网友评分 |
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综合评分79分115人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分68分143人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分174人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.00元/月/平方米 |
1.00元/月/平方米 |
1.38元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
100 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北海市北海大道223号（近贵州路） |
市中心北海大道与贵州路交汇处银晖大酒店南 |
新世纪大道与上海路交汇处 |
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交通状况 |
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公交6、11、15路、北海 大道专线 |
公交6、11、15路、北海大道专线 |
8路车终点站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年07月 |
2009年12月05日 |
2013年05月 |
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销售许可证 |
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北房预（2009）字第000001号 |
北建房预（2009）字第0965号 |
北建房预字第2010007号 |
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入住时间 |
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2009年10月 |
2010年12月 |
2014年08月29日 |
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产权年限 |
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65年 |
65年 |
60年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年12月26日 |
2008年12月26日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
塔楼,高层 |
塔楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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7.48 |
7.4 |
3.18 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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365户 |
608户 |
946户 |
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建筑面积 |
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29267㎡ |
26505㎡ |
100370㎡ |
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占地面积 |
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3910㎡ |
1158㎡ |
31554.39㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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400 |
机动车位约300个、非机动车位约450个 |
地上182位，地下342位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
市中心 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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三大市场配套（贵州路市场、北云市场、云南路市场） 四大星级酒店（银晖国际大酒店、真龙大酒店、南洋国际大酒店、嘉莱国际大酒店） 五大银行总部（交通银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行） 六大娱乐配套（星辉娱乐、真龙俱乐部、海之韵娱乐、百乐门、天上人间、一代佳人） |
三大市场配套(贵州路市场、北云市场、云南路市场) 四大星级酒店(银晖国际大酒店、真龙大酒店、南洋国际大酒店、嘉莱国际大酒店) 五大银行总部(交通银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行) 六大娱乐配套(星辉娱乐、真龙俱乐部、海之韵娱乐、百乐门、天上人间、一代佳人) |
学校：驿马小学、北海第九中学、北海艺术学院银行：中行、工行、建行、农行医院：北海市第二人民医院。景观花园、地下停车场、商场养生服务配套、游泳池 |
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内部配套 |
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入户大堂 |
停车场 |
天宁牧海是天宁地产对人居习惯的悉心观察、品质的精心钻研、创新的不懈追求以及精工研磨和不断涌动的创新力之下的成果。 |
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周边景观 |
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社区公园竹园 |
暂无 |
银滩风景区 |
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周边公园 |
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社区公园竹园 |
暂无 |
银滩风景区 |
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周边医院 |
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北海中医院 |
暂无 |
北海市第二人民医院 |
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周边学校 |
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好未来幼儿园、北海市企业管理培训学校、北海金虹美容职业培训学校 |
好未来幼儿园、北海市企业管理培训学校、北海金虹美容职业培训学校 |
北海中等职业技术学校、驿马小学、北海国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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6、11、15路、北海大道专线 |
北海大道专线 11路 |
8路公交车 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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简装交房 |
毛坯 精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北海普通房地产开发有限公司 |
北海普通房地产开发有限公司 |
广西天宁房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北海普通房地产开发有限公司 |
北海普通房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北海后卫物业管理公司 |
北海后卫物业服务有限公司 |
广西华翰物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
海湾美地营销策略机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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北海大厦包括商务写字楼、银座公寓两栋建筑，两种形态共融一体，是一个全新的新锐商务集群，在这里不仅拥有北海大厦第一财富商圈平台，更共享数万平米建筑集群资源，方园一公里区域内，有近百家集团公司，更有数十万平米商务主场全城目光震憾登陆，共同演绎财富资本圈商务奢华魅力！ |
银晖公寓地处市中心地段，北海大道与贵州路交汇处，项目专为投资人士打造了面积36—88㎡精品小户型公寓，配套成熟，生活便利。项目位于北海第一商务圈——商务人士活动最频繁的区域，集合了门槛低(首付5万余就拥有自已会赚钱的房子)、出租快(中央商务区核心；商务人士、白领阶层聚集区)、转手快(市中心小户型易转让)、回报高(月供800，收租1500)等特点。目前项目已结构封顶，砌体全部完成，准现房销售。 |
天宁新城，总占地面积31554.39㎡(47.3亩)，容积率3.18，总建筑面积逾100370㎡，共1114户，停车位近500个。 原创现代中式建筑,浓郁东方情韵的庭院，将传统东方文化的精髓用现代的手法完美地演绎，诞生了北海最具人文气息的品质社区。品质源自细节的雕琢。天宁新城中庭广场的水车池畔、中式单元门楼、记忆久远的窗花、优雅的中式景观灯、楼梯间的格言警句、北海市花三角梅、美丽的凤尾竹，还有守望着您回家的金童玉女。 天宁新城二期·畅园以“滨海生活、人文庭院”为建设宗旨和理念，小区设置如高级酒店般的宽敞入户大堂，布置以修木窗棂、木架盆景，蕴含了中国的传统元素。其中2#、3#楼设置了高达4.5米的架空层，并按泛会所的功能配置了鱼池、园林等设施，以便业主休憩身心、结识邻里。 项目在用材方面更注重环保，全部采用国际一线名牌产品，其中采用的双层中空玻璃建材——隔热、隔音、美观、舒适、并可降低建筑物的自重，打造了符合低碳时代要求的环保居所。 目前二期清盘，三期在售 |
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