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北海——北海中心丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】北海中心位于北海市海城区西南大道599号,人居北海以此中心【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积78~135㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于海城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32298㎡；建筑面积380000㎡；有6栋；总共1924户；建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为融创物业;物业费住宅：3.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.82，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】 D1户型-三居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。玄关入户，双厅合一，开辟更多欢畅空间，方正客厅与次卧皆配备超大景观阳台。A户型-二居室-建面约78㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约78㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。宽敞客厅与餐厅融会贯通，最大限度拓展生活空间，厨房配备生活阳台，通风，采光更充足。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是万科城市花园(公交站), 与楼盘直线距离为113米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是北海市海城区贝思乐幼儿园，距离楼盘568米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为海珍城，距离楼盘210米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含78~135㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居海城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-30 10:42
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北海中心在售户型建面约78~135㎡

北海中心主推建面约78~135㎡的户型，均价约5500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于北海市海城区西南大道599号，开发商为北海中加地产发展有限公司，总规划户数为1924户，总规划楼栋数为6栋，绿化率30%，容积率2.82，物业公司为融创物业，车位配比为1:0.9，车位数1769个。敬请关注！

销售信息 2023-05-30 10:37
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北海中心在售2#号楼公寓和5#号楼住宅

北海中心目前在售2#号楼公寓，5#号楼住宅，公寓建面约49-57㎡（带装修），住宅户型建面约80-140㎡（毛坯），住宅参考均价6200元/㎡，项目位于北海市海城区西南大道599号，和安宁春城旁，规划有1栋超高塔、4栋住宅，1栋公寓及街区商业，更多详情请电话咨询售楼部。

销售信息 2022-08-25 11:25

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北海中心 约5500元/㎡

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