暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

0.70元/月/平方米

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1：1

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2011年09月25日

尚未公布

（承）房预售证第2017028号

预售许可证待上传

尚未公布

2014年10月01日

70年

70年

大产权房

大产权房

暂无

2012年03月30日

1

1

多层,小高层,高层

板楼,联排别墅,叠拼别墅,高层

住宅

住宅,公寓,别墅

2.27

2.30

2900户

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370000㎡

218824㎡

140000㎡

94937㎡

全部为中式的建筑风格

主体建筑采用西班牙建筑风格

1356

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市政供水

市政供水

自来水

自来水

周边还有双滦三小、实验小学、实验中学，三中等，附近有双滦区医院、妇幼医院等

周边配套齐全，五星级酒店、三甲医院、承德一中（新城校区）及小学、供热站环伺左右，享受便捷生活。

双滦三小、实验小学、实验中学，三中等，附近有双滦区医院、妇幼医院等；

配套设施：休闲娱乐及运动会所、国际双语幼儿园、超市、综合商业

南面临滦河，与滦河直线距离仅100米，可以尽览滦河的无限美景；北侧与御水花园相对，东侧临牤牛河，这条河也是区里改造的河流之一

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双滦区医院、妇幼医院

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双滦三小、实验小学、实验中学，三中

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5路、15路、35路、51路、52路、1路快线等公交车在此经过

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毛坯

毛坯

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社区采用智能化安防系统，周界防越报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲与住户安防系统、公共设备监控管理系统等保障居家生活安心无忧。

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承德翠兴房地产开发有限公司

北京中富鼎泰投资控股有限公司

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　　◆ 项目位置及周边配套方面

　　项目位于中心大街诚信宝鼎旁，邻近双滦区公安分局，位置非常优越，有着独特的自然景观优势，项目西临中心大街京承线，距滦河收费口仅1分钟车程；南面临滦河，与滦河直线距离仅100米，可以尽览滦河的无限美景；北侧与御水花园相对，东侧临牤牛河。项目区域内的生活配套成熟，交通、教育、医疗也十分方便。5路、15路、35路、51路、52路、1路快线等公交车在此经过，附近有双滦区医院、妇幼医院等；

　　◆ 基本信息方面

　　项目占地面积14万㎡，建筑面积37万㎡，其中地上29万㎡(商业4万㎡)，地下8万㎡。居住户数近2700户，车位1356个，其中地上353个，地下1003个，局部区域内，基本上实现了人车分流，这也是我们项目的一大优势之一。园区绿化率高达45%，容积率2.2，有一个幼儿园2100㎡，一个泛会所1000㎡。项目共分两期开发。

　　一期规划共有20栋楼，其中多层10栋、11—20号楼。11层小高5栋，5—10号楼。18层高层4栋，1—4号楼。共计997户，停车位541个，其中地上156个，地下385个，户型面积80㎡—220㎡。一期所有住宅都是南北朝向，楼间距可以达到52米，小高层、高层采用框架剪力墙结构，抗震7级以上，多层采用砖混结构，多层的1楼赠送私家花园庭院，顶楼赠送大面积露台，11层以下赠送阳翼九天壁挂式太阳能。目前一期已经全部动工，今年年底全部封顶，明年上半年就能交房。二期今年9—10月份就能动工，预计明年下半年能封顶。(其它信息待定)

　　◆ 规划理念及园林景观方面

　　整个项目全部为中式的建筑风格，纯正的皇家中式建筑，有着独特中式特征的坡屋顶、露台等设计。翠兴地产斥3000万巨资打造中式园林，锻造“五大公园，四大水系，三大广场，一大景观轴”的三重庭院。为我们未来的业主，提供帝王般的居住环境。

　　◆ 建材方面

　　翠兴地产与世界品牌供应商强强联合，打造项目百年品质；

　　采用单框双玻断桥铝平开窗，密封、防火、韧性、隔噪效果，均优于国家标准；电梯采用芬兰通力集团产巨人通力电梯，全球电梯知名品牌，环保、安全、平稳、快捷，轿箱承重1000KG。还有北京阳翼九天壁挂式太阳能、品牌防水材料、品牌国标五金件等……。

　　楼体的外墙面采用50—70mm厚挤塑聚苯板保温，外墙立面镶贴面砖。内屋面采用4mm厚聚酯胎基改性沥青防水卷材，90mm厚挤塑聚苯板保温层，25×25镀锌方钢龙骨，上挂彩色水泥瓦。平屋面采用4mm厚聚酯胎基改性沥青防水卷材，90mm厚挤塑聚苯板保温层，40mm厚细石混凝土保护层，上铺彩色釉面防滑地砖。内墙面为水泥砂浆墙面，木抹搓平。另外卫生间为平层下沉式，地面设防水层。管道系统采用国标PP-R管道系统，特有燕尾槽设计，密封性好，没有渗漏。供暖系统为滦电集中供热，地热采暖，一户一阀，分户计量。

　　同时项目还有智能楼宇对讲系统：包括数字电视系统、电话通信系统、电视监控系统、电梯三方通话系统、停车场管理系统、一卡通管理系统等等，保证生活的品质和信息的畅通，非常安全。

　　◆ 物业服务方面

　　福溪帝苑采用24小时管家式物业服务,全天保安、保洁，服务非常好。有专业的维修系统，可以随时解决平时的生活负担，使小区业主真正的感受到安全服务所在；

　　鼎泰•观澜是由北京中富鼎泰投资控股有限公司倾力打造的又一高档商住社区，公司实力雄厚，在北京、内蒙古、石家庄、承德等多个城市均有大型商业、高档住宅项目开发。

　　项目地处南部新城五平方公里起步区(滨河新区)，属未来承德新城发展核心地段。

　　项目北邻武烈河，西抵滦河，山环水绕，清乾隆御笔亲题之风水；京承路、101国道近在咫尺，多条干道，连接都市与自然。

　　建筑密度20%。项目分二期开发，由联排别墅、花园洋房、空中观景豪宅、高层精品住宅、高尚公寓、综合商业、双语幼儿园、休闲运动双功能会所及风情商街组成。

　　主体建筑采用西班牙建筑风格，以高标准的建筑工艺，流畅清新的建筑立面。

　　项目在户型、园林设计上强调居住的舒适性和人性化，采用充分、合理的空间设计，每个户型都经过设计师的精心打磨，多款户型区间，为优质生活提供不同范本。

　　地块内40000平方米的景观，以及36000平方米的社区精装园林景观，倾力打造西班牙风情社区。

　　专业物管、双语幼儿园、独立会所等配套更是给生活提供了更多的贴心服务。

　　社区采用智能化安防系统，周界防越报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲与住户安防系统、公共设备监控管理系统等保障居家生活安心无忧。

　　◆开发商简介：

　　北京中富鼎泰投资控股有限公司(鼎泰投资)是一家以实业投资为主的股份制公司，成立以来，公司规模不断壮大，现已发展为以教育培训和养老产业为主导、以生物制药和地产行业为两翼的跨行业多元化投资公司。

　　北京中富鼎泰投资控股有限公司自成立以来，以其独特的经营思路、先进的经营机制，准确把握市场脉搏，逐步扩展投资领域，以房地产业务、短期盈利性项目为先导，立足河北，向其它经济发达和资源集中的区域拓展和延伸，如今投资领域已涵盖房地产、教育以及IT等各大行业。

　　在房地产领域，中富鼎泰投资集团在北京、内蒙古、石家庄、承德等多个城市均有大型商业、高档住宅项目开发。