网友评分 |
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综合评分77分218人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.87元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天宁区兰陵路与光华路交界的原交警支队地块 |
兴业路北侧，泰山路东侧 |
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交通状况 |
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302、14、42、31、38、901路、B1、B11、B16、B19至光华路站下,晋陵南路,中吴大道,兰陵路,光华路 |
可乘坐B1、B12、11路、18路、32路到通江路龙城大道下；或乘坐13路、18路、36路到三井下；或乘坐46路到三井西桥下；或乘坐47路到三井桥下。且项目临近地铁1号线晋陵路与龙城大道站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年06月 |
2015年03月27日 |
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销售许可证 |
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（2012）房预售证第（044）号 |
1# |
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入住时间 |
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2014年10月 |
2016年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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900户 |
1120户 |
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建筑面积 |
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119500㎡ |
129000㎡ |
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占地面积 |
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42000㎡ |
52000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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760 |
9332 |
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车位配比 |
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1:0.84 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
万达广场、丰臣国际、常发广场、麦德龙、沃尔玛、乐购、每家玛、乐宾百货、太湖综合市场、汇丰农贸市场、河海市场等 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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中央水景园 |
飞龙体育公园 |
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周边公园 |
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兰园 |
飞龙体育公园 |
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周边医院 |
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广化医院 |
三井人民医院 |
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周边学校 |
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东方小学、兰陵中学、同济中学 |
三井实验小学(学区)、新区实验中学(学区） |
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周边交通配套设施 |
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302、14、42、31、38、901路、B1、B11、B16、B19至光华路站下 |
乘坐B1、B12、11路、18路、32路到通江路龙城大道下；或乘坐13路、18路、36路到三井下；或乘坐46路到三井西桥下；或乘坐47路到三井桥下。且项目临近地铁1号线晋陵路与龙城大道站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州国泰建设发展有限公司 |
常州牡丹景都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中房物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海艾科卡（台湾统扬） |
江苏鹏瑞、常州斯盖 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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国泰名都位于兰陵路与光华路交界的原交警支队地块，是一座以英伦风情为主导的高尚住宅。建筑方面，在融合东方建筑神韵的前提下，不事张扬地加入英伦风情。独特的英式钟楼，更多的细节考虑，处处体现建筑商的用心程度；景观方面，以人造湖泊为中心的亲水组团，多层次植被土坡，别具一格的英式桥，营造出浓郁的异域风情。整个社区将英式建筑的沉稳和英式文化的沉静以纯正、从容的方式加以表达，着力塑造英伦风情的生活原貌。居住方面，依托兰陵路成熟的生活配套，以精致两房，概念三房为主的户型设计，将居住的实用性提升到首要位置。 地理位置：国泰名都西临兰陵路，北临光华路，南侧为浦南新村，东为9M规划道理。规划用地性质为商业、居住混合用地。规划用地面积共为4.264公顷。 建设环境：国泰名都位于常州市城南旧城区地段，位于浦南新村北侧，乾盛兰亭，工人新村，浦北公寓等新老小区均布在周围，居住人口密集，交通便利，市政配套齐全，地理位置优越，本地块改造将提升兰陵路城市形象。 项目基本资料：国泰名都总建筑面积11.9488万米㎡，其中住宅建筑面积为10.4942万米㎡，公建建筑面积为1.4546万米㎡，基地面积为0.9155万米㎡。小区规划居住户数共948户，居住人数共3034人。建筑密度为21.4%，绿地率为25%，容积率为2.8万米㎡/公顷。小区共规划车位762个，其中地面停车位96个，地下停车位666个，非机动车及储藏室面积为4622.81㎡。 建筑设计：国泰名都规划共11幢，其中1#(25F)，2#(25F)，3#(25F)，4#(16F)，5#(16F)，6#(28F)，8#(28F)，9#(28F)规划为住宅，7#，10#，11#规划为小区会所和商铺，日照间距比为1：1.29。整个户型设计中，90平米建筑面积以下的套型面积占到整个小区住宅总面积的30%。 景观设计：国泰名都景观设计风格是“英伦风格”。设计团队提出了“阳光、水岸、城市花园”的景观主题，设计灵感源自英伦自然式风景园林和欧洲贵族的生活方式。景观格局：一街、一山、一水、三园。 (1)英伦风情商业街。 国泰名都，商业街位于小区主入口两侧，包括临市政道路的商业外街，是联系小区内外的重要道路。景观设计源自英国的王子街，体现英伦风情。 (2)“山”——诺丁山嘉年华 设计团队将山做为最高点，亭下视野开阔可以纵览中心水景区全貌。“山”中植物种植模仿自然群落效果，林中幽径穿梭，伴随着潺潺水声。 (3)星期天公园——景观视觉中心、焦点景观 设计师通过对植物、地形的把握，营造出疏密有致、开合适宜的空间，景观上体现为成片的密林、开敞的草坪、舒缓的土丘、特色休闲景亭。 (4)维多利亚湖——中央水景园 此处是国泰名都主要的亲水组团，水景园向人们展现了设计的精心雕琢，处处透露出现代时尚的景观细节 (5)宅间花园 国泰名都建筑与道路限定空间，形成三个相对独立的园子：蔷薇园、樱桃园、石榴园。设计将其定位于——“后花园”。考虑到高层建筑的容积率、绿化率和人们对户外场地的需求，三个宅间花园的设计都有很好的控制绿化软景与硬质铺装的比例，为人们提供舒适的户外休憩、交往、运动等多元空间。 |
牡丹领秀汇位于新北核心板块，通过龙城高架、太湖路、通江大道、长江路等干道实现与其他板块的无缝对接；分享万达丰臣商圈配套、体育馆等高端市政配套；规模适中、方正宜居，布局中轴对称，间距合理，保证良好采光；牡丹领秀汇北靠三井河，沿河步道绿化种植，层次丰富；建筑采用ART-DECO经典建筑风格，整体立面典雅，挺拔中彰显高贵。 |
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