网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分65分240人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无数据 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新桥大街和新龙二路交界处，新常工院以东 |
银杏路与月季路交叉口东北角 |
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交通状况 |
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13、35、90、528辽河路新龙二路站下；B10路乐山路辽河路下； 规划中的地铁1号线新桥站下车往西南方向700米左右到项目；新龙湖音乐公园沿乐山路往北到达辽河路往西即可；高铁北站开车途径南二路、辽河路到达；常州四院分院开车途径红河路、长江北路到达。 |
公交52路钟楼区政府下；B23路钟楼区政府下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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常新（2018）房预售证第（043）号 |
常钟（2017）房预售证第（063）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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827户 |
1692户 |
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建筑面积 |
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146551㎡ |
291065㎡ |
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占地面积 |
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50387㎡ |
104780㎡ |
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一句话描述 |
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常州北一个超级大盘 |
公园文化地产系列 |
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车位数 |
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1773 |
1771 |
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车位配比 |
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1:9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
购物：欧尚超市，菜场金融：中国银行，工商银行钟楼支行，江苏银行医院：北港医院公园：青枫公园 |
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内部配套 |
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在项目的西北角，将建一栋总高13层的办公楼，其中三层为物业管理（住宅物业管理和商业物业管理）和社区养老用房。小区楼间距较宽，中央设计有中心景观，同时规划有两个分别为375米和420米的体育活动场地。小区实行人车分流，步行出入口位于北部，车行出入口位于东侧，同时在西北角的办公楼旁，配备一个商业街入口。 |
暂无 |
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周边景观 |
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新龙湖音乐公园、高铁公园 |
青枫公园 |
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周边公园 |
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新龙湖音乐公园、高铁公园 |
青枫公园 |
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周边医院 |
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常州第四人民医院新北分院 |
北港医院 |
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周边学校 |
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新桥实验小学、新桥中学、北郊中学、天合国际学校，新常州工学院 |
运河之星幼儿园,常州市五星实验小学,北港中心幼儿园,小海洋托幼园,常州市新闸中学,新闸中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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13、35、90、528、B10路 |
公交52路钟楼区政府下；B23路钟楼区政府下 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金科房地产开发有限公司 |
保利常州房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金科物业 |
广州保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科?保利｜北郡花园位于新龙国际商务板块的核心位置，地处新龙二路与辽河路的交汇处，东至澡江河、西至龙江路、北至新龙生态林、南至沪蓉高速，总体规划26平方公里。项目由10栋住宅和1栋商业办公楼组成，占地面积50387平米，总建面积145743平米。项目容积率为2.2，建筑密度为15%，绿地率真实情况超过30%。规划总户数827套，机动车停车共1117辆。项目周边集龙江高架，沪蓉高速，京沪、沪宁高铁，地铁1号线，常州机场5重交通资源为一体，形成了可类比上海虹桥的立体交通枢纽。同时云集了各类商业、学校、娱乐、医疗等众多配套。开车5分钟就到月星环球港、10分钟到达新北万达。高铁站距离约1.2公里。园林景观方面，向东步行5分钟即可到达新龙湖音乐公园(新北区最大的自然景观公园)；往北约10分钟车程就是万亩新龙生态林，东西长约12公里，也是整个新北区的城市绿肺，可类比中央公园。项目周边云集了小学、中学、大学共11所学校(函规划建设中的学校)，其中更有北郊中学、外国语学校、天合国际等名校，为您的孩子提供16年的一站式的便捷教育。项目附近分布有天合光能、医药研究院等高新产业区，聚集了大量老师、硕士、博士、医疗、高科技等专业研发人才，精英荟聚，板块价值不可限量。其次档案馆、规划馆、行政服务中心、社会管理服务中心明年也会搬迁至此，必将带动周边的商业氛围的提升和房价的攀升。纵观全局，新龙商务板块是常州首个国际化居住区，也是常州现在发展的核心区域。 目前金科?保利｜北郡花园已在江南环球港一楼太阳表演大厅旁环球广场处开设城市展厅，目前首开的主力户型有97、117、127㎡ |
保利公园九里位于常州市钟楼经济技术开发区月季路东侧、银杏路北侧，北临京杭运河，南距青枫公园约200米，毗邻钟楼区政府。项目总用地面积104780平方米，其中幼儿园划拨面积8000平方米，出让面积96780平方米，地块用途为商业、住宅混合用地，容积率≦2.2。根据规划方案，项目规划总建筑面积291065㎡。 保利公园九里是保利房地产(集团)股份有限公司在常州开发的首个项目，也是保利地产江苏公司继成功进驻南京、无锡、连云港后，进驻常州的首个项目。保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。2010年，公司获评房地产上市公司综合价值第一和央企房地产品牌价值第一。2012年，保利地产全年实现签约金额1017.39亿元，同比增长38.91%。 钟楼经济技术开发区为常州市近年来重点打造区域，将重点发展为“面向未来，国际水准，西部门户，现代新城”的新城区。项目周边有较为稀缺的公园景观和体现城市人文特征的水景资源，因此项目将以公园住宅为蓝本，结合常州城市人文特征，打造保利地产独有的公园文化地产系列，旨在为客户营造生态、宜居、人文、国际化的居住氛围，将常州引入“保利品质时代”。 |
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