网友评分 |
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综合评分78分247人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分91分458人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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200 |
100 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北海市茶亭路31号 |
北京路与站前路交界处西北角（高铁站正对面%A |
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交通状况 |
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旅游专线2、3路到海滨公园站下车，然后沿茶亭路往东走200米； 公交1路、15路到东都百汇站下车，然后沿着湖南路往北走300米； |
2路车可直达小区门口，3、5路可在站北路与四川路口下车，步行到小区，9路车可在广东路九中下车，步行到小区。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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北建房预字第2014072号 |
北建房预字第2013070号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月06日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,板塔结合,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.2 |
3.95 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1558户 |
1120户 |
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建筑面积 |
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336369.9㎡ |
100907㎡ |
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占地面积 |
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62783.91㎡ |
20808㎡ |
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一句话描述 |
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位于北海市茶亭路31号 |
简欧式新古典主义风格 |
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车位数 |
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1430 |
机动车位500(地下432 地上68) |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
广东路板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：电大、国发高中、高德小学、北海二中、北海六中东都百汇商业中心，东都百汇商业中心、工商银行、中国银行、建设银行医院：妇幼保健院、第四人民医院公园：海滨公园、东区公园、海景广场 |
交通设施：2、3、5、9路公交、火车以及即将开通的高铁；教育资源：九中、英华学校、十五小等；休闲购物：大润发超市、长青公园、银滩度假区等；银行/ATM：中行、工行、建行、农行、交行 |
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内部配套 |
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商务度假酒店、健身中心、会所 |
会所、运动健身设施以及建筑本身燃气、供水、排水、电气照明及安防等基础设施配套。 |
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周边景观 |
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海滨公园、金滩公园 |
火车站战前广场、 火车站（高铁站） |
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周边公园 |
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海滨公园、半岛公园、东区公园 |
长青公园 |
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周边医院 |
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妇幼保健院、第四人民医院 |
先觉医院 |
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周边学校 |
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电大、国发高中、高德小学、北海二中、北海六中 |
九中、英华小学、十五小 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐9路公交车直接在富丽华大酒店站下车。 |
公交路线：坐2路车到火车站终点站下车，小区就在火车站的对面。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装修，3000元/平方米的硬装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北海富丽华大酒店有限公司 |
北海万达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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香港鹏晖国际企业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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北海富丽华物业管理有限公司 |
北海迪亚物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳世联地产顾问股份有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳风火广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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富丽华海御位于北海市茶亭路31号，是原来北海最早的星级酒店——富丽华大酒店的旧址，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。项目的占地面积为62783.91㎡，建筑面积是336369.9㎡，其中住宅的建筑面积为133818.79㎡。 富丽华海御的1#和2#公寓楼总户数为1558户，其中首期推出的2#楼有572户，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，户型设计注重采光通风以及观海效果，每一户均设计了大型的阳台，且90%以上的户型可以观海。园林设计通过多个主题板块相互衔接组成。 富丽华海御的大酒店——正全力打造北部湾最高端的商务度假酒店，建成后将拥有全海景的高贵客房近700 间；可容纳千人的豪华宴会厅和风格各异的大小会议室；独有的富丽华海上明珠和异国特色的风味餐厅、宴会厅，可服务3000位以上的宾客同时用餐；超大型的室外无边际游泳池、海滨浴场、SPA、健身中心、商场、影城、KTV 等完善配套，350米的美丽海滩。 |
万汇广场取地北海市城区建设重点规划区域——北海市海城区，位处北京路与站前路交汇处，扼守北海高铁站出入口，是连接市区与银滩风景区的重要交通枢纽。 从建筑风格来看，万汇广场主打简欧式新古典主义风格，讲究造型比例适度，空间结构明确美观，强调外观明快简洁，旨在透过竖线条后现代的典雅主义突显建筑群落的优雅、简洁及其庄重大方。 从规划建设项目构成看，万汇广场将由1—4层裙楼商场、5栋19-30层100米高塔楼组成，总建筑面积约10万平米，是一个集“旅游精品/名品/购物、家居/红木精品、大型餐饮休闲娱乐MALL、LOFT公寓、SOHO办公、星级酒店”于一体的“高铁?站前 第一城市综合体”。 从空间、景观布局来看，万汇广场充分考虑住户的归属感与安全感，强调“入口广场—林荫道—住宅院落—私家庭院”这一私密性逐层递进的空间序列和层次，再配以精致别样的主题式园林，整个社区将呈现出“清水灵动、龙聚凤舞、生态怡然”的高品质高档次居住环境。 |
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