网友评分 |
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综合评分64分246人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.18元/月/平米 |
1.05元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天宁区同济桥东侧原飞天齿轮厂，劳动中路同济桥东200米 |
天宁劳动中路与兰陵路交汇处（原劳动新村地块） |
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交通状况 |
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有6路、8路、16路、201路公交等经过 |
公交BRT1号线至兰陵站下、1路、901路、31路、219路,晋陵南路,光华路,兰陵北路,劳动西路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2011）房预售证第（020）号 |
常天（2018）房预售证第（004）号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年05月 |
2008年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,独栋别墅,联排别墅,多层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1969户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
1088925㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
273000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
常州城市级综合大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无数据 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
九洲新世界 |
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周边景观 |
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红梅公园 |
兰园、人民公园 |
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周边公园 |
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红梅公园 |
兰园 |
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周边医院 |
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暂无 |
常州市第一人民医院 常州市第二人民医院 常州市中医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
常州实验小学、田家炳中学、世纪明珠苑双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
中天体育馆: 42路、601路、23路、25路、210路、56路、225路、225A路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表 光纤网络接口 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州华光房地产开发有限公司 |
江苏九洲投资集团房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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常州华光房地产开发有限公司 |
江苏九洲投资集团 |
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物业公司 |
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常州高正物业 |
九洲物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
常州中原房地产营销顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银河湾明苑位于龙城中央帝位---同济桥东侧原飞天齿轮厂，属市中心唯一别墅级大盘，总建约30万方的高档社区。也是华光地产在成功开发过南京银河湾紫苑，无锡银河湾花园后的又一全新别墅力作。恪守尊尚豪宅的血统，延续银河湾尊贵奢华的建筑美学，再造一座荣耀龙城的人居美学殿堂。银河湾明苑---运河右岸红梅南路，无可复制的豪宅领地，给您营造六星级的家，让您的生活在花园里绽放！ 市中心完美领地，距南大街商圈仅5分钟车程。紧邻城市快速交通要道劳动中路、和平北路、同济立交桥等，纵横交错的便捷路网8、16、55(201)、25路等多条公交顷刻间通达城市各个角落。汇聚商业CBD、运河美景、天然氧吧红梅公园三大绝对优势无人企及。 原飞天齿轮厂地块可谓为市中心绝版“活地”。此乃紫气东来，上风上水，左拥繁华、右揽宁静，属闹中取静优雅之地。让您可在城市繁华与自然幽静之间自由切换、和谐共生。运河南岸风水宝地，千年历史伴随现代文明，在此交相辉映。 传承银河湾系列一贯之的新古典主义建筑风格，既有古典的建筑美感又有现代的简洁明快。独具匠心、充满艺术气息的唯美雕琢，四坡大屋顶、外飘屋檐、砂岩墙裙、艺术浮雕、西式线条、铁艺栏杆等，构筑出质感丰韵、色泽灵动的经典美学神韵。 首创城市中央六星级度假式风情园林，尊贵气质不言而喻。超大的水景、气势恢宏的中央景观园林、翠荫高耸的林荫大道，分组团的景致极具特色，各式开放的景观小品使得整个社区层次丰富。宽阔的视野和开敞的尺度，呈现出一个疏密有致、立体感丰富的宜居梦境。 明苑项目介绍： 成功开创了银河湾辉煌传奇的华光地产，自1986成立以来，22年时间内，一直以追求无限完美为信念，以精耕细作的开发理念，坚持打造高品质高品味的经典楼盘。银河湾明苑，作为华光地产的全新荣耀巨作，既是对银河湾系列品牌的延续，更是对华光地产辉煌传奇的超越，再次成为龙城市民关注的焦点。 银河湾明苑，超大规模别墅级低密度国际社区。位于常州商业配套中心，座落于古运河右岸、红梅路南侧，步行至南大街、红梅公园不到5分钟。左拥繁华、右揽宁静，上居优越、下得便捷，居中而立，闹中取静。汇聚CBD、运河美景、红梅公园三大绝对优越于一身，让您在城市繁华与自然幽静之间自由切换、和谐共生。加之红梅南路与龙游路的相继完工通车,交通网络的便捷,更加使银河湾明苑成为一块日渐稀缺的居家宝地。30万平米的空前规模，在常州城市中心十分罕有。而别墅级超低密度的全新设计理念，让银河湾明苑显得越加舒适与自然。180至360㎡花园庭院美墅、60至180㎡阔景高层美宅，两大经典产品组合而成，形成了独具特色的两大住宅组团。营造出城心无与伦比的居住体验。 |
九洲新世界，九洲集团打造的总规划约120万方的城市级综合大盘，shopping mall，酒店，住宅，办公，数码城，农贸市场，一应俱全领衔城心高端生活。 九洲新世界君玺，住宅组团内环中，公园式绿化包围，以新时代豪宅理念，秉承工匠精神，缔造七星级匠心奢邸，重新定义第八代精工豪宅。 小区规划设计着重体现了生态、健康、亲近自然的人文主题，逾3万㎡中央生态园林景观，堪称精心复刻版微型红梅公园。举步之间，繁华在自然中沉淀。 九洲新世界广场，以家为圆心绘制现代高端人居样本，23万方大型商业综合体，8000㎡兰陵农贸市场，融艺术、人文、轻奢、时尚四大核心元素于一体，造百亿商圈新地标，添常州精英身份新注脚。 君玺倾心营造与身份匹配的专属健康服务体系，3000㎡健康养生中心，定义现代奢养服务典范，从健康医疗和居家养老量大维度出发，将健康服务哲学演绎到极致。 |
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