网友评分 |
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综合评分59分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分142人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2元/月/平米，别墅3.6元/月/平米 |
0.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
6万/车库 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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郴州苏仙北路8号（苏仙岭风景区旁） |
东塔公园与东街桥之间 |
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交通状况 |
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暂无 |
16、19、20、27、28路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
2009年10月 |
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销售许可证 |
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郴房售许字[2014]第0072-0100 |
郴预许字(2007)第19号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.9 |
2.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1122户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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185471.24㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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84575㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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郴州保利苏仙林语 |
暂无 |
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车位数 |
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1109 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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苏仙岭 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育配套:一完小、四完小、九完小、郴州市一中、六中 医疗配套：第一人民医院、第二人民医院、妇幼保健院 金融配套：中国银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行 购物配套：龙骨井市场、苏仙桥菜市场、罗家井市场、步步高超市、家润多超市、公平超市、通程电器、拓普家电、八一品牌步行街、文化路购物街 休闲配套：东塔岭、苏仙游园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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郴江河，苏仙岭名胜风景区， |
暂无 |
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周边公园 |
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福地广场，苏仙游园，郴江河风光带 |
暂无 |
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周边医院 |
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市第一医院、市儿童医院、苏仙妇幼保健院、儿童医院，四医院，三医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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机关幼儿园，湘南附小，一完小，六中，一中，二中 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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19、27、28、29、31、32、35、55路 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
城宇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业 |
鑫居物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·苏仙林语位于郴州市苏仙区飞虹路与苏仙北路的交汇处东北角，西南直面郴州的母亲河——郴江河，东靠天下第十八福地苏仙岭名胜风景区，北挨郴州市委，处于郴州最核心的地段，小区背山面水，得天独厚，在风景山林环绕之中，尽享城央繁华与便利。从本项目，驱车到火车站、汽车总站5分钟以内。到高铁站、天龙站20分钟以内。交通非常便捷。周边学校、医院、商业等配套一应俱全。 同时项目自身还带有福地广场、商业和各类高端会所，各类配套应有尽有，生活非常便利。 保利·苏仙林语拥有不可复制苏仙岭景观资源，苏仙岭是有着“天下第十八福地”之称的名胜风景区，是郴州的地标和精神名片，也是郴州市最美的景色所在地，项目作为苏仙岭脚下最核心的地段最后一块豪宅用地，今后将不再有，非常珍贵。 保利·苏仙林语的园林是力邀广州怡景观设计公司，我们的园林设计是用延伸式的布局方式与生态城行成统一肌理，体现现代园林的精致典雅，运用围合式的布局方式，通过春夏秋冬这四个主题，组团一：为书香?兰亭会友，以紫玉兰、桂花为主，相对空间开阔，通过堆坡与登山径，林下休闲空间的结合，营造清幽的兰亭空间，配合三绝碑的篆刻景墙小品，体现书香的韵味。组团二：琴音?曲风涟漪，主要以鸡爪械、枫香、本组团间有较大的高差，空间也相对独立，设置了风情泳池与安静的听琴台空间。组团三：棋决桃苑芳踪，主要以：桃树、樱花为主。通过两级的回还道路营造园中院空间，通过景墙的空间分隔围合出幽静的棋院空间。组团四：画韵、云松夕照，草坪与云松的结合苏朗而写意放置片石的镜面，而水景倒映着松影夕照。草坪边缘的小空间是居者品画冥思的好去处。围合出楼与楼之间的不同景观带，所以不管您住在哪栋楼，您都可以享受的景观，让您闲暇散步之余真正感受到移步换景的效果。 另外，保利·苏仙林语小区共设三个路口，小区东南面和西南面及东北向均有车行路口，极大的减轻小区的入口的交通压力，并且采用环状的主要道路结构，针对别墅、高层还特设专用的车行入口，在您行车的过程中，不但能保证您开车的安全性，而且能享受园林的自然景观。 |
人文尊邸 宜居生活 丽景郴江，郴江与东塔公园之间33000平方米风水宝地的规划，堪为理想生活的上选佳境之宜居尺度。郴州罕有多层超标准1：1～1.2宽栋距尺度成就宽舒的社区环境，人车分流的设计，200米廊桥与步道结合的社区步行街。 300余米临江商业街、500米城市游步道、景观花园广场等社区配套自成一体，日常生活不假外求。适度的社区规模可以确保建筑的疏松布局和承接四合院传统居民理念，楼栋之间围合出小庭园，再通过八个不同风格的庭园围合形成大面积园林的环境营造，同时亦可更好的保证建筑的朝向和景观的均好性。 |
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