网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.68元/㎡/月 |
元/月/平米 |
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车位费 |
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暂未确定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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包头市昆区白云路与友谊大街交汇处南200米 |
昆都仑区白云路南段，幸福佳苑北 |
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交通状况 |
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公交车32路、 23路、133路、134路 |
项目城区交通网络较发达，紧邻城市南北主干道白云鄂博路。距离包头火车站仅4.3公里、包头飞机场21.3公里，32路公交车（海威小区——希望铝业）途径包百商圈。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月 |
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销售许可证 |
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（2015）包头房字第0030号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,双拼别墅,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.80 |
1.79 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2406户 |
917户 |
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建筑面积 |
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45㎡ |
10000000㎡ |
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占地面积 |
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11㎡ |
400020㎡ |
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一句话描述 |
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引景入室带水到家，生活悠然惬意 |
暂无 |
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车位数 |
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2646 |
620 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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鑫海花园·御府位于包头市昆都仑区三八路与友谊大街交叉口南300米周边有包头最大的商圈：包百、王府井、包头乐园等 |
学校：铁五小、包头东方希望小学、和平小学、和平中学、铁五中、宏昌学校(私立)、科技大学、西北电力学校银行：周边两公里范围内有中国邮政银行、内蒙古农村信用社等，未来将针对性引进建设、中行、工商、包商银行等银行网点。满足业主入住后的生活所需。幼儿园：社区内规划大型幼儿园，周边现有景富幼儿园、新时代幼儿园、红果果幼儿园、金太阳托儿所、高油坊艺术幼儿园。医院：包头医学院第一附属医院、和平村医务室、高油坊社区门诊周边商城：目2公里范围内有包百超市(和平店)、永盛成超市(和平店)两个大型生活超市，沿街遍布便利店。另外项目附近有早市、夜市，菜市场等。存在其他生活业态,如移动营业厅、大型浴池、社区门诊等。生活便利性十足。十一重安防系统、无负压供水设备、社区幼儿园、健身广场、中心娱乐广场 |
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内部配套 |
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学校：包钢十一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、内蒙古科技大学 银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行 医院：第一附属医院、包钢三医院、包钢医院 3000平米大型幼儿园、4.5万平商业配套、新风系统、大型会所 |
包百超市、永盛成超市大型生活超市、菜市场等 |
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周边景观 |
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八一公园 |
社区幼儿园、健身广场、中心娱乐广场 |
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周边公园 |
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八一公园 |
社区幼儿园、健身广场、中心娱乐广场 |
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周边医院 |
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第一附属医院、包钢三医院、包钢医院 |
包头医学院第一附属医院、和平村医务室、高油坊社区门诊 |
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周边学校 |
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包钢一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、内蒙古科技大学 |
社区内规划大型幼儿园，周边现有景富幼儿园、新时代幼儿园、红果果幼儿园、金太阳托儿所、高油坊艺术幼儿园。铁五小、包头东方希望小学、和平小学、和平中学、铁五中、宏昌学校（私立）、科技大学、西北电力学校 |
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周边交通配套设施 |
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11路、23路、33路、35路于昆河南桥站下车 |
项目城区交通网络较发达，紧邻城市南北主干道白云鄂博路。距离包头火车站仅4.3公里、包头飞机场21.3公里、距离昆区商业中心包百商圈15分钟车程。32路公交车（海威小区——希望铝业）途径包百商圈。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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框剪结构；集中供水；集中供电；天然气入户；地暖（集中供热）；闭路电视监控系统、电子无线巡更系统、周界防范系统、智能系统等。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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包头鑫海置业有限公司 |
包头市鑫大成房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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闽辉集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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金泰物业 |
众联行物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京同德行 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京同德行 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫海花园·御府位于友谊大街与三八路交叉口南200米，是闽辉集团成功运作乔家金街、都乐汇、鑫海花园、滨河湾世纪青城等项目之后，在集团成立20年之际推出的又一升级力作。 闽辉鑫海花园·御府45万平米Art-deco精工建筑群，由精雕高层住宅，情景花园洋房，精品公寓，4.5万平米风情商业街，3000平米大型幼儿园等组成 。项目位于昆西中心，包百商圈、包头乐园商业圈、包钢十一小、包钢五中、包钢八中、包钢九中、二十八中优质教育资源四周环伺，第一附属医院、包钢三医院、包钢医院紧邻周围，繁华近在咫尺。 北京新纪元，中国建筑设计团队，中国人居典范建筑规划“最佳设计方案金奖”获得者，今天，为闽辉鑫海花园·御府建筑精工巨著。 80-100m2精致两居，100-120 m2舒雅三居，130-160m2阔绰尺度，使昆区高品质人居，再次升级。 传承Art-deco的经典风格，采用“古典三段式”立面，将历史文化传统与新装饰风格融合，以刚直、高耸、挺拔的外立面形象，尽显摩登、高贵气质。建筑采用干挂石材及暖黄色仿石涂料，沉稳色调，庄重典雅，以考究的细节品质实现建筑的恒久价值，赋予城市升级新理念，以傲然屹立的非凡气势构筑包头城市天际线。 一万平米绿化面积，以古典对称的中央景观林荫大道，诠释归家礼仪，缔造尊贵品质。百余种四季植被、小品、绿树、台阶与亭台的组合考究，大草原式缓坡景观自然天成，乔木、灌木、花草等五重景观高低错落，移步易景。活性聚合叠瀑、灵动水景，引景入户，带水到家，生活悠然惬意。 |
鑫大成·御龙湾项目总占地面积约600亩，总开发面积远超百万平米，总分为3期开发，总开发周期预计5年。 首期开发总用地面积59883.18平方米，总建筑面积约13万平米。预计2014年年初正式开工，交工时间在2015年8月份. |
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