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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

0.50元/平方米月

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3.5元/月/平米

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2008年04月12日

2012年05月19日

尚未公布

2015年09月

常武（2006）房预售证（63）号

溧（2011）房预售证第（006）号

预售许可证待上传

常新（2012）房预售证第（072）号

2008年12月25日

2012年12月

尚未公布

2016年12月

暂无

40年

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

尚未公布

暂无

2011年10月01日

1

1

1

1

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联排别墅,多层

板塔结合,高层

多层

暂无

住宅,商业,公寓,别墅

商业,公寓,写字楼,商铺

住宅

2.7

1.27

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1.5

442户

368户

暂无

728户

48500㎡

200000㎡

880000㎡

170000㎡

17000㎡

146667㎡

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110000㎡

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自然景观:新运河
就医条件:同济医院
就学条件:古方小学、实验中学幼儿园:世纪新城幼儿园
商业环境:乐购、富克斯广场

全区星级宾馆酒店共有12家，其中五星级宾馆酒店：3家(天目湖宾馆、国际饭店、涵田酒店)，四星级宾馆酒店：2家(静泊山庄、华天度假村)，三星级宾馆酒店：4家(水悦山庄、望湖岭山庄、虹枫度假村、水庐宾馆)。

酒店、温泉会所

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项目所在的九龙仓大社区，已拥有常州市国宾馆、马哥孛罗酒店、8号会所；毗邻环球恐龙城和新区公园，国际展览中心、奥体中心、常州保利大剧院、常州博物馆等最具规模的公建配套。此外，亦邻近世纪华联、万达商业广场等商业配套项目，醇熟优渥。

0,0

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天目湖旅游景区

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同济医院

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古方小学、实验中学幼儿园:世纪新城幼儿园

天目湖中心幼儿园(维景国际温泉酒店西北),天目湖中心小学(新校区),溧阳市戴埠高级中学,天目湖实验学校,戴埠中心小学,溧阳市茶亭幼儿园

富都小太阳幼托所,常州市新北区银河幼儿园,常州市新北区国英小学,常州外国语学校,金果果幼儿园(龙栖路),银星早教

常州市龙城小学,常州市天润幼儿园,威林顿幼儿园,国宾花园幼儿园,银星早教,伊顿双语幼稚园

茶山(地铁站),中吴大道和平路(公交站),中医院南院(公交站),中吴大道和平路西(公交站),富盛一路夏雷路(公交站),华润小学(公交站)

239省道直达溧阳天目湖镇，天目湖景区牌楼前50米处即到项目，全程约67公里。毗邻241省道，距离溧阳市区15分钟车程；途径项目有公交9路﹑107路﹑109路牌楼站

环球港(地铁站),通江路黄河路(公交站),锦江国际大酒店(公交站),月星家居东(公交站),塘桥(公交站),富都小区(公交站)

项目交通状况良好，29路，33路，302路，B12路可到达。

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装修

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

钢筋混凝土材料，框架结构

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常州新城房产开发有限公司

江苏皇珈置业有限公司

月星集团

九龙仓（常州）置业有限公司

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恒丰（香港）集团有限公司

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香港九龙仓集团

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重庆金科物业

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江苏高正物业服务有限公司

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上海世联房地产顾问有限公司

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项目介绍:四季新城.金典地处城南生活圈，西靠常武路，北依312国道，紧临新运河，周边商业氛围浓厚，交通极为便利，多条公交线路环伺左右，驱车十余分钟可达市中心文化宫，与其毗邻的龙城大桥建成后，仅需8分钟车程即可抵达市中心；

生活配套上依托四季新城及北苑原有的成熟配套，并与其融合成三十多万平方米的大型居住空间，由于四季新城入住时间较早，现已形成了丰富的居住氛围，菜场、园内幼儿园、网球场等设施齐备，超市、酒店、医院、银行等近在咫尺；

建筑形态上采用现代设计理念，以简约明朗的风格，三栋高层建筑30层百米高度，大气尊贵而富有美感；景观布局上更是独具匠心，作到内外双重宽景，于内可享四季新城30万平方米成熟景观，于外可享90米宽新运河旖旎风景；

户型上采用人性化的设计理念，方正大气、紧凑经济、采光丰富、空间利用率高，并获得“2007年新城房产经典户型”荣誉称号。

入住时间:2008年12月25日

　　天目湖城市广场位于国家4A级天目湖景区，是“常州市2010年重点项目”， 由恒丰集团(香港)有限公司投资，江苏皇珈置业有限公司开发，引进香港先进的旅游项目综合开发经验与浙商的经营管理理念，精心打造“中国•天目湖创意旅游地产1号作品”！

