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蚌埠——中南·观淮府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】中南·观淮府位于涡北新城、怀远县涡北新区禹都大道与五岔路交口（怀远县城市规划展览馆对面）,品牌房企、【项目亮点】 1、项目价格为6300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积104~128㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于怀远县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积133910.9㎡；建筑面积173784.56㎡；总共1177户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江苏中南物业服务有限公司蚌埠分公司;物业费住宅：0.99元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。【户型分析】 E洋房-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E洋房该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。轩阔双厅，入户玄关，主卧套间，瞰景阳台，四开间朝南A高层-三居室-建面约104㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A高层该户型建面约104㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。全能三房户型，勾勒幸福生活；功能分区明确，餐厨动线流畅【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是五岔集(公交站), 与楼盘直线距离为251米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是小金星幼儿园，距离楼盘606米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是怀远荆塗医院，距离楼盘1518米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是景文超市，距离楼盘366米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含104~128㎡,价格约6300元/㎡，适合意向定居怀远县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-09-10 00:53
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蚌埠——中南·观淮府丨楼盘测评

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销售信息 2023-08-26 10:24

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