网友评分 |
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综合评分76分256人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分79分115人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分75分213人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.00元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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120 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面） |
北海市北海大道223号（近贵州路） |
北海大道（湖南路和上海路之间） |
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交通状况 |
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1路、15路到车管所站下车 市中心（北部湾东路）可搭合浦专线车到海语城项目处下车 |
公交6、11、15路、北海 大道专线 |
北海大道专线、17路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年12月04日 |
2009年07月 |
2010年05月04日 |
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销售许可证 |
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北建房预字第2011021号 |
北房预（2009）字第000001号 |
北建房预字第2010050号 |
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入住时间 |
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2014年10月01日 |
2009年10月 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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53年 |
65年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年12月 |
2008年12月26日 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,多层,小高层,高层 |
塔楼 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.47 |
7.48 |
3.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2009户 |
365户 |
950户 |
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建筑面积 |
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194474㎡ |
29267㎡ |
84000㎡ |
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占地面积 |
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67571㎡ |
3910㎡ |
25333㎡ |
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一句话描述 |
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“独立小院”指导理念 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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机动停车位1017个（其中地上434个，地下583个）；非机动停车位4314个。 |
400 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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高德市场、东都百汇商业广场东区公园中国银行、工商银行等银行 |
三大市场配套（贵州路市场、北云市场、云南路市场） 四大星级酒店（银晖国际大酒店、真龙大酒店、南洋国际大酒店、嘉莱国际大酒店） 五大银行总部（交通银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行） 六大娱乐配套（星辉娱乐、真龙俱乐部、海之韵娱乐、百乐门、天上人间、一代佳人） |
金葵市场 |
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内部配套 |
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幼儿园、会所 |
入户大堂 |
暂无 |
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周边景观 |
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海景广场 |
社区公园竹园 |
暂无 |
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周边公园 |
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东区公园 |
社区公园竹园 |
暂无 |
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周边医院 |
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北海妇幼保健院、第四人民医院 |
北海中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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北海二中、六中、国发高中；六小、娇子幼儿园、电大 |
好未来幼儿园、北海市企业管理培训学校、北海金虹美容职业培训学校 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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公交1路、15路 |
6、11、15路、北海大道专线 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
简装交房 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北海龙腾房地产开发有限公司 |
北海普通房地产开发有限公司 |
北海银丰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北海龙腾房地产开发有限公司 |
北海普通房地产开发有限公司 |
北海银丰房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广西万怡物业服务有限责任公司 |
北海后卫物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧园海语城位于北海湾东路车管所斜对面，为集高档精品住宅、公寓，商业、大型停车于一体的城市居住社区。项目定位为欧式住宅区，建筑的总体布局整齐合理。特别在规划中提出“独立小院”指导理念：根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了本小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业。 该项目集多层、小高层以及高层产品，而在售在建的是四期的16号楼，前三期均为步梯房。户型设计体现了奇偶数层的区别，户型包括68—120平方米的两房三房户型。 |
北海大厦包括商务写字楼、银座公寓两栋建筑，两种形态共融一体，是一个全新的新锐商务集群，在这里不仅拥有北海大厦第一财富商圈平台，更共享数万平米建筑集群资源，方园一公里区域内，有近百家集团公司，更有数十万平米商务主场全城目光震憾登陆，共同演绎财富资本圈商务奢华魅力！ |
鑫丰丽景位于北海市形象大道——北海大道边上，湖南路和上海路之间，金癸市场对面，地理位置优越，交通非常便利。项目周围两公里半径范围有大型购物超市——大润发超市和最繁华的商业圈——北部湾商业圈，学校、医院、图书馆、农贸市场、银行、星级酒店环绕四周，给居家生活带来极大的便利。 项目占地面积38亩，总建筑面积8.4万平方米，由东区和西区两部分构成，采用多层和高层相结合。建筑总平面布局合理，外立面简洁大方，富有现代感，小区内“巴厘岛”式的亚热带风情的园林景观，融建筑艺术精髓于一体。户型面积在40-123平方米之间， 以二房二厅为主。户型布局紧凑、合理、实用、灵巧：客厅卧室，通透明亮；观景阳台，视野开阔；明厨明卫，干湿分离。功能完善的人性化设计尊显品质生活的享受。 项目东头约2公里处是即将落成的南珠汽车总站，总站投入运行后，将为小区带来商业的繁荣和交通的便利，本项目的升值空间也显然而见。土地随着城市的发展而变得越来越稀缺，土地价值日渐凸显，鑫丰丽景稀缺的城市中心价值，值得您用一辈子去收藏！ |
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