网友评分 |
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综合评分76分211人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分241人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分268人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.4元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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120 |
150 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海路与重庆路交汇处往西100米 |
茶亭路49号 |
新世纪大道与南京路交汇处 |
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交通状况 |
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可乘坐4路公交车到重庆路口下车，再沿重庆路往东走300米左右。 |
公交1路车到上海路口下车，延后沿着上海路向北走300米。 |
3路、5路、银滩旅游专线车到新世纪大道路口站下车，再沿新世纪大道往东走500米左右即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2010年03月13日 |
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销售许可证 |
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北审批建(2019)133号 |
北审批建(2020)119号 |
北建房预字第2010025号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年01月01日 |
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产权年限 |
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住宅：37年 |
住宅：70年 |
69年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年12月 |
2008年04月30日 |
2010年02月04日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,小高层,高层 |
塔楼,超高层 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.51 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2800户 |
4291户 |
1866户 |
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建筑面积 |
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261251.9㎡ |
550000㎡ |
184368.4㎡ |
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占地面积 |
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108875㎡ |
109203.26㎡ |
53628.72㎡ |
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一句话描述 |
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唯美徽派建筑园林 |
北海海景标志性建筑 |
暂无 |
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车位数 |
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1107 |
1694 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.34 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境：金葵市场、重庆路商业街、周边超市、银行等人文景观：63层之最北海楼王北海之星（规划） |
高德大桥、烟楼已成熟的香格里拉大饭店、在建的富丽华白金五星级酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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500㎡空中花园、750㎡游泳池、1450㎡幼儿园、4600 ㎡沿街商铺 3200㎡【桃之源】会所：销售中心、棋牌室、书画室、乒乓球室、桌球室、休闲吧、健身房、舞蹈室等 26500㎡酒店公寓：网球场、书吧、酒吧、主题餐饮、精品时尚廊、标准客房等。 |
空中网球场、无边际泳池； 海滨休闲商业区、商务会所； 幼儿园； 大面积观海景观露台； 亚热带风情的绿化景观布置 |
暂无 |
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周边景观 |
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人文景观：63层之最北海楼王北海之星(规划） |
海景广场 |
银滩风景区 |
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周边公园 |
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无 |
海景广场 |
银滩风景区 |
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周边医院 |
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第四人民医院、 |
先觉医院驾驶员体验处，大众口腔诊所，安美口腔门诊部 |
暂无 |
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周边学校 |
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北海六小 |
伊莱国际幼儿园，优贝幼儿园，北海国发高级中学，香槟郡幼儿园，北海市海城区第二幼儿园，苹果园幼儿园 |
金苹果双语艺术幼儿园、机关幼儿园、银滩中心小学、北海第五中学、北海第九中学 |
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周边交通配套设施 |
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可乘坐4路公交车到重庆路口下车，再沿重庆路往东走300米左右到小区 |
可乘坐9路公交车到茶亭路口下车，再沿茶亭路往东走1000米左右。 |
乘坐3、5路公交车以及银滩旅游专线车到新世纪大道路口下车，再沿新世纪大道往东走约500米即可。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北海中安房地产开发有限公司 |
北海馨平广洋房地产开发有限公司 |
北海兖矿东联房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北海中安房地产开发有限公司 |
北海馨平广洋房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北海缘圆园物业服务有限公司 |
阳光壹佰物业发展有限公司 |
北海悦发物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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止泊园是北海首家荣获‘国家二星级绿色建筑设计标识证书’的住宅小区，是北海中安房地产开发有限公司独立开发的以小高层，高层，情景洋房为主的大型现代中式风格社区，也是中安地产未来2-3年内重点开发并倾心打造的具有里程碑意义的房地产项目，力争在工程质量和居住环境上打造成为“北海市优质样板工程”、“北海市文明施工样板工程”、 北海市“中式园林样板社区”。 项目位于北海市重庆路以南、湖南路以东。项目总用地面积108875平方米，规划建设5-20层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，总建筑面积261251.9平方米，容积率为2.0，建筑密度为23.8%，绿化率：30.95%。 项目楼层状况：一期：3栋7层步梯房和6栋11层的小高层、两栋16层和一栋18层的高层电梯房组成。一期工程于2009年12月开工建设，共700户，建有会所、幼儿园和9栋公寓，20栋别墅，面积约11万平方米，于2011年9月开始预售，2011年8月底交房。二期：3栋20-23层高层电梯房和8栋带电梯墅质花园洋房。目前开发的是项目四期——止泊园·南园。 |
北部湾1号项目位于"广西海景第一路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。 该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”。内部配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。 突出绿色、环保、健康、人文的主题，将城市景观、商业、旅游等功能结合在一起，在追求住宅永恒的同时，更体现时代潮流，满足了现代文明的需要，使其成为北海乃至广西的名片。 北部湾1号主体是一座高33层、长达656米的“绵延山形群”板式住宅楼，分A、B板楼，由21个单元组成。另外还包括C1至C7为七栋球形塔楼的平层别墅和一栋“独秀峰”五星级酒店。其中，A(一期)段工程主要户型以小户型为主，户型面积为40-150平方米不等。 |
九州家园位于“北海第三大道”—新世纪大道与南京路交汇处，以一梯二户/四户的电梯小高层为主，双阳台，户户朝南，室室见光。距银滩仅3公里，配套有商业广场，入口石景雕塑、北区中心景观广场、景观小喷泉，健身设施，，儿童游乐园等。 |
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