网友评分 |
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综合评分62分160人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分493人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.9元/月/平米 |
0.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武进长江路与312国道交界处，武宜大桥西侧 |
武进花园街与滆湖路交汇处西北角20米，工程学院北面 |
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交通状况 |
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75路、928路、38路、28路、517路公交；长江路,大运河,新312国道 |
公交线路有B11、B1至工程学院站下、502路、75路、2、302路通过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年11月21日 |
2015年06月06日 |
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销售许可证 |
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4 |
常武（2012）房预售证第（068）号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2013年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2248户 |
1169户 |
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建筑面积 |
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306452.38㎡ |
177000㎡ |
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占地面积 |
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117866.3㎡ |
63214㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2248 |
1380 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.18 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：金太阳幼儿园、湖塘桥中心小学、湖塘桥初级中学 医院：常州三院、武进中医院 超市、菜场：聚湖菜场、欧尚超市 |
公园：淹城公园、武进市民广场、新天地公园学校：吉的堡国际双语幼儿园、机关幼儿园、湖塘实验小学、锦绣小学、江苏省武进高级中学、大学城商业：新天地不夜城、花园街、澳新风情街医院：常州二院分院、武进中医院、妇幼保健医院银行：工商银行、农业银行、建设银行、华夏银行等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
淹城公园、武进市民广场、新天地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
淹城公园、武进市民广场、新天地公园 |
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周边医院 |
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常州三院、武进中医院 |
常州二院分院、武进中医院、妇幼保健医院 |
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周边学校 |
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武进区湖塘桥初级中学、湖塘桥中心小学桥北校区 |
吉的堡国际双语幼儿园、机关幼儿园、湖塘实验小学、锦绣小学、江苏省武进高级中学、大学城 |
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周边交通配套设施 |
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75-1路：连心桥站,聚湖半岛站 287路：聚湖家园站,聚湖路金鸡路站 288路：聚湖家园西站,聚湖桥东站,梅家塘站 B15路：聚湖路金鸡路站 75路：连心桥站,聚湖半岛站 |
公交线路有B11、B1至工程学院站下、502路、75路、2、302路通过 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 安保系统:电子巡更、闭路电视监控系统、红外线周界报警系统 智能化设施:宽带系统、有线电视系统、直饮水系统 外墙:面砖;石材 窗材:彩铝 双层中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州淹城投资开发有限公司 |
常州凯瑞置业有限公司 |
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投 资 商 |
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常州淹城投资开发有限公司 |
新加坡超级集团 |
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物业公司 |
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常州天天欣业物业服务有限公司 |
常州九洲福安物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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常州博思堂房地产投资咨询有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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聚湖雅苑位于长江路与312国道交叉口，大运河以南、连心桥以西。长江路是整个常州的交通动脉，直通南北，北至常州市区中心地、沪宁高速，南至武进西太湖风景区，312国道则贯穿东西，穿越常州东西全程，向东举步即可到达武进繁华商圈，5分钟可以享用繁华商圈的便利生活配套，15分钟可直达市中心，3分钟可以到古淹城体会春秋时期的文化历史韵味，作为武进区重要的交通枢纽和区域发展的主要腹地，同时也是武进的重要板块之一。 周边的银行有建设，农业，工商，中行，邮政等，医疗方面有社区门诊，常州三院，武进中医院，有效的保障了我们的日常的医疗卫生要求。配套的齐全性也充分的体现了这个地段的价值。 聚湖雅苑为Art deco 建筑风格，经典直线的外立面设计强化了纵向的动线效果，使楼体更显简约现代。它介于新古典主义和现代主义之间，既摩登时尚又不至于太过激进，是古典对称和现代简约的结合体。 聚湖雅苑对于绿化景观是非常重视的，整个小区的总绿地率达到了42%以上。高层采用组团式集中绿化，利用前后的间距比较大，一方面保证了房屋的采光，另一方面也提供更大的空间来打造绿化景观区，超大的空间，也使得景观和视线得以通透。 聚湖雅苑有三个出入口，,进入主入口到达4#10#、5#11#之间是小区的健身运动场地，为您提供充分的运动空间，让您享受自然，活的健康；3#9#之间为儿童活动区，14#前面为老人活动区，茶余饭后领着自己的父母、爱人、孩子在我们这个活动区内嬉戏玩耍，享受天伦之乐！ 聚湖雅苑与312国道之间为50米的超宽景观带，与运河风景连成一线，给您带来优美的运河景观的同时，更带来安静、舒适的居住环境，让您足不出户，就能享受公园式的优质生活！ 另外我们利用高层组团的景观步行道路作为景观轴线，营造溪流、草地、树林景观氛围，把我们小区打造成公园式景观社区。小区利用不同的景观小品，绿植的搭配，保证每一户都推窗见景！ 聚湖雅苑在交通方面也是下了很大的功夫，采用人车分流，我们小区在入口处设置车库出入口，车流直接进入地下车库，这也极大保证了小区的交通安全，同时，我们尽量将停车位集中，并设置在宅间区域，在满足功能需要的同时，充分保障业主的便捷和舒适。 |
??凯尔锋度，是由常州凯瑞置业有限公司倾力打造的一个具有新加坡风情特色的现代化社区，她将新加坡居住文化的精髓注入到建筑中，将为我们常州市民创造一种超前、卓越的理想人居生活。 ??在地理位置上，凯尔锋度位于我们武进区的核心繁华区域，与超过100万平方米现代国际化大商圈——花园街商圈近在咫尺，紧邻武进区政府、花园街、大学城，周边汇聚着多元且丰富的城市价值载体。项目的东边是大型时尚生活街区澳新风情街；南边是的大学城；西边是武进区文化艺术中心、科教城、常州二院分院，北边还有正在建设中的武进区歌剧院……未来这还将是常州第一条城市轨道交通枢纽站所在；而紧邻武进第一高层亚泰财富中心和武进区政府更将这块区域划定成为寸土寸金的黄金地段。项目具有十分看好的前景与升值潜力。 |
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