楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分68190人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分71143人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分65168人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

0.5元/月/平米

0.8元/月/平方米

0.83元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

新北区薛家生活中心版块,东依颜塘河,西临玉龙路

新北区河海东路与珠江路之间,御花园东侧,美林国际村以北

新北区通江大道与太湖路交汇处交叉口西南角

交通状况

21、27、43、45、47、234、241路等多路公交车从项目周边经过,颜塘河,黄河西路,玉龙中路,常州市第四人民医院分院

珠江路,公交26、29、42、48、302路,中华恐龙园,河海东路,建东路,珠江路

通江大道,公交11路、13路、18路、36路、BRT快速交通太湖路站;东:通江大道;南:三井河;西:北城后街;北:太湖中路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2012年02月29日

2010年04月10日

2012年12月

销售许可证

常新(2011)房预售证第(039)号

常新(2011)房预售证第(032)号

常新(2008)房预售证第(032)

入住时间

2014年02月

2009年08月28日

2014年10月

产权年限

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2007年03月

2010年04月

2013年01月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

塔楼,小高层,高层

塔楼,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.5

2.5

4.2

绿化率约

使用率约

户数

1600户

1506户

724户

建筑面积

18㎡

202200㎡

87800㎡

占地面积

7.2㎡

80872㎡

20920㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

车位数:地下505个;

地下523个

车位配比

1:0.70

0.8

1:0.7

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

恐龙园

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:薛家中心公园就医条件:第四人民医院分院

公园绿化:中华恐龙园,新区公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:华山医院 查找周边医院
就学条件:河海大学、常州工学院、国际学校 查找周边学校
商业环境:每家玛、华联吉买盛、麦德龙、铜锣湾百货、新世界百货 查找周边商场

商业:每家玛超市、华联吉买盛超市、 麦德龙超市、太阳城铜锣湾、新世界商业广场,太湖路商业街;

银行:中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中国银行、中国工商银行;

医院:高新区妇幼保健中心、华山医院;

酒店:中天凤凰大酒店、金陵江南大饭店、锦江国际、 香格里拉大酒店;

学校:河海大学、三井小学。

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

薛家中心公园

中华恐龙园,新区公园

常州市民广场

周边公园

薛家中心公园

中华恐龙园,新区公园

常州市民广场

周边医院

第四人民医院分院

华山医院

三井医院

周边学校

聚怡幼儿园,薛家中心小学(奥园校区),曼哈顿儿童乐园,薛家中心幼儿园奥园园区,美格早教,威林顿双语幼托园(顺园路)

河海大学、常州工学院、国际学校

河海大学、常州工学院、三井小学、三井中学

周边交通配套设施

金融路玉龙路(公交站),赢平路(公交站),玉龙路赢平路(公交站),薛家医院(公交站),奥园路赢平路(公交站),奥园路瀛平路(公交站)

河海路巫山路(公交站),龙城小学(公交站),河海路晋陵路(公交站),横汀桥(公交站),河海(地铁站),河海社区卫生服务中心(公交站)

通江路太湖路(公交站),太湖明珠苑(公交站),龙锦路竹山路(公交站),三井桥(公交站),太湖路通江路(公交站),三井(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;

供水系统:市政供水,水电表均为一户一表,每户独立水表

光纤网络接口

装修情况:毛坯;
安保系统:电子巡更
智能化设施:宽带入户,有线电视系统
外墙:涂料;面砖;
进户门:防盗门

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

常州鑫顺置业有限公司

常信鑫源房地产开发有限公司(常信房产子公司)

常州福地置业有限公司

投 资 商

江苏武房集团

常信鑫源房地产开发有限公司(常信房产子公司)

常州福地置业有限公司

物业公司

乐居物业

常信物业

常州高正物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

常州联盛房地产咨询公司

江苏景盛行房地产投资咨询有限公司

上海同策房产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  聚怡花园幸福小城为常州知名品牌地产开发公司——江苏武房集团有限公司投资兴建。26年的房地产开发历史,江苏武房集团打造了多个品牌项目,如聚博花园、聚缘雅居、乾盛兰庭等,此次斥资数亿打造的聚怡花园幸福小城将成为江苏武房集团发展历史上又一里程碑式的生活示范区。

  聚怡花园幸福小城位于新北区薛家生活中心版块,东依颜塘河,西临玉龙路,总建筑面积约为18万方,总规划户数约为1600多户,由20栋16层至18层的高尚住宅组成,同时社区内还规划有3200多平米的专属幼儿园。与社区一桥之隔即为薛家镇商业中心街,同时薛家农贸综合市场、家乐超级市场、中国电信、常州四院分院等生活配套设施齐全;交通出行便捷,21路、27路、43路、45路、47路、234路、241路等多路公交车从项目周边经过。项目所处区域环境优美,空气清新,是理想的幸福宜居首选之地。居住以人为本。聚怡花园幸福小城由知名设计公司倾力设计——75—118㎡两房、三房不但户型紧凑实用、得房率高,而且通过技术攻关给予住户更多的空间享受,同时适中的价格让住户更多地体验幸福的感觉。

  建成后聚怡花园幸福小城将把浓郁的欧洲新古典主义建筑风情,与适宜本地居民的居住习性进行完美的“中西合璧”,届时这一创新举措将使得本案一跃成为薛家生活版块新的人居典范。

  常信天润园位于新北区御花园以东、美林国际村以北,南为常州工学院新北校区;紧邻城市南北主干道晋陵北路,出行路况良好,快速而通达;与新行政中心比肩而邻,高等学府近在咫尺;便利的生活设施齐全,而繁华商业和您若即若离。与众不同的优越生活,在这里都可以实现。

  常信天润园项目的规划特征、规划主题:大尺度、大空间、大视野构成的有韵律的现代社区。

  整体布局:十幢建筑,东西两列,呈南偏东规整布局。

  建筑设计:强调纵深感,淡化横向线条;解构造型,简洁中富有变化。景观设计:森林、绿地、清泉三元素组合,形成简洁且富有韵律的现代景观包围区外周的森林带,以及内部开阔的大尺度现代庭院1%的纵向坡度,南北形成4米的高差,使庭院景观更丰富交通组织:在入口附近设置了进入地下停车场的坡道,完全的人车分流。从地下停车场可直接到达各住宅楼各楼层。

  空间形态:依地形合理的排列建筑,确保中央形成大视野、大尺度的开放空间,由此可以创造出独有的明亮、健康的居民交流空间,通过建筑高度的变化,营造出丰富的景致。

  园林景观:山地式坡景,中央水景

  阳光福地是由常州福地置业有限公司鼎力打造的样板项目,项目占地20920平米,建筑总面积近10万平米。本项目是一座集公园绿地,商业,住宅为一体的新城心居住小区。

  项目位于新北区中心区位,新行政中心生活区核心板块、常州新区商业核心区,东临常州第一景观大道——通江大道,南依三井河,西邻太湖明珠苑,北靠新区商业街——太湖路。

  小区南边,三井河与市新行政中心一脉相连,沿三井河河畔连绵景观带向东拾步而行350米即到市新行政中心,500米即到市民广场。博物馆、规划馆、大剧院、体育中心及市民广场等城市级配套轻松享用。

  本着为营造常州老百姓健康、阳光、便捷的居住环境的开发理念,常州福地置业有限公司在规划本项目时,在寸土寸金的新区核心商业中心,退让出5000平米来建造城市公园绿地,与三井河畔景观带相接,真正做到将本项目和谐统一进城市景观之中。

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