网友评分 |
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综合评分88分317人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分252人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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承德市开发南区大学城西侧 |
承德市隆化县伊逊河西侧;西山大桥以南 龙头崖子北 |
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交通状况 |
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公交 29路，39路，6路，9路 |
社区的交通非常方便，位于伊逊河西侧，东侧是城市交通主干道西环路，伊逊河修建一座宽18米的彩虹卧龙湾大桥直通社区，边上有政府支持正在修建的一条城市交通要主道，南面和小区里面的道路相连，出行方便，并且道路两边都会做有大量的绿化面积，景色怡人。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月09日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（承）房预售证第2014019 号 |
（隆）房预售证第2013018号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层,超高层 |
板楼,独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.14 |
1.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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357户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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430000㎡ |
530000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
入住社区是您幸福生活的开始 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大学城商圈 |
暂无 |
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供水方式 |
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城市供水 |
城市化供水 |
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生活用水 |
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自来水 |
自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边有西山公园，苔山公园，南侧的龙头崖到北侧的苔山仿若一条巨大的卧龙把整个小区包在里面，形成了一个天然的景观 |
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内部配套 |
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暂无 |
周边配套设施完善，自身的配套也很齐全，小区开发建筑才采用山水园林建筑风格，充分利用地形，地势，将现代的建筑风格与山水园林景观完美的结合在一起，以彩虹卧龙湾大桥为中心两边有自己独立的商业街，社区内有商场，大型超市，幼儿园，医疗诊所星级酒店，业主会所，广场，花坛，植被，喷泉，流水，可以说与山景，水景，园景观完美的结合，楼距宽广，极致舒适，像银行，超市，美容美发，干洗店一应俱全 |
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周边景观 |
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暂无 |
西山公园，苔山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
西山公园，苔山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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慧聪幼儿园,幸福晴天幼儿园,金月亮幼儿园,阎营子小学,河北承德第一中学,海洋之星幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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冯营子村北(公交站),冯营子(公交站),凤凰御景(公交站),闫营子村口(公交站),闫营子(公交站),附属医院南院区(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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承德凤凰山房地产开发有限责任公司 |
唐山盛兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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承德科佑物业服务有限责任公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰御景位于承德东南方，市开发南区西部、滦河东岸的凤凰山地域。项目东侧为大学城产业园区、京承高铁起点，西侧为滦河道，北侧为凤凰山公园，南侧为原生态山林地，属于承德滨河新城中的主流生活圈。在这块土地上，经过岁月播下智慧与梦想的种子，将呈现规划科学、路道畅通、绿树成荫、学校齐全、商业林立的区域优势。各路精英在此聚集、工作、生活，一切都是井然有序，优雅舒适，这是承德未来版图上耀眼灿烂的国际社区。 “凤凰御景”在景观设计上，综合考虑了地域气候特点，春、夏以山水花木为主题，打造一个色彩丰富步移景异的情景居区，冬季则以冰雪景观配以石、枝干，共同组成一座银装素裹的居区景致。各组团均设独立的组团绿地及半私密的宅前绿地；起伏的地形、清浅的水溪与葱郁的植栽、硬质的铺装道路与活动场地以曲线的形式穿插分散在自然的场景元素中；原木的亭子、栈道、半室外空间的景墙；精美雕塑与园林刚柔互济，这些景观元素的有机结合与政府规划的凤凰山公园交相辉映，让“凤凰御景”俨然成了一个充满迷人景致的主题公园。 |
御水•卧龙湾的整体规划，整体总用地面积约800亩，总建筑面积约120万平方米，其中一期工程用地面积约270亩，总建筑面积约46万平方米，是隆化县建筑规模大，档次高的山水景观园林社区，也是隆化县政府扶持的项目，形象工程。 御水卧龙湾项目的超大体量决定其分四期滚动式开发。 一期御水卧龙湾•名轩阁，开发产品主要为高层和小高层，只为城市人群量身打造。凭借优越的地区，尽享旖旎自然风光和便捷的城市交通。背依葱葱青山，近眺壮美伊逊河，城市繁华尽收眼底。一期前期共开发20栋，9栋18层小高层和11栋22层高层，后期项目包含独立的的别墅，商业等,户型68平米到126平米，能满足不同人士的不同需求。 二期御水卧龙湾•双子座，开发产品主要为大型综合商场、写字楼、商务酒店。一个有灵魂的建筑群体，这个群体不但是CBD区域的主要商贸、金融、信息、文化、会展及办公集散地，而且也是城市的标志，也是值得关注的焦点。 三期御水卧龙湾•御花苑，主要开发产品为多层住宅、花园洋房、真正的公园世家，低层有绿、高层望景。人性化的规划，呵护每一位业主的利益，尽情享受自然和人工的安全、舒适与便利。 四期御水卧龙湾•卧龙庭，主要开发产品为别墅和花园洋房，尊贵大气之间彰显的是显赫气派和雍容优雅格调。园林景观与美不胜收的山水景融为一体，交织出多层次的悦目景观。 新城气度大盘，成就人居典范 御水卧龙湾融入了现代都市对精神享受的渴望，道尽人们对居家生活的愿望，融入 城市花园造景之优势，取北方造园之经验，结合传统与现代的居住文化之精华，打造如画的北国江南，喷水入口广场，主题楼间小品，涌泉，木栈道，小桥流水，亭台阁楼，健康步道，亲自乐园，室外运动场、、、、自然的、人为的美不着痕迹的融合，在园里每一个角落，美的事物总是带来新的惊喜。 私属品质配套，写意精彩人生 御水卧龙湾拥有成熟的社区生活配套设施，隆化滨河大型风情步行街，铸造全方位商业生活圈，休闲会所、幼儿园、医院、公园广场、大型商场等配套设施应有尽有，生活所需近在掌握，一切在咫尺之遥，足不出户即可尽情享受时尚的品质生活，整个建筑群坐落在隆化苔山公园、西山公园、隆化一中、英雄广场、伊逊河四面环抱。 御水卧龙湾项目，由唐山盛兴房地产开发有限公司投资建设，位于隆化西山，雄踞城西大门，全面融合商业、娱乐、餐饮为一体的多业态商业，将开创隆化体验型消费纪元。从此，翻开隆化国际化高端生活新篇章。 御水•卧龙湾给您提供了一个全新的生活理念，让您得到超前的物质享受，入住社区是您幸福生活的开始，也是您理想的家园！ |
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