网友评分 |
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综合评分62分165人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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25元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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集中供暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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御河中路 |
开元大道西侧五七新村旧址 |
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交通状况 |
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暂无 |
紧邻交通干线开元大道和新华路，西邻西客站；8、11、561、426、420、t420号公交路线直达小区门口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沧房预售证2014第083号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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3 |
2.49 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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240户 |
2052户 |
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建筑面积 |
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800000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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249308㎡ |
113333.3㎡ |
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一句话描述 |
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百万平米宜居的景观城 |
京四路五七新村政府支持项目 |
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车位数 |
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暂无 |
2052个 |
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车位配比 |
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1:2 |
1：1 |
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供暖方式 |
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明暖 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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社区的商业配套服务设施12.14万平方米，分为内向型商业和外向型商业，在小区中心设计了一条南北向风情商业街，是以交通为主的花园林荫路，由商业步行街、社区花园、竹林观赏园、商业休闲广场及道路两侧的树木花卉组成，东入口的喷泉阳光会所配有游泳池，健身房、简餐吧、台球厅、棋牌室以及阅览室、多功能商务厅方便您私人会客。 |
中小学：十三中综合商场：九乐天地幼稚园：双语幼儿园医院：脑科医院餐厅：小区自带酒店 |
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内部配套 |
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小区四周的休闲娱乐广场，分别为活动中心、儿童游玩区、夕阳健身区。项目的北侧还配有有一所8班的幼儿园；24班的小学，满足孩子的教育。街区外设置商业街：西饼屋、洗衣店、超市、酒吧，礼品店等多家商业汇集一起，生活配套一应俱全。 |
国际知名幼儿园、公园 |
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周边景观 |
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文化艺术中心 |
人民公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
人民公园 |
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周边医院 |
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沧州市二医院、新生医院 |
脑科医院 |
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周边学校 |
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沧州育红小学、沧州市第五中学、沧州市第十四中学 |
南湖小学 派尼学校 十三中 十四中 |
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周边交通配套设施 |
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1路、3路、11路、16路、18路、29路、30路、31路 |
307路 526路 8路 420路 505路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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河北计经鸿翔房地产开发有限公司 |
河北九樂房地产有限公司沧州分公司 |
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投 资 商 |
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河北建投 |
暂无 |
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物业公司 |
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河北世纪大饭店物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京中广信 |
暂无 |
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广告公司 |
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北京今久 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御河新城位于沧州市城区新区的西南部，东临浮阳大道，西邻朝阳大道，北邻育红路，南邻御河路，交通很便利，四通八达，公交路线有11路，29路环城线；1路、3路、16路、18路、29路、30路、31路，通向市区各个地方。 项目整体规划御河新城总规划用地面积24.92公顷，总建筑面积一百万平米，绿化率35%，是沧州市标杆项目，百万平米宜居的景观城。小区居住总户数6590户，整个小区布局用“两轴三区多中心”来概括：“轴”就是小区中设计了一条东西向的景观轴和一条南北向的交通商业轴，我们将这个百万平米的大社区分为三个区域，西区回迁房，北区配套公建为主，北区商品房住宅，每个小区中各有相对独立的组团绿地和广场形成了一个各具有特色的景观“多中心”布局。 社区的商业配套服务设施12.14万平方米，分为内向型商业和外向型商业，在小区中心设计了一条南北向风情商业街，是以交通为主的花园林荫路，由商业步行街、社区花园、竹林观赏园、商业休闲广场及道路两侧的树木花卉组成，东入口的喷泉阳光会所配有游泳池，健身房、简餐吧、台球厅、棋牌室以及阅览室、多功能商务厅方便您私人会客。 小区四周的休闲娱乐广场，分别为活动中心、儿童游玩区、夕阳健身区。项目的北侧还配有有一所8班的幼儿园；24班的小学，满足孩子的教育。街区外设置商业街：西饼屋、洗衣店、超市、酒吧，礼品店等多家商业汇集一起，生活配套一应俱全。 |
九乐倾城地处沧州西部新城核心位置，首席领地，品质大盘，为经四路五七新村政府支持改造项目。九乐倾城雄踞西城核心金脉，掌舵西贵。项目地处开元大道交通枢纽，西邻西客站，东连火车站，10分钟辐射城市各大商圈。西城是政府重点发展区域，作为西城的烫金版块，未来发展不可限量。总规划170亩地，建筑面积25万平方米，倾力打造运河区唯一一个18F小高层景观社区，分为南区7栋楼和北区11栋楼棋盘式布局，全天候采光，110米超大楼间距，高低错落的景观式设计让我们的家住在公园里，公园就在咱家里。紧邻城市绿肺——人民公园、狮城公园，位置得天独厚。生命自呼吸始，健康的空气是幸福生活的源泉，经过城市绿肺的外部大循环除尘和社区内部小循环的环保空间，联袂为您打造用鲜氧包裹的家，集萃万千自然美景，生活怡然自得。 九乐倾城，一个创历史的纯意式原乡建筑群落，迷醉沧州。九乐倾城深谙意式园林之道，景观尊贵私密兼具。详参“三季有花、四季有景、多重园林”的造园法则，将意式立体园林的理念做到了极致。传承意式园林精髓，再现经典意式风雅。让自然的绿色深入到生活的每个细节，感受舒适的写意空间，缔造您的私家后花园。 整个项目配备近4万平米集中商业，大型购物广场，风情商业步行街、星级酒店，打造全资源西城领地，全力为客户的衣食住行创造便利条件。同时小区内部引进国际知名双语幼儿园，站在家门口见证孩子成才的历程；小区配备医疗措施为业主的健康保驾护航 |
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