网友评分 |
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综合评分68分145人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分180人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.76元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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燕山路与大庆路交叉口 |
龙子湖西岸，东海大道北侧 |
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交通状况 |
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111路、123路、138路 |
117、122、126、128、127、105、132路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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191（2015） |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年07月14日 |
2012年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.76 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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100户 |
1580户 |
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建筑面积 |
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558500㎡ |
660000㎡ |
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占地面积 |
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558500㎡ |
141272㎡ |
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一句话描述 |
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品牌房企，值得信赖 |
龙子湖畔，改善房源 |
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车位数 |
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暂无 |
3800 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市，商城，学校，医院，银行，邮局 |
超大中心湖景，幼儿园、豪华会所、大型商业中心、喜来登酒店、高端写字楼、商务公寓、情景商业街、购物超市、恒温游泳池、SPA馆。 |
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内部配套 |
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中心湖景，豪华会所，商业中心 |
新城实验学校分校 蚌埠第一人民医院、铁路医院、老年康复医院和第三人民医院院 家乐福超市，百大超市 |
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周边景观 |
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张公山公园 |
龙子湖公园，龙子湖大桥 |
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周边公园 |
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张公山公园 |
龙子湖公园 |
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周边医院 |
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第四人民医院 |
蚌埠第一人民医院、铁路医院、老年康复医院和第三人民医院院 |
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周边学校 |
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蚌埠第三实验小学(管理)、煤田技师学院、一轻工业学校 |
蚌埠一实小、蚌埠二实小、铁路中学、龙湖中学 |
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周边交通配套设施 |
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123路到天河路下 |
公交117路到龙湖大桥西下步行5分钟，122路到龙湖大桥西下步行5分钟，蚌埠高铁站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地集团蚌埠新源置业有限公司 |
蚌埠特步置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海绿地集团蚌埠置业有限公司 |
蚌埠特步置业有限公司 |
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物业公司 |
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绿安物业 |
福建帮嘉物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
深圳世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
本墨广告公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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绿地·世纪城是由上海绿地集团国家百强企业，在蚌埠高新产业区精心打造的一座集高档住宅、教育、商业、娱乐休闲为一体百万平米人文社区。该项目东沿大庆路，北临燕山路，西靠天河路，南依小黄山。项目总占地837.7亩，建筑形态包括多层、小高层、高层、联排及独栋别墅。多花总套数约10000户，居住人口3-4万人。本项目依托小黄山板块，是蚌埠历史上第一大盘。绿地世纪城项目总占地面积558504平米，总建筑面积989000平米，项目容积率1.77，绿化率34%。项目由七宗地块组成，分期开发，预计开发周期5年。建筑产品形态涵盖多层、小高层、高层、联排及独栋别墅、商业、写字楼等。社区配套幼儿园、九年一贯制学校。 建筑功能及形态方面，本项目规划强调追求完美，注重土地利用的合理搭配、人群阶层的组合及建筑空间的完美组合，将项目规划为居住、商业、休闲、配套齐全，高、中端产品满足不同阶层人群需求的大型城市综合体。 项目规划致力于打造混合社区，创造宜居共享的居住环境。将组团间的道路完美的设计为生活次街，通过次街精心设计的道路路面，及与道路结合的公共设施与场地，给居民提供一种全新的慢生活感受。 借助小黄山得天独厚的自然条件，项目规划追求起伏变化的建筑群体，南低北高，东低西高，使得社区的天际线富有韵律感，消除居住人群的笼中鸟的心理感。物业管理方面，通过创新的三级物业管理模式，使得小区内人车分流，独有的入户大堂设计，不但保证社区安全，更拉近了居民间的距离，使得邻里关系更加和谐。景观规划设计方面，突破了传统的汤盆式景观设计，将景观设计分级，保证小区级别的景观大气、开放，同时保证组团内部有宁静、精致、具有私密感的景观区域。营造景观视觉通廊。强调每个小区组团景观做到户户有景的同时，也强调整个居住区景观的延续，充分利用小黄山自然景观资源，使得居民无论从视觉享受还是环境感观上都能体会到自然与舒适， 本项目分地块开发，项目预计规划总户数1万户。目前仅开发B-1-3地块，该地块规划占地面积85905平米，总建筑面积107750平米，规划为低密度住宅，容积率1.16，其中多层21栋，联排别墅15栋，独栋别墅4栋，规划总户数708户。 |
天湖国际，是由天湖置业在蚌埠开发的高端综合体项目。蚌埠天湖置业有限公司，是香港特步集团的全资子公司。依托集团强大的品牌影响力、资金实力，和天湖置业经验丰富的专业开发团队，公司不断在打造精细化、高品质的地产项目。 天湖国际，总占地面积141272.4㎡，总建面 660000㎡，项目由A、B、C三个地块组成，A地块涵盖国际五星级龙子湖喜来登酒店，是世界500强的喜达屋饭店及度假村管理集团旗下的品牌。国际高端公寓，全精装入户，宜商宜住宜投资。一线湖景资源，高端写字楼以5A超甲级标准打造商业，8部电梯开启高效商务办公、商业街区涵盖时尚集市、餐饮美食、儿童乐园、品牌超市、商务KTV等众多高端业态，旨在打造蚌埠首座公园主题艺术街区。B地块包含临湖精工住宅及底商等物业；C地块包括观景住宅及幼儿园、活动中心等。物业管理团队为邦嘉物业，同时聘请国际五大行——高力国际作为物业顾问管理公司，打造出蚌埠一流物业管理团队，提供最专业的物管服务，不凡身份的象征。 |
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