网友评分 |
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综合评分63分195人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
写字楼：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无采暖费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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钟楼区原常州市政府地块 |
武进区西太湖大道西侧，揽月路南面 |
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交通状况 |
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快速公交1号线、B22至县直街站下、B11，公交12路至县直街站下、9路、24路、29路、40路至县直街站下、302路至县直街站下、42路至县直街站下等,化龙巷,局前街,北大街,东横街 |
规划中的高铁嘉泽站； 沿江高速公路，穿西太湖而过； 东连沿江港口群（常泰高速公路）；北连规划中的常州长江大桥，沟通大江南北；南接锡宜高速公路，联通杭州 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年02月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2012）房预售证第（041）号 |
常武（2018）房预售证第（169）号 |
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入住时间 |
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2013年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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5.1 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
775户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
389790.4㎡ |
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占地面积 |
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68465㎡ |
132332㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
回家即是度假的开始 |
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车位数 |
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1200 |
1895 |
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车位配比 |
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1:0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：星韵小学、牛津国际公学幼稚园：规划幼儿园医院：康健养生中心其他：诺丁婚庆小镇、滆湖之星观光塔、 渔人码头、女子曲棍球场地、 乔裕国宾馆、商务广场、常州大学西太湖校区 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：星河阳帆水上运动中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
诺丁婚庆小镇、滆湖之星观光塔 |
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周边公园 |
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暂无 |
常州西太湖 |
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周边医院 |
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第一人民医院 |
康健养生中心 |
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周边学校 |
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西直街小学、第二中学 |
中小学：星韵小学、牛津国际公学 幼稚园：规划幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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县直街(公交站),北大街(公交站),常州宾馆(公交站),小河沿(公交站),南大街(地铁站),新世纪商城(公交站) |
规划中的高铁嘉泽站； 沿江高速公路，穿西太湖而过； 东连沿江港口群(常泰高速公路)；北连规划中的常州长江大桥，沟通大江南北；南接锡宜高速公路，联通杭州 公交可乘坐坐67路在桃园南桥(武进电大)下车，步行800米后到达星河澜月湾 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况：精装修 装修费用：5000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州正方置业有限公司 |
星河协达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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常州中房物业有限公司 |
星河物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海圆方集开发置业有限公司 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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京城豪苑，位于常州市的市中心(原常州市政府)，是一个集高端购物中心、商业步行街、服务式公寓、高档住宅、星级酒店和甲级办公楼于一体的多元化商业、居住休闲社区。周边汇聚商业、娱乐、教育和社会公益服务等各种设施。 项目建成后，整个正方京城社区规模将达到35万平方米，京城豪苑是常州正方京城项目中首推的高档住宅。京城豪苑：小区内共有六栋37-38层的高层住宅，总建筑面积约13万平方米。项目毗邻高档品牌店坊，专业私人会所近在咫尺，让您体验尊贵品质生活。会所内设有室外泳池、健身房、瑜伽房、儿童休闲区及咖啡吧等多项设施，让您尽享生活闲趣。 周边汇聚商业、娱乐、教育和社会公益服务等各种设施。项目建成后，整个正方京城社区规模将达到35万平方米，必将成为常州市划时代项目毗邻高档品牌店坊，专业私人会所近在咫尺，让您体验尊贵品质生活。会所内设有室外泳池、健身房、瑜伽房、儿童休闲区及咖啡吧等多项设施，让您尽享生活闲趣卓越的地理位置正方京城位于常州市原市政府地块，是市中心最具人气和最引人瞩目的成熟地段。毗邻常州核心商圈，周边生活设施齐全，具有不可复制的绝对地理优势。 |
星河集团成立于1989年，是唯一在深圳中心区，产品线覆盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种形态的专业地产开发商。2009年开始将其倡导“先进生活方式”的理想带来长三角，2010年以星河国际项目落子常州，2011年首次开盘即掀倾城热销，2012年更是蝉联武进区销售冠军，总销过10亿，给常州带来了国际生活品质社区，拉开了武进大城生活的帷幕。而就在西太湖板块，2012年推出了星河丹堤，引领了常州国际湖区生活品质，打造了“回家即是度假的开始”生活理念。 星河澜月湾是星河集团在西太湖揽月湾旁推出的星河第3号作品，集五星级酒店、酒店公寓、企业会所、企业办公楼、商业等于一体。他是星河所引领的全新的湖区商务、度假生活方式，星河特此建立了阳帆水上运动中心，其中包含帆船、休闲艇等多样水上运动展示及体验；金沙湾高尔夫体验，星河业主都可以享受到这些星河特属的生活方式 。 |
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