　　天目湖城市广场项目总投资1亿美元。总规划用地220亩，总建筑面积约20万方；是长三角地区首席集温泉度假酒店、团队及会务接待、度假养生为一体的宜居休闲场所，是溧阳唯一一个新中式风格的综合性地产项目,也是天目湖景区内唯一一个大型旅游度假综合体。

　　天目湖城市广场距离溧阳市区15分钟车程，周边有多条公交线路可直达市区各处； 5分钟可达宁杭高速入口；从项目到2011年底开通的宁杭城际铁路溧阳站约8分钟，高铁开通后，从本项目到南京和杭州只需半小时，真正做到半小时经济圈。项目处于天目湖镇的中心，周边生活配套齐全，步行10分钟内医院、超市、学校一应俱全。天目湖城市广场位于通往景区的迎宾路，东面是241省道，西面50米就是景区的入口处，北面是东麻路，东麻路北面是项目规划二期。一期占地127亩，建筑面积约10万平方米，由市政配套道路(创新路)分为A和B两个地块。

　　B地块:B地块占地约3.7万㎡，总建筑面积约4.8万㎡，精准定位“一个中心•三大亮点”，即以温泉度假酒店为中心，配以15000平米开发商自持的集群商业，融入温泉水会、娱乐美食、土特产旅游纪念品购物三大亮点，不仅能为旅游度假人群和小区业主提供一站式的休闲服务，同时也弥补了天目湖景区没有大型集中娱乐休闲场所的空白。

　　天目湖城市广场占地5000㎡，能同时容纳2-40人VIP院落式温泉会所区。配以典雅幽静的中式园林建筑和VIP管家式服务，将是长三角地区唯一一个企业会所式温泉。约5500㎡的多功能会务中心，可同时容纳20—600人不等。

　　天目湖城市广场目前在售的是天目湖皇珈维景温泉度假酒店，建筑面积25000㎡，共有面积40平米左右的客房约368间。整体设计风格突出生态、环保，酒店与知名央企——港中旅酒店有限公司合作运营管理。 “维景”是港中旅旗下五星级品牌之一。公司有近30年的酒店经营管理经验，维景国际大酒店在同类五星级酒店中，无论在入住率、服务理念及口碑都名列前茅。加上开发商自持的大型商业和VIP温泉会所作为酒店的配套设施，不但能更好的服务前来入住的客人，而且免除了您在此投资的后顾之忧，给您稳定上升的投资回报；更主要的是，您将得到从未有过的一种度假休闲的享受，一种绿色健康的生活。酒店主力面积50-60平米左右，10年租约，前三年按照6%；7%；7%进行汇报，第四年开始和酒店进行客房营业收入4:6分成，另外，还可享受每年15天的免费入住时间。

　　天目湖城市广场A地块，总建筑面积50000平方米，以度假院宅和养生会所为主：度假院宅部分以叠加别墅为主，面积约120㎡左右，但实际使用面积可达150㎡左右，买一二层送地下室，买三四层送空中花园；户型选择多样，户户有景观露台，景观设计采用原生态庭院设计，实现多级景观层次，配以园景和水景，打造成一个“宁静自然” 的原生态景观小区，满足您度假休闲和长期居住的需求。

　　天目湖城市广场养生会所面积约20000㎡。底层为日常生活所需的商业配套，如自助银行、24小时便利店等。二层以上为养生度假会所，目前正与上海南京等地的中医学院洽谈合作，以中医养生医疗健康为主题，定期有专家现场咨询，并设有中医理疗和亚健康体检中心，打造成为长三角地区的养生首选之地。

　　超级购物中心，这一世界大型商业地产的形态，即将在常州横空出世。预计明年5月，作为担纲常州商业地产升级换代、辐射外埠的旗舰项目，拥有88万平方米磅礴体量，7000浩翰停车位的常州月星环球港就要盛妆启航。

　　月星环球港东临通江大道，南靠黄河路，西倚衡山路，北望沪宁高速，是我市第一个交通枢纽型的全业态商业综合体，集休闲、娱乐、办公、购物、居住于一体；同时凝聚了“文化、旅游”的浓厚内涵，是第一个将“商业、旅游、文化”三大功能集于一身的超级购物中心。它的横空出世代表着迄今常州商业进化的业态，具有颠覆传统商业的四大特点：

　　规模超大 88万平方米的mall是什么概念？---足以称雄长三角。其中，在建的38万平方米商业面积，体量相当于常州百、购、新、泰四大商场总营业面积的3倍；7000停车位的容量是南大街和莱蒙都会两大商圈总容量的2.5倍。换句话说，月星环球港单独一个项目的商业体量就数倍于常州传统商圈。

