网友评分 |
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综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分141人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
暂无资料 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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昆都仑区白云路与友谊大街交汇处往南200米 |
青山民政东路与兵工大道交汇处 |
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交通状况 |
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32路、41路在光彩街市场下车 |
公交26路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2013）包房字第0024号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年08月01日 |
2013年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼,商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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700户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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60000㎡ |
267700㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
61812.68㎡ |
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一句话描述 |
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商业规划非常完善配套齐全 |
暂无 |
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车位数 |
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270 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套：3000平米大型幼儿园、包钢九中、包钢一小、包钢二中、内蒙古科技大学商业配套：永盛成、包百商圈银行配套：包商银行、建设银行、内蒙古农村信用社，工商银行、建设银行医院配套：包钢医院休闲配套：5万平情景体验式商街，包头乐园 娱乐会所其他配套：公交车26路、41路、32路、20路、11路、133路 |
甲尔坝商务广场，甲尔坝农副产品批发市场，环渤海凯星建材中心，包钢疗养院 ，万瑞快捷酒店，包头市第四十三中学，新城卫生院，锦林公园，居然之家，三森五金家电批发市场 |
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内部配套 |
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超市、银行 |
项目一、二期规划总建筑面积近30万平方米的大型商业综合体，集家居体验广场、机电城等功能于一体，规划有家居、家饰、灯具、花卉、五金、机电及建材等业态。一期机电城建筑面积8万平方米，二期建筑面积15万平方米的家居体验广场、写字楼和公寓。 |
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周边景观 |
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八一公园、友谊公园、包钢公园、富强社区运动公园 |
锦林公园 |
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周边公园 |
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八一公园、友谊公园、包钢公园、富强社区运动公园 |
锦林公园 |
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周边医院 |
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包医一附院、包钢医院。 |
昆区办事处社区卫生中心、宝泽堂中医医院、包头亿民医院 |
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周边学校 |
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包钢一小、包钢九中。大学：内蒙古科技大学 |
包头市北重六小、新城中学、北重实验小学、昆北幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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32路、41路在光彩街市场下车。 |
20路、26路到美德亨家居广场 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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包头市金泰置业有限公司 |
内蒙古美德亨集团股份公司 |
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投 资 商 |
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闵辉集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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戴德梁行管理顾问 |
内蒙古美德亨集团股份公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京领域地产运营机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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禧瑞都·禧福广场公寓楼总建筑面积约6万平方米，将打造成具有的、酒店式服务的精装修精品公寓，分为星级酒店、商务办公、居住三种功能。建筑共24层，框架结构。一至三层是商铺，四至二十四层是精品公寓，地下两层为大型停车场，地上也设有停车场。 公寓户型面积为35-107平方米，设计有10米挑高大堂，采用五星级酒店式装修。 禧瑞都·禧福广场的商业规划非常完善，档次较高。独具特色的天街连廊设计，金融一条街、美食酒吧街、社区生活广场等主题商业规划。项目还将引进大型餐饮、SPA、KTV、婚纱影楼等高端业态主力店，打造一个有别于区域内其他项目的商业形象。依托本项目自身的6000人常住居民，以及周边包钢职工在内大量居住人口，本项目商业、公寓、酒店、办公等业态都具有巨大的市场需求和广阔的市场前景。 |
美德亨综合业态博览地处民族东路地段，扼守包头市北大门的门户位置。北临G8京藏高速路口仅0.5公里，南距万达商业广场2公里，西至居然之家0.5公里，毗邻娜琳商圈。 美德亨综合业态博览隶属城市经济物流带，交通网络十分完善，方便出行。美德亨综合业态博览紧邻京藏高速包头段出入口，商业辐射范围延伸至鄂尔多斯、呼和浩特、乌海等。包头汽车站将落户110国道，美德亨综合业态博览距汽车站仅1.5公里。 美德亨综合业态博览由建材家居体验广场、机电城及收藏文化交汇组成，占地6.2万平米，总建筑面积近30万平米，涵盖收藏品、家居、家饰、灯具、花卉、机电及建材等多重业态。它是包头首屈一指的城市综合体，同时也带领包头商业步入创新时代。 美德亨颠覆传统商业模式，以富有远瞻的目光引进国际先进的“Lifestyle Shopping Center”模式，并运用多年商业运营理念，将其与包头城市契合，首创出包头一站式情景体验购物环境。与世界同步，与全球接轨，让包头城市发展更具魅力。 美德亨综合业态博览利用自身优势整合包头收藏品市场，将全新的现代商业理念与之切合，为收藏品商户提供一个与众不同的经营平台，有效解决传统收藏品市场鱼龙混杂的局面。并通过多元业态的相互作用、专业的管理与强大推广渠道，为美德亨的收藏商户创造更那大商机。使美德亨收藏品业态成为内蒙，乃至西北区域收藏文化艺术市场的发展风向标。 美德亨综合业态博览采用起源于西方发达国家的独立式产权商铺模式，为美德亨商户提供一个经营成本低、零投资风险、投资收益高的投资方式。在美德亨商业团队的统一运营下，保障商户投资收益逐年稳步提升。 |
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