网友评分 |
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综合评分66分119人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分246人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.18元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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钟楼区青枫公园板块茶花路飞北路交汇处 |
天宁区同济桥东侧原飞天齿轮厂，劳动中路同济桥东200米 |
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交通状况 |
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规划地铁青枫公园站直入项目地块，项目本身规划钟楼区公交总站，东侧毗邻龙江高架，市内交通便捷，距离高速公路入口不足三公里，火车站、城际高铁、奔牛机场30分钟均能抵达。 |
有6路、8路、16路、201路公交等经过 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年07月01日 |
2012年03月 |
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销售许可证 |
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1 |
（2011）房预售证第（020）号 |
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入住时间 |
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2016年07月31日 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼,独栋别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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5.35 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1973户 |
1969户 |
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建筑面积 |
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1268924㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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172396㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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8225辆（地上2777辆、地下5448辆） |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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雨润国际广场、中央商场、宝龙城市广场、青枫公园、中国银行、江苏银行、中信银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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青枫公园 |
红梅公园 |
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周边公园 |
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青枫公园 |
红梅公园 |
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周边医院 |
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北港街道社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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北港中心小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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Y1到青枫公园南站下车 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯 供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 光纤网络接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州雨润地华房地产开发有限公司 |
常州华光房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
常州华光房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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嘉润物业 |
常州高正物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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雨润控股集团是一家集食品、物流、商业、旅游、房地产、金融和建设等七大产业于一体的民营企业集团，企业综合实力位列中国企业500强中排名第118位，中国制造业500强第46位，中国民营企业500强第8位，中国肉食品加工业第1位。集团旗下已有雨润食品(1068.HK)、南京中商(600280.SH)两家上市公司。 雨润城系雨润集团旗下商业地产产品系列，目前在南京、青岛、常州、大冶、铜陵等城市均有雨润项目。常州雨润城是雨润集团倾力打造的汇集高端商务中心、品牌商业中心、宜居生活中心和体验娱乐中心于一体的主题城市综合体，总占地面积18万平方米、总建筑面积超百万平方米。建成后将拥有高端百货(中央商场)、购物中心、主题街区、SOHO公寓、甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、高端住宅、宜居社区等等产品业态，近200米高的塔楼将成为钟楼区地标建筑。 项目作为常州市钟楼区政府重点项目，位于钟楼区青枫公园板块，距离45万平方米国际AAAA及景区青枫公园仅仅不到400米，环境优雅，气候宜人。项目规划合理，融入了常州地铁出入口和片区公交枢纽集散中心，便捷的交通将为业主和用户的出行带来方便，为项目带来源源不断的人气和商机。另外，项目全盘物业均由雨润专项服务于五星级国际旅游度假区的超五星物业团队服务，无论是住在家里还是出门逛街抑或是在公司上班都可以感受到在五星级旅游度假区的尊贵礼遇。 |
银河湾明苑位于龙城中央帝位---同济桥东侧原飞天齿轮厂，属市中心唯一别墅级大盘，总建约30万方的高档社区。也是华光地产在成功开发过南京银河湾紫苑，无锡银河湾花园后的又一全新别墅力作。恪守尊尚豪宅的血统，延续银河湾尊贵奢华的建筑美学，再造一座荣耀龙城的人居美学殿堂。银河湾明苑---运河右岸红梅南路，无可复制的豪宅领地，给您营造六星级的家，让您的生活在花园里绽放！ 市中心完美领地，距南大街商圈仅5分钟车程。紧邻城市快速交通要道劳动中路、和平北路、同济立交桥等，纵横交错的便捷路网8、16、55(201)、25路等多条公交顷刻间通达城市各个角落。汇聚商业CBD、运河美景、天然氧吧红梅公园三大绝对优势无人企及。 原飞天齿轮厂地块可谓为市中心绝版“活地”。此乃紫气东来，上风上水，左拥繁华、右揽宁静，属闹中取静优雅之地。让您可在城市繁华与自然幽静之间自由切换、和谐共生。运河南岸风水宝地，千年历史伴随现代文明，在此交相辉映。 传承银河湾系列一贯之的新古典主义建筑风格，既有古典的建筑美感又有现代的简洁明快。独具匠心、充满艺术气息的唯美雕琢，四坡大屋顶、外飘屋檐、砂岩墙裙、艺术浮雕、西式线条、铁艺栏杆等，构筑出质感丰韵、色泽灵动的经典美学神韵。 首创城市中央六星级度假式风情园林，尊贵气质不言而喻。超大的水景、气势恢宏的中央景观园林、翠荫高耸的林荫大道，分组团的景致极具特色，各式开放的景观小品使得整个社区层次丰富。宽阔的视野和开敞的尺度，呈现出一个疏密有致、立体感丰富的宜居梦境。 明苑项目介绍： 成功开创了银河湾辉煌传奇的华光地产，自1986成立以来，22年时间内，一直以追求无限完美为信念，以精耕细作的开发理念，坚持打造高品质高品味的经典楼盘。银河湾明苑，作为华光地产的全新荣耀巨作，既是对银河湾系列品牌的延续，更是对华光地产辉煌传奇的超越，再次成为龙城市民关注的焦点。 银河湾明苑，超大规模别墅级低密度国际社区。位于常州商业配套中心，座落于古运河右岸、红梅路南侧，步行至南大街、红梅公园不到5分钟。左拥繁华、右揽宁静，上居优越、下得便捷，居中而立，闹中取静。汇聚CBD、运河美景、红梅公园三大绝对优越于一身，让您在城市繁华与自然幽静之间自由切换、和谐共生。加之红梅南路与龙游路的相继完工通车,交通网络的便捷,更加使银河湾明苑成为一块日渐稀缺的居家宝地。30万平米的空前规模，在常州城市中心十分罕有。而别墅级超低密度的全新设计理念，让银河湾明苑显得越加舒适与自然。180至360㎡花园庭院美墅、60至180㎡阔景高层美宅，两大经典产品组合而成，形成了独具特色的两大住宅组团。营造出城心无与伦比的居住体验。 |
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