网友评分 |
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综合评分62分149人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分53分110人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平米 |
高层：1.7元/平米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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武进区广电路与火炬路交汇处东北角 |
钟楼广化街北侧，星河名居南侧，劳动西路东侧，西河沿路西侧 |
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交通状况 |
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武进区广电路与火炬路交汇处（前黄中学东），项目周边有2511路、71路、269路、289路、502路等多条公交线路。 |
广化桥与劳动西路交汇处。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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常武（2017）房预售证第（114）号 |
常钟(2019)房预售证第(019)号 |
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入住时间 |
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2017年08月21日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.8 |
4.90 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5500户 |
981户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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280000㎡ |
400000㎡ |
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一句话描述 |
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常州百万平米理想城 |
市中心绝版黄金地段 |
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车位数 |
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暂无 |
约2600个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无数据 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
无 |
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周边景观 |
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西北处为政府规划公园，距离新天地公园约5分钟车程。 |
兰园 |
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周边公园 |
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武进新天地公园 |
兰园 |
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周边医院 |
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武进中医院、常州二院 |
第四人民医院 |
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周边学校 |
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前黄中学、湖塘实验小学、星辰实验学校、湖塘实验中学 湖塘中心幼儿园、武进区机关幼儿园 |
第五中学、第二中学、怀德苑小学、怀德苑幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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3511路、71路、269路、289路、502路等多条公交线路。 |
1路，220路，B11路，B16路，B19路，B1路公交线路到劳动路广化街下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州路劲房地产开发有限公司 |
常州市橙龙置业有限公司 |
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投 资 商 |
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路劲地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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路劲物业 |
盛全物业服务股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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前黄中学旁，百万平米理想城——路劲城，是香港路劲地产继御城、天隽峰、又一城、西林项目之后，在常州开发的第五个项目。项目位于武进中心乐购生活圈、前黄中学旁，东邻夏城路，南临广电路，西接火炬路，北到定安路。项目由阳光高层、情景式洋房以及社区配套商业(含菜场)组成，总建筑面积近百万平米。 项目周围道路四通八达，开车至市中心只需十分钟，到火车站汽车站15分钟左右。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路 ，规划中的BRT3号线经过本案。 路劲城周边名校林立，人文气息浓厚，拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘实验中学在内的多所名校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。生活配套更是360度便利，步行10分钟可至湖塘乐购福克斯商圈、大润发&又一城&金鹰商圈，以及新天地公园。小区周边银行、邮局、酒店、菜市场等一应俱全，小区西北一路之隔规划有开放式市政公园，将在两年之内建成；北面规划有幼儿园、小学及沃尔玛超市等。 在空间形态布局上，项目外圈为高层，内圈为多层，形成风水聚宝格局的同时，有效的形成“景观渗透”，步移景异，巧插妙连，同时保证高层及洋房开阔的视野及采光。园林绿化着重体现自然现代风，在小品细节以及建筑线条、灯具图案等的处理上体现出“新亚洲主义”风格。小区采用人车分流和全地下停车，有效的保护小区内人群的行走安全。 路劲城以“6+1”的多层情景洋房和26-33层的瞰景高层产品为主，建筑采用新古典主义风格，体现现代都市的人文主义及尊贵典雅气息，通过超大楼间距和极为优化的户型设计，营造全明通透采光户型。高层83—130平米的创新三房、四房，多功能布局，超高得房率，户户赠送空中花园；洋房采用层层退台设计，超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，一楼更是附赠地下室及花园！ 开发商香港路劲地产集团有限公司，在香港联合交易所上市，按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2013年发出的报告，路劲地产位列中国外资房地产开发企业第1名、中国房地产上市企业25强。目前，路劲地产已在全国13个城市，开发建设了超过25个项目，积累了丰富的开发经验，所开发的社区均成为了所属城市的精品项目。 |
运河天地地处常州核心商圈，总建筑面积约40万方。总规划用地约61707平方米。涵盖购物中心、公寓办公、高层住宅等业态于一体的综合体项目。 地上建筑面积约297000平方米，其中：住宅及配套约109000平方米、商业及其配套(含酒店)约100700平方米，商务办公约85000平方米。地下建筑面积约107000平方米，其中地下商业约14900平方米。 |
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