网友评分 |
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综合评分75分176人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分156人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米 |
0.88元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙城大道麦德龙北侧、三井街道泰山路东侧 |
新北区龙城大道与通江中路交汇处西北角，麦德龙北面 |
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交通状况 |
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公交B1、B12、11路、18路、32路到通江路龙城大道下；或乘坐13路、18路、36路到三井下；或乘坐46路到三井西桥下；或乘坐47路到三井桥下。且项目临近地铁1号线晋陵路与龙城大道站。 |
位于通江大道和龙城大道交汇处西北侧，距市中心约10分钟左右车程。BRT1号线到龙城大道下，沿太湖路有46路和50路，沿通江大道13路、18路、36路、40路、46路公交。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2011年01月 |
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销售许可证 |
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1-4号楼常新(2014)房预售证第(011)号 |
常新（2011）房预售证第（050）号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2013年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年01月 |
2010年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.54 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
905户 |
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建筑面积 |
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206480㎡ |
153752㎡ |
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占地面积 |
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81365㎡ |
29570㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1683 |
850 |
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车位配比 |
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暂无 |
5户4车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水直供加二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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万达广场、丰臣国际、常发广场、麦德龙、沃尔玛、乐购、每家玛、乐宾百货、太湖综合市场、汇丰农贸市场、河海市场等 |
麦德龙超市、每家玛超市、华联吉买盛超市、太阳城铜锣湾、新世界商业广场，太湖路商业街、金百国际商业街、三井小学、三井中学，华山医院、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国银行、中国工商银行。 |
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内部配套 |
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三井实验小学(学区)、新区实验中学(学区） |
麦德龙超市、每家玛超市、华联吉买盛超市 |
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周边景观 |
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飞龙公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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飞龙公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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三井人民医院 |
华山医院、三井医院 |
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周边学校 |
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华山幼儿园、宋庆龄幼儿园、三井幼儿园、三井实验小学(学区)、新区实验中学(学区） |
三井小学、三井中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘B1、B12、11路、18路、32路到通江路龙城大道下；或乘坐13路、18路、36路到三井下；或乘坐46路到三井西桥下；或乘坐47路到三井桥下。且项目临近地铁1号线晋陵路与龙城大道站。 |
BRT1号线到龙城大道下，沿太湖路有46路和50路，沿通江大道有13路、18路、36路、40路、46路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中海宏洋置地常州有限公司 |
常州宏锦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
常州宏锦房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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中海宏洋物业 |
常州江南中鑫物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于中国﹒常州﹒龙城大道﹒麦德龙北，项目占地8.1万方，总建面20万方，规划有11栋高层和7栋小高层。项目位于市政府与区政府双政要板块，享受奥体中心、博物馆、大剧院等市政设施，距离万达商圈仅5分钟步行时间，可享受万达、常发广场等娱乐资源，且周边生活配套齐全，超市菜场均具备。项目交通方便，紧临龙城大道和通江路，全市50公里高架全闭合内环式通车，出入就有贯穿城市东西南北高架，通达性极佳；项目教育资源优渥，小学学区为三井实验小学、中学学区为新北区实验中学，且周边还有大量学校：宋庆龄幼儿园、三井幼儿园、北郊中学、河海大学、常州工学院，人文素养极高。 中海地产是世界500强成员企业，隶属于国资委直管的央企，集团在香港上市，是唯一一家进入恒生指数成份股的中资房企。 强大实力： 综合实力：连续9年中国房地产行业领导品牌第一名，中国蓝筹地产榜首企业，2010年102家上市房企综合实力第一名，2012年品牌价值达252.77亿元； 销售业绩：2003年开始，年度销售额均稳居全国前三； 产品品质：房地产业内中海地产的质量一直受到好评。截止目前，标志业内最高荣誉的“詹天佑大奖”，中海一家就获奖30余次，为获奖次数最多的地产公司； 重大贡献：中海地产对于中国地产行业的贡献数不胜数，您听到的“按揭买房”“物业管理”“实体样板房”“产品说明书”都是由中海地产引入中国大陆的。 你不知道的中海： 每15个香港人，就有1个住在中海建设的房子里 香港迪斯尼乐园，是由中海承建的 香港岛九分之一的面积，都是由中海填海建成的 辉煌历史：公司成立于1979年，35年的发展历程中，陆续进驻全国46个城市，累计开发项目260余个，公司坚持在“核心城市，核心地段”进行房地产开发。全国GDP排名前20的城市中(上海、北京、广州、天津等)，中海共进驻了18座。几乎每个项目均在当地成为楼市标杆。 |
翡翠锦园占地约3万㎡，总建筑面积约15万㎡。整个开发周期约2年9个月。快速公交BRT1、12、13号线及 11、18、40、46、50路等公交线路及高架环伺左右，交通迅达全城。 翡翠锦园绿化率超50%。由5栋高层住宅(一栋18 层、一栋23 层、一栋28层和2栋34层)以及2栋5层商办楼组成。户型面积多样，一房、二房、三房、三房配空中花园均有。 翡翠锦园雄踞新北区中心、市政府西侧，东依通江大道，南靠龙城大道，与世界500强麦德龙超市一路之隔；市民广场、博物馆、大剧院、奥体中心等城市一级配套轻松享用。多条BRT环伺左右. 翡翠锦园景观设计在充分考虑到Artdeco建筑整体风格的基础上，打造近2万㎡法式坡地园林，采用现代自然式与法式风格相结合，以“山林、天籁、都市”为设计主题，强调简洁、丰富、几何对称式结构，营造一个舒适、安宁、高雅的法式风情绿色社区，与其简约、俊朗的ARTdeco装饰艺术建筑风格相得益彰。 翡翠锦园在园林规划上，通过多层垂直绿化，打造富有灵动气息的景观，多元素构造自然。超高景观绿化比例，多种植物随处可见，达到四季有景、四季有色。翡翠锦园在入口、单元门厅、入户厅、地下室特配精装大堂。 |
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