隆华花园

隆华花园

隆华花园

北湖

住宅,别墅

住宅已售完

北湖-郴州市开发区万华路28号 查看地图

郴州市鑫隆房地产开发有限公司

独栋别墅

53%

100000㎡

0.63

140000㎡

住宅,别墅

2010年09月29日

隆华花园是由郴州市永昌房地产开发有限公司开发建设的生态园林型别墅区，是营造粤港澳后花园,提升郴州城市品味的经典力作，也是一个拥有智能管理和星级服务的高尚社区。 隆华花园位于郴州市“南延东进”总体发展战略所确定的市城区中心位置西南侧，市开发区万华路中段，紧靠五岭广场和五岭大市场，连接武广高速铁路、京珠高速公路和郴资桂高等级公路，地理位置十分优越。花园傍山而建，地势北高南低，花园北端是200亩的，植被茂密，是郴州市区稀有的城市山林地带，生态环境得天独厚。 隆华花园计划总投资2.5亿元，规划总面积209.4亩，总建筑面积10.5万m2，绿地面积5.0万m2，建筑密度为21.7%，容积率为0.63，绿地率为53%，花园内主要为品味尊贵的欧陆风格别墅，每栋别墅私家花园占地面积为200—680m2不等。 隆华花园以“追求天人合一境界，感受回归自然意趣”的建设理念，精心布局，努力建成园林中的家园，家园中的园林，着力体现园林化的生态人居、贵族化的社会生活、个性化的经典豪宅，亲情化的物管呵护。 隆华花园三期：别墅的环境，公寓的价格。三期已于2011年9月开工，现接受资询登记，三期由3栋电梯房、4栋情景洋房及48栋联排别墅组成。项目分三期开发，一期售完交房，已有90%业主已入住，二期全独栋现房销售，现还剩少量的几栋别墅。 隆华花园内一条蜿蜓清澈的小溪贯穿南北，四周树木青葱、花团簇锦，另有跌级造景、楼台亭阁点缀其间，占地5300m2的喷泉广场和4000多m2的园内小游园浑然天成，举目青翠如洗，山水相连，侧耳水声潺潺，鸟语啾啾，倍添回归大自然的舒心感觉。 隆华花园的物业管理引进现代物业管理的“人本主义”管理理念，实行星级服务、智能管理、贴心呵护。服务的内容有社区文化、业主联谊、园林绿化、环境卫生、设备维修、商务服务、家政服务、幼托服务、医疗服务、缴费服务、安全管理、车务管理，让生活的需求皆能顺手可得。小区的智能化管理，是现代生活享受的又一体现。可视对讲、户内安防、电视监控、自动门禁、巡更检查、周界防卫等智能管理系统，实现了人防与技防相结合，让业主居则安稳，出则放心，生活便捷，乐享闲逸。 物业管理:郴州晨曦物业有限公司简介 郴州晨曦物业有限公司是具有国家三级物业管理资质的专业物业管理公司。目前公司有员工56人。公司于2007年10月接管了郴州高档别墅小区——隆华花园的物业管理，公司本着“人本主义”的管理理念，为业主创造一个“宁静舒适”的生活环境。公司在管理上实行星级服务，智能服务，贴心呵护，周到服务；为业主提供的服务主要有：安全防范，卫生保洁，绿化管理，装修管理，设备管理，家政服务，秩序维护，车辆管理，人员管理，水电管理，文体活动，缴费服务等；通过我们的服务使业主的生活需求顺手可得。 隆华花园一期已实行封闭式管理，车辆、人员进出小区实行24小时门卫值勤制度，小区内24小时保安流动按时按规定路线打点巡逻；保洁人员每天实时保洁；绿化管理高薪承包给专业队伍管理。小区的智能化设施主要有：闭路电视监控，可视对讲门铃，车辆自动刷卡，周界红外布防等；实行技防与人防的有机结合，使业主居则安稳，出则放心，生活便捷，乐享闲逸。 一、环境 （1） 以山景为主，地势平缓的自然园林社区。位于隆华花园山顶的已建成开园. （2） 绿化率高达53%，建筑密度低至21.7%。 （3） 空气清洁指数高。 （4） 周边及内部配套设施齐全，购物休闲娱乐、医疗、教育一应俱全。 二、地段 （1） 邻郴州第一家贵族学校--明星学校仅80米，西邻郴州市十五中学。 （2） 增值潜力大（按照郴州市城市规划，武广高铁客运站已落户建成于开发区，势必带动开发区的人气）。 （3） 处于新旧城的中心点。 三、交通 （1） 处于万华路中段。 （2） 距郴资桂高等级公路不到150米。 （3） 天龙车站距离本区不足150米。 （4） 距武广高铁西站直线距离800米。 四、风水：全国著名的风水大师--释大师在本小区购住。

晨曦物业

待定

否

自来水

周边学校：明星学校、郴州市十五中学。