网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分313人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.9元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
地下70000元/个; |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
钟楼区勤业南路西侧、花园南村南侧 |
通江中路与太湖路交会处西北角 |
||
交通状况 |
|||
|
清潭西路,有42路公交经过,南运河,清潭西路,陈渡路,花园南村 |
有B1、B16、B19、B13至太湖路站下，50路、47路、11路、36路、18路等公交到达 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年10月06日 |
2011年03月05日 |
||
销售许可证 |
|||
|
（2010）房预售证第（115）号 |
常新（2011）房预售证第（014） |
||
入住时间 |
|||
|
2012年11月01日 |
2012年08月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
40年，70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年10月 |
2010年09月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,多层,小高层,高层 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
5.37 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
827户 |
500户 |
||
建筑面积 |
|||
|
150000㎡ |
380000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
68182㎡ |
74425㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:157车位数:地下157个; |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
0.6 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:无 |
商业配套：每家玛、太阳城商业广场 教育配套：河海大学、三井小学、三井中学 旅游休闲配套：中华恐龙园、奥体中心、锦江国际酒店、富都商贸(香格里拉)酒店 银行：招商银行、建设银行、工商银行、中信银行、农业银行 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
荆川公园 |
常州市民广场 |
||
周边公园 |
|||
|
荆川公园 |
常州市民广场 |
||
周边医院 |
|||
|
永红医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
城南小学,轻工技工学校 |
北郊中学、三井小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
清潭西路,有42路公交经过,南运河,清潭西路,陈渡路,花园南村 |
B1、43路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
常州市天宁房地产开发有限公司 |
常州新北万达广场投资有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
大连万达集团 |
||
物业公司 |
|||
|
江南中兴物业管理有限公司 |
大连万达物业管理有限公司常州分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
禾采不动产 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
格兰艺堡，东靠南运河，南临荆川公园，是常州首个三面临水临景的半岛式花园社区。它以“融入西班牙”为规划指导，倾情营造一个蕴涵西班牙海派文化及其艺术的优雅生活小镇。 格兰艺堡一、二期总建筑面积十万平方米，规划有4或5层的花园洋房、全景水岸高层、9层电梯洋房、小户型公寓四种产品类型。每一种产品都蕴涵西班牙建筑特质，每一种产品又都有各自的风格，并利用巧妙规划，使它们错落有致地分布在社区1万平米中央景观广场、高迪花园、弗拉门戈艺术走廊、米罗之家等一系列组团景观中间，让每一位居住者都能充分享受花园般的西班牙小镇生活方式。 水岸高层，是格兰艺堡理想社区的重要组成部分，它们临近环绕格兰艺堡的南运河、徐家塘、盛家浜这半岛式三大景观水系，高层之上将目所能及的无限河景、街景尽揽胸怀，何等惬意！毫无疑问，格兰艺堡水岸高层，在荆川公园区域将成为地标建筑。 地段三面临水临景，规划以西班牙小镇为蓝本，建筑蕴涵西班牙特色……西班牙风情小镇格兰艺堡，着实让人着迷。 格兰艺堡二期项目是一期项目的升级版作品。二期项目除延续一期纯正的西班牙风格外，无论从智能化系统还是小区景观绿化品质，都要较一期有明显的提高。二期项目主力面积户型为80—105㎡，更受中青年青睐。 作为天宁房产2008年倾力打造的纯美南欧风情住宅群，格兰艺堡一期以其卓越的综合品质深受市场好评，深得客户喜爱，荣获2009年江苏优秀住宅奖，于2009年底顺利交付，承载着业主们的美好期待，开启了崭新的幸福生活。 承接一期的完美落幕，格兰艺堡二期顺势登场。为了迎合客户的更高要求，同时也是为了追求完美，天宁房产勇于创新和挑战，一再研究、不断升级二期产品，尽力将其打造的气质更加出众、品质更加高尚。由此，充满真情与浪漫的【爱琴湾】应运而生！ 格兰艺堡二期项目是一期项目的升级版作品。二期项目除延续一期纯正的西班牙风格外，无论从智能化系统还是小区景观绿化品质，都要较一期有明显的提高。二期项目主力面积户型为84—109㎡，更受中青年青睐。 爱琴湾位于市区西南侧，地处于钟楼区清潭、花园两大成熟社区交汇处，距离市中心仅3公里路程，因此，社区周边生活配套极为齐全完善。从日常的吃穿住行、休闲娱乐到社教培训，方方面面的生活需求都能够找到多种选择，轻松坐享现代都市人民精彩和便捷。 爱琴湾不仅近邻繁华，更拥有充满历史底蕴的美景资源，“鱼和熊掌兼得”。在纯美的自然风情和浓郁的文化气息熏陶下，生活将变得更纯净更富有内涵。 6大智能系统 360°把控安防 周围防范系统 采用电子围栏和红外对射相结合方式，一旦发生非法翻越，探测器立即将警情传送到智能化管理中心，同 时显示翻越区域，利于保安人员及时准备处理。双重保障，确保社区安全。 闭路电视监控系统 现代化保安得力辅助手段，将社区内各现场的视频图像传送至主控制中心，对各监察地区进行集中监视， 覆盖面更广，及时发现并排除各种险情。 楼宇对讲系统、出入口及车辆管理系统、电子巡更系统 入户安防系统：红外报警器、门磁、紧急按钮 |
常州新北万达广场占地110余亩，规划总建筑面积约38万平米，将建设包含大型购物中心、五星级酒店、国际电影城、大型电玩超乐场、量贩式KTV、大型家电连锁卖场、国际连锁超市、室内外步行街、餐饮娱乐风情街等多种业态的大型城市综合体，打造常州首个集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种业态于一体的大型城市商业中心。 常州新北万达广场位于新北区通江中路与太湖路的交汇处，占据新北绝版升值地段，周边商务中心、行政中心、文化中心环绕，高架、高铁、BRT等交通公共设施完善，人流密集。万达广场的进驻，必将进一步提升新北区域价值，全面改写版块商业地位，成就常州新的城市中心。 |
||
