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7700 元/㎡起

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蚌埠——华地·弘阳公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】华地·弘阳公馆位于蚌埠市禹会区朝阳路与胜利路交叉口,品牌地产，河景，花园洋房【项目亮点】 1、项目价格为7700元/㎡起，在板块内无优势2、项目户型面积89~108㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于禹会新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积53139㎡；建筑面积350000㎡；总共3000户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为安徽华地物业有限公司;物业费1.05元/平米; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】畅园108㎡户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图畅园108㎡户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。畅园108㎡户型，户型方正，卫生间干湿分离，餐客一体，双联阳台，奢阔三房，主卧独立卫浴！畅园89㎡户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图畅园89㎡户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。畅园89㎡户型，户型方正，餐客一体，简约三房，景观阳台！【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是朝阳路桥(公交站), 与楼盘直线距离为71米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是朝阳二村生活小区-红黄蓝染织厂幼儿园，距离楼盘364米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是蚌埠天洋中西医结合医院，距离楼盘232米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是蚌埠银河中心超市，距离楼盘154米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~108㎡,价格约7700元/㎡起，适合意向定居禹会的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 11:53

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