网友评分 |
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综合评分59分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
小高层0.55元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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蚌埠市淮上区汽车北站南侧 |
龙子湖东岸向湖路近曹山路口 |
蚌埠市高新区管委会旁边（海校北200米） |
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交通状况 |
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109、118、119、135路公交行知中学 |
117路、126路、128路、207路、115路、138路 |
103到华光大道下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
377（2014）322（2014）378（2014） |
B48[2010] |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，soho公寓50年，商铺40年 . |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
双拼别墅,联排别墅,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.2 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
3362户 |
336户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
600000㎡ |
34398㎡ |
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占地面积 |
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172006㎡ |
210000㎡ |
15642㎡ |
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一句话描述 |
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交通便捷 周边设施完善 |
交通便捷 周边设施完善 |
交通便捷 周边设施完善 |
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车位数 |
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1122 |
3460 |
208 |
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车位配比 |
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一户一车位 |
暂无 |
两户一个车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市，商城，学校，医院，银行，邮局 |
华运超市、百大超市、建行、农商行、蚌医二附院、中国邮政 |
超市，商城，学校，医院，银行，，邮局 |
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内部配套 |
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豪华会所，商业中心 |
六中分校(公立九年一贯制)、喜来登大酒店 |
豪华会所，商业中心 |
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周边景观 |
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淮河 |
龙子湖 |
张公山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
龙湖公园 |
张公山公园 |
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周边医院 |
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小蚌埠医院，蚌埠医学院附属医院 |
蚌医二附院 |
第四人民医院 |
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周边学校 |
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蚌埠八中，蚌埠九中，行知中学 |
六中分校(公立九年一贯制） |
张公山一幼、二幼，蚌埠三实小、煤田技师学院、一轻工业学校 |
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周边交通配套设施 |
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109、119路公交行知中学 |
117路、126路、128路、207路、115路、138路 |
103到华光大道下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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蚌埠缪氏置业有限公司 |
浙江康恒房地产开发有限公司 |
蚌埠市双珠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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蚌埠缪氏置业有限公司 |
浙江康恒房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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淮上区物业管理有限公司 |
蚌埠星宇物业管理有限责任公司 |
蚌埠双珠物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【中华玉博园】位于蚌埠市淮上区主干道解放北路西侧，东接上市公司海吉星农贸市场，南邻行知学校，西靠工艺美术学院等7-8所高校组成的职教园区，北连市汽车北站，与高速公路蚌埠北出口仅500米，离解放路拉丝桥约一公里，优越的区域条件显而易见，升值潜力直逼门前。 中华玉博园总建筑面积30万平米，根据玉器产业链的不同业态进行合理分区，为您量身定制1600余间80-150平米的主题商铺、原石交易商铺、玉石切割厂房，并配套商务酒店、办公楼、住宅、超市、娱乐等功能齐全的产业园。 中华玉博园以玉文化、建筑文化和商业文化有机结合为特色，园区建筑中华传统与现代时尚元素交相辉映，气势恢宏，建成后将成为旅游观光的一个特色景点。 |
【康恒·滨湖蓝湾】位于蚌埠市国家4A景区——龙子湖东岸，曹山路东侧、望湖路南侧、向湖路北侧、汤和路西侧。由临湖美墅、花园洋房、阅湖平层及部分沿街商业组成，总用地面积近21万平方米，总建筑面积近60万平米，容积率仅有2.2，建筑密度25%，绿地率35%。【康恒·滨湖蓝湾】沿73万方龙湖东岸公园，紧邻8.4平方公里龙子湖，是珠城首席低密度湖景豪宅！更具有如下多重价值： 1、沁雅传承品牌价值 【康恒·滨湖蓝湾】由浙江康恒地产【沁雅花园】原班核心团队王者归来倾力打造。从蚌埠2002年沁雅花园以来，至2013年康恒·嘉和豪庭，到2014年康恒·滨湖蓝湾，康恒地产18载地产足迹，布局杭州、上海、蚌埠3城8盘，十余载荣耀大成，再筑珠城巅峰！ 2、主城山水园林价值 龙湖峰景，公园府邸！【康恒·滨湖蓝湾】位于国家4A景区“三山夹一湖”——龙子湖风景区风水宝地核心地带，拥有500米超长湖岸线，尽揽8.4平方公里龙子湖，与73万方龙子湖东岸公园、4000亩原生态山地公园相邻，踞皇家龙兴之地，占尽风水核心地带，悠享湖畔，左右山水。 3、繁华自然区位价值 【康恒·滨湖蓝湾】地处龙子湖东岸中央生态居住区，位于城市两大动脉东海大道与胜利东路之间，5分钟畅达老城核心商业圈及新城CBD中心区，交通通达、出行便捷。一步繁华、一步自然。 4、前瞻规划豪宅价值 【康恒·滨湖蓝湾】依湖而建，由临湖美墅、花园洋房、阅湖平层组成60万方磅礴体量的水岸公园府邸大型复合社区，仅2.2的超低容积率，25%的建筑密度，是珠城首席低密度湖景豪宅。3.3米奢华层高、7米阔景大开间、150米的超大楼间距、80%的户型可以直瞰湖景，加上地下车库、高端会所等构成考究、优雅的湖滨院落生活，尽显豪宅典范。 5、优质教育学区价值 【康恒·滨湖蓝湾】配套建设3100平米的12班大型幼儿园，启蒙教育就在家门口，毗邻大学城，更有六中分校(公立九年一贯制)近在咫尺。书香名校，尽享优质教育学区价值。 6、超值潜力区块价值 【康恒·滨湖蓝湾】地处龙子湖东岸、蚌埠大学城及高铁新城核心地段，景区、学区、新城区三区块交汇叠加宝地，升值潜力不可估量；项目开发周期更处于龙子湖东岸与高铁新城红利从酝酿到开发的集中期，未来价值回报超乎想象。 康恒·滨湖蓝湾，龙子湖东岸60万方低密度水岸公园府邸，即将倾城绽放！ |
该项目毗邻高新区管委会、市行政服务中心、海军士官学校、解放军123医院、三实小，大小适宜，适合人居，与高新区友谊公园融为一体，小区安静，风景怡人，户型设计非常合理，适合三口之家、四口之家、养生之家。 |
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