网友评分 |
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综合评分78分263人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分97分2842人参与 交 通：20分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：20分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.50元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北海市云南南路东，新世纪大道以南、江苏路以北 |
北海市银滩大道38号（银滩大道与杭州路交汇处） |
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交通状况 |
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乘坐11路公交车到棕榈泉站下车即到 |
公交支线1路到万泉城1区下车，沿枫林蓝湾旁的规划向北走200米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年11月25日 |
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销售许可证 |
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北审批建（2020）075号 |
北建房预字第2012037号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
52年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年09月01日 |
2011年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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3.69 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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856户 |
1380户 |
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建筑面积 |
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257300㎡ |
113000㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
29333㎡ |
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一句话描述 |
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高尚豪华综合住宅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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456 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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民水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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本项目位于市中心靠南邻近国家旅游度假区银滩西区，周边配套综合市场、博铧医院、第七中学、逸夫小学，交通便捷，休闲、购物、居家、教育、医疗一应俱全。社区配套齐全，有位于新世纪大道以南、云南路东预留23亩用地规划建设大型综合商业设施，有商业会所、游泳池、网球场、幼儿园、中心水景休闲区，在高层海景公寓区设有兼备景点效果的小型超市 |
人文景观：银滩公园、江尾公园、大江埠风景区 商业环境：万泉城1区、2区风情商业街、森海豪庭商业街、金昌开元明都大酒店、枫林蓝湾酒店、世联超市、广东南路便民市场、侨港市场 公园：银滩公园、江尾公园、市政公园(规划中） |
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内部配套 |
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大型综合商业设施，有商业会所、游泳池、网球场、幼儿园、中心水景休闲区，在高层海景公寓区设有兼备景点效果的小型超市 |
2000㎡水系贯穿小区三大园林组团； 儿童及成人泳池约900㎡； 地中海风情商业街。 |
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周边景观 |
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侨港，北海银滩、海洋之窗、市花公园、西藏路体育公园 |
市政休闲公园，街心公园 |
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周边公园 |
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西藏路体育公园 |
银滩公园、江尾公园、市政公园(规划中） |
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周边医院 |
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人民医院银滩分院，银滩镇卫生院 |
北海市第二人民医院(规划搬迁中） |
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周边学校 |
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智慧树双语艺术幼儿园、逸夫小学、北海市第七中学、北海职业学院 |
北海大学城 、中日友谊中学、驿马小学、银海区职业学校 |
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周边交通配套设施 |
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11路公交车、北海火车站、侨港码头、国际客运站、23路公交车 |
公交支线1路车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯房交付 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北海南沙渔业地产有限公司 |
北海合信房地产有限公司/北海新普泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北海棕榈泉物业服务有限公司 |
金熙物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
俊地地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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棕榈泉花园是由北海南沙渔业地产有限公司倾情打造的具有浓郁亚热带园林水景的高尚豪华综合住宅社区。小区位于北海最为成熟集中的高级住宅社区云南路，南面紧邻著名的旅游度假区银滩西区。 棕榈泉花园总用地面积271亩，规划建设163幢各式豪华别墅，建筑面积为72830㎡；高层海景公寓六幢，建筑面积为104519㎡；高级商住综合楼建筑面积约为80000㎡；服务区配置有会所、幼稚园、游泳池、网球场等配套设施。 小区主景观位于主环路中心，形成东西长、南北窄的带状中心景观区，贯穿整个小区，并与小区主入口连接成小区中心轴线，使小区各组团绿化景观围绕中心景观展开。入口广场成为景观轴线的起点，采用几何形对称布局，道路宽敞，广场开阔。引用中国古典园林的手法，以半圆形叠水喷水池作为入口广场的对景，引入“水”的主题，并以此过度展开中心景观。中心景观以水为主，湖面自然流畅，结合卵石浅滩，古朴木桥弯延小径，开阔的的露天舞台，使人置身于自然当中。 配合中心景区，位于各组团中心均布置小型绿化花园，卵石小径、荫凉花架，种植具有观赏性的灌木、乔木，并提供平台、凉亭、儿童游乐设施供人们休闲。 各处绿化景点与中心景区遥相呼应，连成一体。 棕榈泉花园别墅的园林景观全盘委托全国著名的景观设计公司广州市太合景观设计有限公司负责设计。该公司是美国MBC国内执行机构，它利用MBC良好的品牌优势、超前的设计理念、完善的管理制度及深厚的工程经验，力争以良好的资源优化组合优势，结合开发商雄厚的实力，必将打造出最适宜的一流的居住环境 |
金域熙城占地43亩，由9栋高层建筑组成。金域熙城总体规划周边采用商铺布置，围合布局，通过建筑的错落排列，围合出大小不同，收放有序的空间。整个小区建筑采用偏南45°布局，打破了传统的直线布置，为城市界面提供更多三维空间，也为项目开发争取更多户型得到阳光和景观。 项目设计采用地中海建筑风格，充分强调和塑造各部分的细节设计，使整体关系在统一风格的基调下，各单体之间即各有特色，又进一提高小区的别致情调，是北海银滩投资、度假精品楼盘。户型产品多样，包括一居室33-65平方米，二居室85-101平方米，三居室122平方米。 交通方面，项目紧邻银滩大道，东临杭州路，南接金海岸大道，西通四川路，北贯杭州路，距离银滩仅1.5公里。项目周边配套成熟完善，五星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。 另外， 项目布局60-150米的主楼间距，天然砂岩外立墙面。全冠移植百株名贵树种，2000㎡水系贯穿三大特色主题园林。智能化安防系统，电子巡更系统，可视门禁，电梯一卡通。小区内独立泳池，自建欧式风情商业街，满足日常琐碎所需；周边配备星级酒店、商务会所、体育中心、市政中心、大型超市、医院、中小学校举步即至。 |
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