第一书香

第一书香

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临澧县

住宅

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临澧县-常德市临澧县安福西路丁玲学校对面 查看地图

常德市临澧县安福西路丁玲学校对面

常德市竞驰房地产开发有限责任公司

高层

35.31%

180000㎡

2.99

110000㎡

住宅

816户

住宅：70年

2021年12月30日

项目总建筑面积约11万平米，包含：住宅面积约为9万平米，商业面积约为4000平米，车位754个，居住总户数达816户。 第一书香着力打造临澧高端住宅市场的标杆性作品，它以经典的欧洲对称布局为核心，以中庭景观为核心和庭院表现优雅的园林情境，以景观小品营造典雅的生活场景，以独创性的欧式风格和住宅官邸建构城市中心稀缺的低密度大宅氛围，为城市高端客群提供高端居住类产品。项目建筑密度仅为20.79%，超宽楼间距(最低43米，最高51米)，集中绿化，甲方牺牲了更多的利润空间，专心打造临澧人居标杆典范项目。

长虹物业

是

754个

第一书香位于临澧县安福西路丁玲学校对面，项目三面临街，北临安福西路，南临朝阳西路，西临金宝南路2一路、三路公交通、临澧火车站距离项目仅不到5分钟车程

设计上将项目现有的特色融汇于现代环境设计之上，引领片区景观设计潮流。景观塑造主要分为人文景观、自然景观和社区生活三大块。人文景观包含了主题雕塑、小品设计、入口水景塑造、商业街气氛营造等；自然景观包含了中庭广场的绿化和宅间绿化等；社区生活包含了丰富的户外休闲设施，比如小区设有羽毛球场、儿童游乐场、户外建设设施场地等，让您居住在这里既舒适惬意 入口水景墙、中心大型跌水喷泉、景观花池、阳光草滩。 小区有两个主要人行入口以及两个主要车行入口，管理上做到人车分流，减少安全事故提升小区品质。小区内部有消防环线形成环道，作为小区一级道路宽4米，游步道作为小区二级道路宽2.4米，小径作为三级道路宽1.8米，形成小区各级路网，增加小区可达性及便利性。欧洲现代建筑形态，通过一系列建筑空间和组合景观的设置，使得住宅室内外得以密切对话和无缝相融，以极富统一性、对称感的空间布局，彰显品质气韵。 2、低密度顶级城市大宅社区 第一书香着力打造临澧高端住宅市场的标杆性作品，它以经典的欧洲对称布局为核心，以中庭景观为核心和庭院表现优雅的园林情境，以景观小品营造典雅的生活场景，以独创性的欧式风格和住宅官邸建构城市中心稀缺的低密度大宅氛围，为城市高端客群提供高端居住类产品。项目建筑密度仅为20.79%，超宽楼间距（最低43米，最高51米)，集中绿化，甲方牺牲了更多的利润空间，专心打造临澧人居标杆典范项目。 高端住宅除产品营造力之外，客户对风水格外讲究，第一书香的主要入口即小区大门，设在小区横向中央景观中轴线的南面，安福路静谧安静，车行较少，安全性更高。同时第一书香为了呈现欧式高档小区，打造有景观水系、石材立面等设置，进一步提升了小区的品质感。 通过项目外环道环通至组团内部；为了提高了业主车行、人行的安全系数与置身公共景观区域的舒适度，将原有地面停车区域提升为公共景观区，地面部分只留四周环道。除此之外，整个地下车库之间相互连通，每家均有独立的地下车库与自家地下负一层相连，从地下车库直接入户，便捷安全。智能安防系统项目安防配备5大保障系统，让每位业主住的安心。红外周边报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统、楼宇门禁系统、智能地下车库系统，还将配备中央广播系统和背景音乐系统，既提升了业主的生活品质，更保障了业主的居家安全。

周边商业：周边安福农贸市场、人民银行、长沙银行、宾馆、超市、酒店等都近在咫尺。项目距离朝阳广场、步步高超市也仅仅约五分钟车程，可以说是离尘不离城，居家生活首选项目。

周边景观：入口水景墙、中心大型跌水喷泉、景观花池、阳光草滩。

周边医院：安福镇卫生院

周边学校：丁玲学校、临澧一中 项目所在区域教育资源丰富，从基础教育到高等教育，一步到位。临澧县公办的唯一的九年一贯制丁玲学校位于项目对面，而临澧县一中距离项目约800米，项目无论是住宅还是商业升值潜力巨大。