网友评分 |
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综合评分71分206人参与 交 通:16分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分66分97人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分65分151人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
住宅:3.5元/平米/月 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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50 |
待定 |
120 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北海市海城区西南大道与贵州路交叉口往南80米处 |
茶亭路35号,香格里拉大饭店东侧 |
北海市广东南路168号(公务员小区旁) |
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交通状况 |
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公交:3、5、9、11、15路 |
9路公交至湖南路香海花园站下车,然后沿茶亭路向东100米。 |
公交12路、16路、17路到公务员小区小区,往南走100米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2013年07月04日 |
尚未公布 |
2013年08月16日 |
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销售许可证 |
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北建房预字第2013026 |
北审批建(2018)88号 |
北建房预字2013054 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年09月28日 |
暂无 |
2011年08月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
塔楼,板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺 |
住宅,商铺 |
商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.22 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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610户 |
1580户 |
200户 |
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建筑面积 |
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78133.7㎡ |
100000㎡ |
27420.11㎡ |
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占地面积 |
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24116.72㎡ |
21430㎡ |
6444.2㎡ |
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一句话描述 |
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生活、教育、医疗配套齐全 |
绝对精品的地理位置 |
高端服务式公寓项目 |
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车位数 |
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328 |
700 |
机动车141个、非机动车298个 |
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车位配比 |
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2户1车位 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金滩北岸区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业贵州路市场、云南路综合市场、花鸟市场等周边景观国家体训场等周边医院北海市急救中心周边学校逸夫小学、北海七中、北海职业学院等 |
海逸豪园位于茶亭路路北,紧靠香格里拉国际大酒店东面, 临北岸海滩,与海滨公园、海底世界相毗邻,绝对精品的地理位置。 |
商业:大型项目广东街、同和水岸商业街、海尚一品高端酒店银行:中行、工行、建行、农信社景观:大江埠,180亩的廉政公园,享有“天下第一滩”美誉的银滩,罗马广场,银滩公园学校:北海市机关幼儿园,十二小学,第九中学医院:第二人民医院(规划),侨港人民医院 |
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内部配套 |
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近8000平米商业街等 |
学校:北海市城东学校、北海市海城区第六小学医院:北海市妇幼保健院、北海市胸科医院餐饮:重庆高朋酒楼、香格里拉大饭店银行:中国工商银行北部湾东路分理处、中国银行(湖南路)游泳池、羽毛球尝大型豪华会所 |
商业街、酒店 |
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周边景观 |
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冠头岭森林公园 |