　　业态超全 9大商业定位，包括时尚百货、五星影院、流行家居、儿童职场、娱乐健身、美食餐饮、文化休闲、甲级办公、五星酒店。各种品牌旗舰店、独立店、概念店；各种露天餐饮、户外公园、屋顶乐园、摩天轮；各种文化展厅、观影场所、艺术画廊，构成了完整的休闲购物消费链和高级城市功能复合体，把传统的购物场所变成了“全家人玩一天”的嘉年华。

　　环境超优 商业空间设计和景观设计分别由英国著名Chapman Taylor建筑事务所和加拿大Forrec园林设计公司担纲，是目前国内唯一欧式风格的购物中心。走进商区，第一眼就会被走廊上部采光的玻璃穹顶和艺术气息浓厚的雕像吸引住。(5)个户外公共广场、29820万平方米屋顶空中花园、300米长的艺术景观大道、3个中庭广场、7万平方米的主题公园，精心打造的每一个细节，将购物从目的性消费变成一种充满生活情趣的活动。

　　辐射超强 商业的辐射力除了有赖区域人口外，还取决于商场的体量和交通条件，只有体量达到一定规模，又有便捷交通相助，才能产生足够强大的商业磁场，吸引城市的商业资源和人流物流。对市区而言，体量庞大的月星环球港加上6条公交线路、4条BRT快速公交、1条城际公交线和规划中的地铁1号线黄河路站，就将成为通江中路“月百万”(月星、百盛、万达)新商圈——这条黄金经济走廊上的首席项目；对周边地区而言，通过沪宁高速，则可以涵盖一小时经济圈所辐射的471个周边乡镇，一个便捷的交通停车换乘枢纽足以成就一个新的商业传奇。

　　从传统商业到超级购物中心，不仅是商业体量颠覆传统、商业辐射打破疆界的变化，它甚至将重新定义商业的市口和城市的繁华。那么，这种蹦极式的飞跃，它发展的市场逻辑究竟是什么？

　　据了解，超级购物中心兴起于欧美，是欧美郊区化生活方式和汽车文化的发展的产物，前去购物的消费者大多开车前往，因此欧美的超级购物中心大量位于高速公路的交叉口，且建有大规模的停车场。

　　对于常州而言，超级购物中心的诞生，首先也是汽车时代商业升级的产物。截止去年底，常州汽车保有量达56万辆，其中私家车保有量突破40万辆，且连续5年保持28%的增幅。汽车井喷时代的到来，使得停车成为有车族购物时的噩梦。受制于停车难，传统商场的黄金时代好梦难续，而超级购物中心的模式也由此呼之欲出。

　　其二，常州城市发展的产物。当传统商圈受制于市中心空心化和功能制约无法满足更高层次消费需求时，寻找一个新商圈来代言常州的未来就迫在眉睫。随着新北区的整体发展和行政中心的北移，常州城区的重心也逐渐北移，一个超大规模的“月百万”商圈，凭借后发优势，成为主城区的核心商圈指日可待。

　　其三，满足消费升级的产物。随着私家车的普及和人们生活质量的提高，在传统目的性购物需求之外，追求游购娱享受的休闲性购物需求爆发性成长。购物越来越具有家人集体活动的仪式性。休闲性购物人群除注重商品本身的品质外，还关注商场的环境质量、关注文化趣味性消费、关注孩子的活动场所、关注餐饮的异地风味。因此从目的性购物到“全家人玩一天”的转变，就成为月星环球港与传统商业最大的不同之处。

　　谈到月星集团近年来的发展，月星集团有限公司董事长兼总裁丁佐宏说，以“大商业”为切入口，借助月星的品牌召唤力和渠道控制力，月星正在实现从传统家居连锁和工业制造向商业地产、资本投资的转型。近年来月星先后在上海、徐州、苏州、南京、杭州、沈阳、喀什等地布局超级购物中心，总面积超过1000万平米，由月星独资、控股、合作建设的商业地产项目达十余个，已逐步打响了在商业地产融资、开发、招商、运营管理方面的月星品牌。

　　九龙仓国宾1号，地处常州新北核心地段，南靠河海东路、北近珠江路，东临藻江河，汇集国宾馆、五星级马哥孛罗酒店、8号会所等常州峰层社交场所，亦帷幄东经120休闲旅游基地、创意产业园等多项重要城市配套。与国家5A级景区环球恐龙城仅一步之遥，拥揽一城繁华与自然，尊踞龙城正位。项目为占地面积约11万平方米、总建面约17万平方米的法式花园洋房，其臻萃法兰西风格建筑，原版呈现法式三段式建筑韵味；御制皇家园林景观，承载家族的长盛繁衍；更以世界名品精装，匹配国宾级人物的奢华尊邸，商贾名流云集交汇，出入皆人物。国宾人生，由此开启！