网友评分 |
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综合评分54分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.42元/月/平方米 |
住宅：1.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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红梅南路与夏雷路交汇处（中吴雅苑南侧） |
钟楼区长江中路259号（长江路与怀德南路交界处） |
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交通状况 |
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项目地处天宁区核心位置，扼守常州纵横主轴和平路和中吴大道两大交通要塞，处于文化宫商圈和万达商圈的等距分割点，北距文化宫和红梅公园约3公里，南离武进万达广场、湖塘乐购约3公里，驱车10分钟左右即可直达两大商圈，地段优势非常明显。 公交：项目周边公交环伺、高架在侧，极速连接市中心与邻近城市。目前中吴大道上有H2、H1、6路、217路等公交线路，和平路上有2路、20路、31路、66路、70路、78路、306路、501路、361路等13余条公交线路，出行便捷度不言而喻。 高架：项目向东数分钟即可驾车驶入青洋高架，出行畅通无阻，无缝对接龙城，便捷来往长三角各市。 地铁：规划中地铁1号线和4号线交汇处的茶山站距离本项目约500m的距离，连通城区各个方向，随时掌握地铁风向标，升值前景可期。 |
有25路、928路、3路、42路、225路、902路，BRT2号线等公交经过,长江路,南运河,新体西路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2014）房预售证第（109）号 |
（2010）房预售证第（036）号 |
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入住时间 |
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2016年07月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年02月 |
2008年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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778户 |
1142户 |
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建筑面积 |
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107759.05㎡ |
138000㎡ |
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占地面积 |
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42640㎡ |
55000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
高品质科技居住社区 |
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车位数 |
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1139 |
1150 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目地处天宁区核心位置，扼守常州纵横主轴和平路和中吴大道两大交通要塞，处于文化宫商圈和万达商圈的等距分割点，北距文化宫和红梅公园约3公里，南离武进万达广场、湖塘乐购约3公里，驱车10分钟左右即可直达两大商圈，地段优势非常明显。 商业配套：自身配套有16833㎡商业，大润发超市、苏果超市毗邻项目 菜场：富强菜场 中小学：小学：解小集团丽华二小、第八中心 幼儿园：红黄蓝幼儿园、宋庆龄幼儿园 医院：常州市第三医院，常州市中医医院 银行：招商银行，交通银行，民生银行，中国银行，江南农村商业银行，建设银行 邮局：浦前邮政支局 |
就学条件:盛菊影幼儿园、荆川小学、清潭小学、清潭中学、常州物资学校、常州五中、清潭三纺、常州文艺学校等。 查找周边学校商业环境:时代怀德店、大润发(即将开业)、欧尚勤业、兰陵店、清潭综合菜场、勤业菜场等，荆川公园、五星公园等 |
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内部配套 |
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商业配套：自身配套有16833㎡商业，大润发超市、苏果超市毗邻项目 |
小区商业内街 |
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周边景观 |
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距红梅公园约3公里 |
暂无 |
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周边公园 |
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距红梅公园约3公里 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：常州市第三医院，常州市中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：小学：解小集团丽华二小、第八中心 幼儿园：红黄蓝幼儿园、宋庆龄幼儿园 |
盛菊影幼儿园、荆川小学、清潭小学、清潭中学、常州物资学校、常州五中、清潭三纺、常州文艺学校等。 |
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周边交通配套设施 |
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中吴大道上有H2、H1、6路、217路等公交线路，和平路上有2路、20路、31路、66路、70路、78路、306路、501路、361路等13余条公交线路 |
格兰艺堡(公交站),清潭六村(公交站),长江路怀德路(公交站),花园南村(公交站),丽丰苑(公交站),金谷花园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 光纤网络接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州城建创远房地产开发有限公司 |
常州朗诗置业有限公司 |
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投 资 商 |
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常州城建创远房地产开发有限公司 |
朗诗地产 |
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物业公司 |
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江苏大道物业服务有限公司 |
朗诗物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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常州立方行房地产代理有限公司 |
汇通传盛 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新乐花园由常州城建创远房地产开发公司开发建设，公司秉承建造“放心房、良心房、满意房”的理念，从规划设计、施工工艺、建筑材料、设备选型、物业管理等各个环节严格把控质量，争取将新乐花园简称“业主满意、市场认可、政府放心”的高品质住宅小区。 项目总建筑面积约11万㎡，由5栋小高层、1栋高层和配套商业组成。整个建造过程政府亲自监督，严把质量关，注重细节、品质、安全节能和智能化建设，建筑品质比肩鲁班奖项目。 质量创优目标：江苏省“扬子杯”优质工程；争创“鲁班奖” 物管创优目标：江苏省物业管理示范住宅小区；江苏省园林式居住区 物业费用：住宅：1.42元/㎡/月；商业：1.6元/㎡/月(备注：不含电梯费) 开发商简介：城建创远房地产开发有限公司隶属于常州市城市建设(集团)有限公司，公司秉承为老百姓建设“放心房、良心房、满意房”的理念，从规划设计、施工工艺、建筑材料、设备选型、物业管理等各个环节严格把控质量，争取将新乐花园简称“业主满意、市场认可、政府放心”的高品质住宅小区。 |
常州朗诗国际街区位于常州长江路与怀德南路交会处西南，东接长江路，西临南运河，北侧为新建住宅区，南临新体西路，周边绿树林立，交通便捷，沿西侧运河规划有20米滨河景观带。立足得天独厚的自然资源，结合朗诗地产的科技优势，朗诗常州公司将在这里打造常州首屈一指的高品质人居项目。 朗诗国际街区由著名的中国科技地产联盟主席单位朗诗地产投资开发。项目总建筑面积13.8万平方米，位于长江中路与怀德中路交汇处西南，市中心成熟高尚居住区，紧邻南运河，西侧规划有20米宽运河风情景观带，周边生活配套成熟，学校、超市、医院、公园一应俱全。立足于得天独厚的自然人文资源，结合朗诗地产的科技优势，项目在规划设计过程全面体现绿色建筑的理念，并把朗诗成熟的十大科技系统应用于开发建设中，为居住者提供恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光、精装修的划时代生活方式。 |
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