海底世界、海景广场 |
大江埠,180亩的廉政公园,享有“天下第一滩”美誉的银滩,罗马广场,银滩公园 |
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周边公园 |
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冠头岭森林公园 |
海滨公园 |
大江埠,180亩的廉政公园,享有“天下第一滩”美誉的银滩,罗马广场,银滩公园 |
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周边医院 |
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北海市急救中心、中共西街社区卫生服务中心 |
北海市结核病防治院、北海市妇幼保健院-发热门诊、北海市妇幼保健院-肠道门诊 |
第二人民医院(规划),侨港人民医院 |
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周边学校 |
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逸夫小学、北海七中、北海职业学院等 |
北海市海城区南方学校,北海市海城区南方实验小学,北海市第二实验学校 |
北海市机关幼儿园,十二小学,第九中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交:3、5、9、11、15路 |
可乘坐9路公交车到茶亭路口下车,再沿茶亭路往东走300米左右。 |
12路、16路、17路公车 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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北海市鹏飞房地产开发有限公司 |
北海明业房地产开发有限公司 |
北海市康海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北海明业房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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君安物业 |
北海永安物业管理有限公司 |
北海勤精物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海御新天地为北海鹏飞房地产开发有限公司投资兴建的商住项目。本案位于北海市海城区西南大道南侧,贵州路延伸段两侧,交通极为便利,生活、教育、医疗配套齐全。贵州路全线贯通后将与新世纪大道连接,到时北海大润发二店也近在咫尺,可谓“出则繁华、入则宁静”。 项目总占地约40亩,总建筑面积近80000平米,拥有28%的低建筑密度,一共规划了610户住宅。贵州路与规划路贯穿其中,将地块分割成四小块,小区主入口设于贵州路。项目整体由2栋高层住宅5栋小高层住宅及1栋多层住宅组成。建筑1层及部分2层规划为商业用房。结合商业的氛围,形成人流集中的商业广场,让您充分享受“离尘不离城”精彩生活。 底商采用钢挂石材装饰,住宅部分使用黄色高级墙面砖,建筑整体外形气势恢宏,独树一帜。在用地有限、并且地形平整的条件下,利用半围合的建筑空间形式,创造出最大化中心景观花园是本案的最大亮点。本案还采用了可视对讲、门磁、紧急报警按钮,煤气泄漏报警等家居安防系统以及闭路监控和周界防越系统等智能化管理系统。充分保证业主日常居家的安全性。 本案分为两期开发,整个项目主打80多平米大两房及80多平米小三房户型,还有110平米以上大三房及130多平米四房户型,产品线极为丰富,满足不同阶层人士需求。户型设计格局方正、分区合理、加上飘窗、观景阳台,真正实现“户户观景、窗窗明亮”。 海御新天地一期工程已动工,项目5、6#楼将于2013年年底完工。凭借优越的区域位置、优秀的规划理念、以及优异的建筑品质,海御新天地将成为您在北海自住、投资的首选。 |
明业海逸豪园项目总占地33亩,建筑总面积约10万平方米,绿化率35.81%,由5栋30-32层的建筑组成,项目整体风格以地中海建筑风格进行打造,户型南北朝向,两梯四户,景观采取远可观海近可看园林的设计理念,每户都设有超大的观景阳台,以达到最大空间的观海效果,充分享受滨海生活的惬意。小区人车分流,内设地下二层停车场,小区入户设电子监控安保系统,全方位的智能安防系统随时为您提供各种防卫措施。 项目园林采用皇家园林的设计理念及风格进行打造,规划错落有致,园林内种植各种亚热带植物一步一景,同时小区内还设有阳光游泳池,泳池配备有遮阳伞,沙滩椅,让您在家就可以享受滨海沙滩生活的悠然惬意,小区还设有健身区,标准的网球场,商务会所,景观露台及各式活动场所,让您茶余饭后可以跟家人边喝茶边享受美丽的海景。 |
“海尚一品”是由北海市康海房地产开发有限公司开发并打造的高端服务式公寓项目,隶属新行政中心的配套生活区。项目坐落于广东路和浙江路交汇处,处于政府规划建设中新的区域性商业中心,该商业中心由大型项目广东街、同和水岸商业街、海尚一品高端酒店为核心来构建。 项目总建面积27000平米,由1座裙楼和2栋服务式公寓组成。1层为酒店配套的商业,由高档咖啡厅、西餐厅、服务中心和7.8米高的挑空酒店大堂组成;2—6层为度假酒店,这不仅填补了广东路高端酒店空缺,更将其服务延伸至楼上的服务式公寓,为您提供贴心的专属性的酒店服务;7-26层为北海首家滨海度假服务公寓,住户尊享高端酒店提供的订单式服务:可委托酒店对房屋定期进行通风保养,归家前预约房屋保洁,不用配置床上用品,由酒店安排被单更换,共享酒店服务中心,提供早餐配送、机场接送、衣物干洗等专属性服务,共享酒店前台,提供分时租赁为业主打理资产,并在每栋楼设立超过50平方米的奢华大堂,配备门童,在安全无忧的同时独享尊崇。 海尚一品独创户型优化系统,由深圳资深设计院精心打造,以44㎡二房,88㎡三房,88㎡四房组成,空间布局合理,户型最高可达56%的赠送面积,并悉心选取建筑材料,在外立面采用隔热性超强的断桥铝合金窗和双层中空钢化玻璃,环保、节能、采光率高。采用全新的隐形梁柱和空调位、管道隐藏设计,将这些困扰建筑美观的细部元素做了优化,充分体现了环境、自然、和谐、人性、创新的设计理念。 |