郴州维也纳时代公馆基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郴州乐居

基本信息

楼盘名称

维也纳时代公馆
楼盘别名

维也纳时代公馆
区域位置

北湖-植物园
物业类型

住宅,公寓
参考价格

住宅7400元/㎡变价提醒
楼盘地址

北湖-北湖区骆仙西路与寒溪路交汇处（南岭植物园旁）查看地图
售楼处地址

北湖区骆仙西路与寒溪路交汇处（南岭植物园旁）
开发商

郴州市嘉宝房地产开发有限责任公司

规划信息

建筑类型

板楼,小高层
绿化率

30%
占地面积

2626㎡
容积率

3.7
建筑面积

10988㎡
物业类型

住宅,公寓
产权年限

商业：40年；住宅：70年
项目介绍

维也纳时代公馆，位于郴州市北湖区骆仙西路与寒溪路交汇处(南岭植物园旁)，占地2600多平米，建筑面积约10000㎡，为独栋建筑，总高12层。其中1层为酒店、养老公寓大堂、临街商铺，2层至6层为长乐永康养老公寓，7-12层为锦江集团旗下喆啡酒店。单层约为20户，全部南北通透设计，规划成公寓产品，以42-55㎡为主力面积，少量约84-95㎡套房公寓。整栋楼已全部对外出租，租期为20年(2018年-2038年)，对外销售的现房公寓42-95㎡，属于带租约产品，即买即可收租。租金收益，按照每三年递增一次的原则，保证房屋随行就市，租金一直上涨。整个楼栋工程已竣工，为现房公寓，2019年3月，酒店及养老公寓即将进场装修，预计2019年底即可对外营业。周边配套情况：通过近几年的规划发展，周边目前配套齐全，有生活超市、餐饮机构、银行金融机构、学校、医疗等，足够满足周边基本生活所需。项目临近南岭植物园，百米内可欣赏市政园林美景；对面规划为市政广场，有充足的停车位和休闲广场设施。同时，项目所处区域，为目前政府大力发展的区域，周边目前现有及引进的高档住宅社区有恒大华府、碧桂园南平府、金色星光城、西子山庄、领秀福城等，居住氛围浓厚，人气充足。

配套信息

物业公司

湖南邦洁物业
人车分流

是
车位

222个
交通情况

8路、23路、33路、62路
小区配套

后花园、园林
周边配套

周边商业：餐饮街区、菜市场、银行、社区商业等

周边景观：南岭植物园、骆仙公园、丽景公园、梦里故乡生态公园等

周边医院：198医院、东华医院

周边学校：北湖区第二机关幼儿园、西雅幼儿园、御童幼儿园、四十二完小、四十六完小、湖南师大五雅中学。