网友评分 |
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综合评分67分159人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅 (高层)1.05元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东海大道与延安路交汇处（淮河文化广场向南400米） |
蚌埠市淮上区南侧 |
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交通状况 |
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121路、125路 |
35、119、202、204路公交车至淮上区政府 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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264[2014] |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年03月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.96 |
2.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5193户 |
1004户 |
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建筑面积 |
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672000㎡ |
89365.25㎡ |
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占地面积 |
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218713㎡ |
11749.83㎡ |
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一句话描述 |
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交通便捷 周边设施完善 |
蚌埠市淮上区永昌国际 |
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车位数 |
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商业1365，住宅3029 |
450 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：万达购物广场、光彩商贸城其他：蚌埠喜元国际大酒店邮政储蓄银行光彩储蓄所；交通银行蚌埠新城区支行、农业银行光彩支行、建设银行光彩支行、徽商银行光彩支行、交通银行光彩支行；蚌埠市老年康复医院、长江医院、新二院二实小、新二中虎山森林公园(规划中)、张公山公园 |
在淮上区政府对面，淮上大道南侧，将建设占地244亩，集休闲观光为一体的明珠广场、四幢高层写字楼和高档住宅区。 |
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内部配套 |
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网球场 、游泳馆、会所 、健身房 、儿童乐园、洗衣店、智能安保 |
暂无 |
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周边景观 |
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虎山森林公园(规划中)、张公山公园 |
珠广场占地120亩，分为南、北两个广场，南广场与淮河北岸滨河景观带相连。中间为东西宽100米的景观轴，规划布局市民休闲广场、灯光叠水、历史长河、景观灯柱、演艺舞台等。北广场利用地下空间设置地下停车场和一个3100平方米的城市展馆，南广场与淮河北岸滨河景观带相连。 |
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周边公园 |
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虎山森林公园(规划中)、张公山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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蚌埠市老年康复医院、长江医院 |
蚌埠中医院，蚌埠肿瘤医院 |
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周边学校 |
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蚌埠市第二实验小学 |
蚌埠八中，淮上实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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121路 |
135、119、202、204路公交车至淮上区政府 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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蚌埠新地房屋开发有限公司 |
蚌埠市永昌房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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安徽金大地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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安徽新地锐意物业服务有限公司 |
永昌物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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安徽金大地集团成立于1997年，是一家专业从事房地产投资开发、商业运营、物业管理和园林景观的综合性企业集团。经过17年的发展，金大地业务覆盖合肥、淮南、安庆、蚌埠等城市，已成长为安徽省内具有竞争力和影响力的房地产企业。其中代表性的地产项目有：淮南金地国际城、淮南金地滟澜山、安庆华茂1958。商业项目有:金大地1912商业风情街、安庆华茂新地城等。金大地开发运营的项目均以准确的定位和优质品质赢得了社会各界的好评。 金大地的产品和服务定位于市场、定位于维持合理的价格水准，依靠专业和效率获取公平回报和消费者认同。 展望未来，安徽金大地集团将继续秉承“诚信、责任、务实、创新”的企业宗旨，致力于“成为区域优质的品牌地产运营商”，为实现安徽崛起、中部崛起而不懈奋斗。 |
在不久的将来，在淮上区政府对面，淮上大道南侧，将建设占地244亩，集休闲观光为一体的明珠广场、四幢高层写字楼和高档住宅区。 其中明珠广场占地120亩，分为南、北两个广场，南广场与淮河北岸滨河景观带相连。中间为东西宽100米的景观轴，规划布局市民休闲广场、灯光叠水、历史长河、景观灯柱、演艺舞台等。北广场利用地下空间设置地下停车场和一个3100平方米的城市展馆，南广场与淮河北岸滨河景观带相连。 其中市民文化休闲活动区面向市民活动，南北呈狭长空间。漫步这里，你将看到一条南北贯穿长约450米的水系寓意“历史长河”，顶端圆形水池上为大型景观雕塑“珍珠之翼”，代表地域文化的传承与开拓，缓缓跌落的水是历史的源头，两侧的雕塑灯柱上铭刻着蚌埠历史上重要的事件、人物等故事，历史长河在尾端扩大成较大水面，水下是蚌埠区域图，湖口位置是一个轻质现代雕塑“时光明珠”，阳光投射到水面上，预示时间流转与时代变迁。 文艺演艺休闲区位于整个广场的最南端，以硬质铺装广场为主，结合台地艺术景观，形成户外大型剧场空间。主要用于满足地方文艺汇演、文化展示与举办大型活动等要求。 |
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