 借助小黄山得天独厚的自然条件，项目规划追求起伏变化的建筑群体，南低北高，东低西高，使得社区的天际线富有韵律感，消除居住人群的笼中鸟的心理感。物业管理方面，通过创新的三级物业管理模式，使得小区内人车分流，独有的入户大堂设计，不但保证社区安全，更拉近了居民间的距离，使得邻里关系更加和谐。景观规划设计方面，突破了传统的汤盆式景观设计，将景观设计分级，保证小区级别的景观大气、开放，同时保证组团内部有宁静、精致、具有私密感的景观区域。营造景观视觉通廊。强调每个小区组团景观做到户户有景的同时，也强调整个居住区景观的延续，充分利用小黄山自然景观资源，使得居民无论从视觉享受还是环境感观上都能体会到自然与舒适， 本项目分地块开发，项目预计规划总户数1万户。目前仅开发B-1-3地块，该地块规划占地面积85905平米，总建筑面积107750平米，规划为低密度住宅，容积率1.16，其中多层21栋，联排别墅15栋，独栋别墅4栋，规划总户数708户。 |
百大拓基广场总用地面积为：38742㎡，总建筑面积为：136630㎡(含地下室面积) ，地上建筑面积：115125㎡，其中包含四栋33层超高层住宅面积：68425㎡，共899户，物业管理用房：310㎡，社区活动用房：310㎡，商业管理用房：885㎡，垃圾清理点：33㎡，公厕：110㎡；商业总面积：45052㎡(其中包含了百货商场：31280㎡，沿路独立商铺：13772㎡)， 地下建筑面积：21505㎡(其中北区地下车库10055㎡，南区地下车库：11450㎡)。 百大拓基广场项目容积率为：2.97 建筑密度：:43.3%， 绿地率：34.66%。 项目在规划的商业面积中包含了购物中心和商业街两种商业建筑形式，其中： 百大购物中心共计四层，总建筑面积约：31280㎡，停车位：503辆 (地上：145辆，地下：358辆)，购物中心一层约有：11000㎡； 二层约有9980㎡；三层面积约有：9980㎡；四层面积约有：5345㎡。 购物中心一层外部沿街商铺及抹角位置计划引进品牌餐饮(肯德基、 大娘水饺等诸如此类的)、品牌服饰专卖、金融等业态。 购物中心内部一层 、二层在业态分布上计划以超市、黄金珠宝与百货的业态形式各占有部分适当面积。另外二层沿超市与百货外围一圈留出百大自用办公的面积。 购物中心内部三层计划引进家电、女子SPA或诸如俱乐部等业态。 购物中心内部四层计划引进院线(电影院)或KTV、餐饮等业态。 沿街两层独立商业街计划打造以金融街(现有工行、徽行、农行等多家银行洽谈合作协议)和中央商业街(服饰精品屋、美容、品牌中西餐饮、家居用品)等多种业态集约组成。 |
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