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郴州——兴康城东央丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】兴康城东央位于郴县路与学院路交汇处,商住一体城市都荟综合体【项目亮点】 1、项目价格为5200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积102.64~142.84㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于苏仙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35600㎡；建筑面积164800㎡；有10栋；总共497户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.54，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F户型-四居室-建面约142.84㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约142.84㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。纯板户型，两梯两户，布局方正，南北通透奢阔空间，超大餐厅，圆桌家宴，款待亲朋入户创意空间，茶座、书房、客房D户型-三居室-建面约102.64㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约102.64㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。奢阔面宽，户户面南南向全景，四季风华，悉数尽揽精致三房，动静分区全景飘窗设计，藏纳自如【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是政务中心南(公交站), 与楼盘直线距离为213米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是邑晨幼儿园，距离楼盘564米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是郴州市第一人民医院东院住院部，距离楼盘3443米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是快递超市(福泉小区店)，距离楼盘171米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102.64~142.84㎡,价格约5200元/㎡，适合意向定居苏仙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-17 18:05
兴康城东央



最新楼盘消息: 住宅销售均价5200元/㎡

本项目是湖南兴康集团投资开发的，总公司主要以房地产开发、酒店运营、风电水电及大型市政工程等为一体的综合性多元化产业。项目占地3万5千多方，总建面积16万方，由9栋住宅、1栋酒店、2栋公寓及全业态区域型的商业街区组合而成。项目合理规划6万平米全业态商业，是集主题商业街+酒店+公寓为一体的区域型商业体。

销售信息 2023-10-17 16:56

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