网友评分 |
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综合评分62分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/平方米.月 |
住宅：1.52元/平米/月 |
住宅：2.1元/平米/月 |
住宅：1.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无数据 |
暂无资料 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新北辽河路与衡山路交界处西南角 |
华山路以西、红河路北侧 |
劳动东路与宛沿河交汇处·圩墩公园斜对面 |
常州市钟楼区玉龙南路与飞龙西路交汇处（荷园向西50米） |
交通状况 |
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BRT1、BRT19、19路、龙江高架、沪宁高速以及规划中地铁 |
周边有红河路、华山路等城市道路，交通路网四通八达。 |
南边劳动东路、中吴大道贯市区，东边有沪武高速和沪蓉高速，西边龙城大道高架、青阳路高架交叉，市内出行方便。 |
周边有玉龙路、飞龙西路、新龙路等城市道路，四通八达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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常新（2017）房预售证第（026）号 |
常新（2021）房预售证第（056）号 |
常经开(2021)房预售证第(017)号 |
常钟(2021)房预售证第(049)号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,高层,洋房 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2 |
1.52 |
2.2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1642户 |
1082户 |
1764户 |
1000户 |
建筑面积 |
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209824㎡ |
213069㎡ |
206177㎡ |
154060.9㎡ |
占地面积 |
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81927㎡ |
98451㎡ |
93717㎡ |
53109㎡ |
一句话描述 |
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为黑牡丹集团开发的项目之一 |
滨江明珠城三期地块 |
运河旁、公园里高品质项目 |
高绿化率低容积率的臻美现代精品 |
车位数 |
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暂无数据 |
1522 |
2058 |
1237 |
车位配比 |
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1178 |
1:1.52 |
1:1.17 |
1:1.24 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用 |
民用 |
民用 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校龙虎塘中心幼儿园、 龙虎塘小学、新桥实验小学、常州天合光能国际学校、常州外国语学校、龙虎塘中学 、常州北郊中学菜场2000平方米的龙虎塘综合市场、腾龙苑菜场医院龙虎塘社区医疗中心、华山医院，新北医院(三甲医院)、新桥中心医院、常州第四人民医院酒店 香格里拉大酒店、锦江国际大酒店、万达喜来登大酒店、凤凰大酒店，金陵江南大酒店，上岛咖啡等众多5星或准5星级酒店、会所、咖啡厅等购物乐购超市、沃尔玛超市、每家玛超市、万达广场、太阳城购物中心、丰臣国际广场、牡丹珑庭商业街、五星电器、苏宁电器、月星环球商业中心、长江塑化城、品牌汽车4S店银行 中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等公园 5A级恐龙环球恐龙城、3A级新区公园、高铁生态园、3000亩森林公园(三江口娱乐休闲综合区——常州第五园)交通 BRT1、BRT19、19路、龙江高架、沪宁高速以及规划中的地铁 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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沿街商铺、儿童游乐场 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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3000亩森林公园(三江口娱乐休闲综合区——常州第五园） |
新龙生态林 |
大运河 |
荷园、慧园、青枫公园 |
周边公园 |
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A级恐龙环球恐龙城、3A级新区公园、高铁生态园、3000亩森林公园(三江口娱乐休闲综合区——常州第五园） |
新龙湖音乐公园、高铁生态公园、三江公园 |
圩墩遗址公园；运河公园 |
荷园、慧园、青枫公园 |
周边医院 |
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龙虎塘社区医疗中心、华山医院，新北医院(三甲医院)、新桥中心医院、常州第四人民医院 |
常州四院 |
圩墩社区卫生服务站，常州市第七人民医院 |
新闸街道社区医院 |
周边学校 |
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龙虎塘中心幼儿园、 龙虎塘小学、新桥实验小学、常州天合光能国际学校、常州外国语学校、龙虎塘中学 、常州北郊中学 |
新桥实验小学、新桥初中、北郊高中、外国语学校 |
戚墅堰实验小学，戚墅堰东方小学，宋剑湖小学，常州市第四中学，戚墅堰实验中学； |
鸣珂巷幼儿幼儿教育集团荷源幼儿园、新闸中心幼儿园、新闸中心小学、新闸中学、北师大常州附属学校； |
周边交通配套设施 |
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BRT1、BRT19、19路、龙江高架、沪宁高速以及规划中的地铁 |
地铁：1号线旅游学校站 公交：19路，26路，529路 |
公交：207路、230路、8路 地铁：地铁四号线戚墅堰站(规划中） |
公交：90、98、111路玉荷桥站，90、111路新闸综合市场站，98路飞龙路玉龙路站 轨交：地铁4号线-新闸站(规划） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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常州黑牡丹置业有限公司 |
常州雅居乐房地产开发有限公司 |
锦艺置业集团 |
常州明瑞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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常州黑牡丹物业管理有限公司 |
新城悦 |
绿城物业 |
上海农工商行旺都物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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牡丹欣悦湾靠近龙虎塘，位于新北辽河路与衡山路交界处，将建5幢33层、7幢18层。 |
常州熙悦府坐落于新北高铁新城商圈与万达环球港商圈交汇处，紧邻常州高铁北站，沪蓉高速、城市主干道长江北路，出行便利；周边学府林立，新桥实验小学、新桥初中、北郊中学、外国语学校环伺，人文底蕴丰厚；生态配套优越，公园环绕，新龙音乐湖公园、高铁新城公园、三江公园，满足生态宜居空间。 常州熙悦府沿袭自然、简约的新中式建筑风雅，采撷水韵江南的文脉肌理，绘就近500米私家河岸景观带，构建低密、生态、健康的美学空间，呈现更赋时尚、文化、归属的生活元素。同时规划奇幻妙想的太空儿童乐园、运动天地、邻里园等功能景观，让居住更赋品位，更具情趣。 在城市土地资源愈发珍贵，市场“真伪”洋房鱼龙混杂的态势下，熙悦府以纯正洋房的姿态面世，匠造4层、6层低密洋房，更少的住户、更高的隐私、更多生活的尊崇，同时还原洋房的亲地属性，时刻推窗即景，满眼绿意。 |
锦艺旭辉·都会江来位于常州经开区板块，劳动东路与宛沿河交汇处。项目占地约9万方，总建约20万方，由17幢洋房和11幢高层组成。周边有运河公园和千年遗址圩墩公园，双公园环抱，自然环境非常优美。配套齐全，交通便捷，紧靠遥观大润发，满足生活所需。 锦艺旭辉·都会江来作为继青果巷、天宁寺、运河五号、常州三杰纪念馆四座“最美运河地标”之后的运河第五地标，弥补了常州运河坐标中人居的空白。 |
光明•光樾华庭是由中国房地产开发百强企业，光明地产开发打造的荷园宽境人文生态住区。项目占地面积约为53109㎡，规划建筑面积约为154061㎡，总规划楼栋为10栋高层产品。 项目整体毗邻190余亩常州大型主题休闲公园荷园，区域交通便捷，玉龙路、龙城大道、常州机场高架等城市干道贯穿区域，同时规划有地铁四号线新闸站在旁，立体交通路网，快速通达全城。 周边宝龙城市广场、龙湖天街等商业繁华万象尽在周边，青枫公园、钟楼区全民健身中心环绕成就生活休闲宜居社区，北师大常州附属学校、常州市新闸中学、新闸中心幼儿园、鸣珂巷幼儿教育集团荷源幼儿园等教育资源汇聚，成就城市优质教育资源平台。 社区规划多层次的归家体验空间、全龄化全场地运动空间，社区内部设计多层次坡地景观，营造以绿为主的居住环境。 |
