网友评分 |
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综合评分57分179人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分55分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.7元/月/平方米 |
住宅：2.15元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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钟楼区北港青枫公园边 |
雪堰太湖湾旅游度假区内，太北路东侧 |
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交通状况 |
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公交259路、225路,月季路,水杉路,玉龙路,合欢路 |
周边即有青洋高架，快速通达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2007）房预售证第（051）号 |
31 |
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入住时间 |
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2010年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.73 |
1.03 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
672户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
75631㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
73353㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
山居养生社区 旷达太湖花园 |
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车位数 |
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暂无 |
273 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
1:0.41 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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青枫公园 |
暂无 |
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供水方式 |
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水电表均为一户一表，每户独立水表，供水管为PP-R管； |
暂无数据 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:青枫公园都市景观:钟楼区政府、开发区政府 |
中小学：潘家中学、潘家小学幼稚园：潘家幼稚园综合商场：百盛购物广场、明都超市医院：太湖医院、潘家医院邮局：潘家邮局银行：中、农、工、建、江南农村商业银行小区内部配套：1.2万方老年服务中心 |
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内部配套 |
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0,0 |
1.2万方老年服务中心 |
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周边景观 |
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青枫公园 |
太湖湾 |
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周边公园 |
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青枫公园 |
中华孝道园、嬉戏谷 |
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周边医院 |
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北港医院 |
雪堰镇太滆社区卫生服务站、太湖医院、潘家医院 |
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周边学校 |
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北港小学、北港中学 |
中小学：潘家中学、潘家小学 幼稚园：潘家幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
公交：66、70、68、361、364、73、嬉戏谷专线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州御源房地产有限公司 |
江苏旷达太湖国际颐养庄园置业有限公司 |
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投 资 商 |
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江苏申达集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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常州中房物业有限公司 |
深圳市莱蒙物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海一丹堂营销策划有限公司 |
常州营特房地产项目管理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御源林城，地处主城区西部中心，是区级中心(区政府所在地)，更是北港新城的居住核心区，区域经济与周边配套有着强劲的发展势头；御源林城，依靠28万平方米生态社区的规模优势，整合大盘、大社区运营机制，在900亩开放式青枫公园旁，打造常州罕见的人居环境典范区；同时，御源林城本身拥有的丰富配套(幼儿园、会所、园林景观、商业街道、休闲广场…)，引发御源林城无穷的增值潜力。 作为钟楼区大手笔规划的北港新城，以生态环境规划为核心，定位为“北港大型综合居住区”。占地规划7.73平方公里，北起京杭大运河，南至312国道，东起龙江路，西至童子河；是未来城市西部发展的中心，版块具备良好的价值潜力。东、南两侧的龙江路与312国道为版块内两条主干道，同时星港大道、玉龙路、梧桐路等主要干道正在建设中，将使北港新城的生活与其他区域更加紧密和便捷。 总规划：“一心、二轴、三片、四场、五区”，通过五个规划意向，建设成环境优美、功能齐全的大型综合居住区。 一心—中心区域生态公园 (目前命名为“青枫公园”) 二轴—东西向景观主轴和南北向景观次轴 三片—布置在中心区外围的三片高层景观住宅区 (包括本案) 四场—商贸区休闲广场、文化广场、体育广场、商务区台地花园广场 五区—行政办公中心区、文化中心区、商贸中心区、体育中心区、商务中心区 园林风格:中式现代 园林景观:小区凝聚国际园林景观规划设计理念，精心布局，使其具有生态园林美景，艺术观赏价值，植物景观丰富的特色，石板路喷泉、雕塑小品、休闲广场。 |
旷达太湖花园座落于常州太湖湾旅游度假区内，太湖湾入口广场往南388米(太北路18号)，该区域地理位置得天独厚，自然条件优越，拥有丰富的山湖资源。项目背山面水，3000亩森林公园，原始植被丰茂，是一处稀世罕见的绝佳风水宝地及养身胜地。项目周边道路交通出行便捷、顺畅，京沪、青洋高架、232省道全部交汇于此。距常州市区40分钟车程、至无锡市区及宜兴市区也只需50分钟车程。周边旅游景点较多，邓尉山、环球动漫嬉戏谷、中华孝道园、竺山湖小镇、龙舟竞赛基地、太湖湾度假村、灵山大佛等等离项目只有咫尺之遥。高尔夫球场、温泉会所等休闲养生设施齐全，让您的度假生活动静皆宜。住在太湖花园，不仅拥有与城市一样的便利生活配套，还能享受远离城市喧嚣的宁静以及森林带来的国家一级空气，闲暇之余，登山、游园让身心得到释放。 旷达太湖花园项目占地7.3万方，总建筑面积只有7.5万方，超低容积率，绿化率高达49%，总体规划集别墅、花园洋房、公寓于一体，将公园式的社区规划、家庭式的居住环境，酒店式的精致服务和医院式的健康医疗于一身，以江南民居的风格和围合“庭院式”的家居模式，注重营造生态、自然、舒适、安全的社区开放空间;整体建成后，将会成为太湖湾景区内唯一山居养生社区。 |
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