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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.8元/月/平方米

0.75元/月/平米

0.65元/月/平方米

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尚未公布

2012年06月09日

2011年11月

尚未公布

（2011）房预售证第（087）号

（2012）房预售证第（019）号

（2011）房预售证第（116）号

预售许可证待上传

尚未公布

2013年05月

2012年12月

尚未公布

70年

70年

70年

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大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

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2010年08月

2010年02月

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1

1

1

1

小高层,高层,板塔结合,多层

板楼,小高层,高层

塔楼,高层

板楼

住宅,别墅,商铺

住宅

住宅,商铺

住宅,商铺

2.39

2.50

2.65

2.1

1450户

714户

564户

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574600㎡

80000㎡

163348㎡

100000㎡

183035㎡

32000㎡

40500㎡

30000㎡

致力打造科技住宅

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2679

472

1000

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1户2车位

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机动车位500多个，非机动车位有3512个

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青枫公园

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市政供水

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蔷薇园高档星级酒店 、大型景观水系

　　教育：北港中学，北港小学

　　购物：欧尚超市，菜场

　　金融：中国银行，工商银行钟楼支行，江苏银行

　　医院：北港医院

　　公园：青枫公园

　　红梅小学，北环中学，红星美凯龙，九龙大厦、新都大酒店，武进医院，中国邮政常州总站，中国银行，建设银行，江南农村信用社，中国农行，江苏银行，九龙菜场，红梅菜场，竹林菜场

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暂无数据

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　　青枫公园

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　　青枫公园

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　　北港医院

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　　勤业中学、北港小学

红东幼儿园,虹景贝蕾幼儿园,红梅东村幼儿园,红梅幼儿园,虹景小学,常州市朝阳桥小学

锦绣幼儿园早教分部(梅园路),锦绣幼儿园(梅园路),常州大学附属小学,小庙幼儿园,吉的堡双语幼儿园,常州市武进区翰林莱蒙幼儿园

暂无数据

　　52路、B23

九龙新世纪(公交站),九龙新世纪城(公交站),九龙小商品市场(公交站),虹景路青龙路(公交站),三角场(地铁站),虹景金桂园(公交站)

科教城北(地铁站),滆湖路花园街(公交站),滆湖路首末站(公交站),滆湖路(公交站),永胜路花园街(公交站),工程学院(公交站)

装修

毛坯

毛坯

毛坯

全石材外立面、主流高科技系统，有毛细管平面辐射供冷暖系统，中央新风循环系统，地源热泵等，依据人体工学原理，倡导衡温，衡湿，衡氧的节能低碳生活，断桥铝合金窗，双层中空low-E玻璃，达到超高隔音性能，保温隔热，透光性好，即使面临中吴大道，依旧保持室内的安静舒适。窗型上采用了国外流行的“大固定、小开启、内开内倒”，更加显示了人性化的设计。

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常州泰和置业发展有限公司

常州金石置业有限公司

常州市金三角置业有限公司

江苏创业地产&上海华盛建设

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常州金石置业有限公司

常州市金三角置业有限公司

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福建永安物业管理公司

常州中兴科技物业管理有限公司

高成物业

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常州新同域房地产经纪有限公司

常州联盛房地产咨询公司

参天地产

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  泰和之春项目位于天宁区的南部，东面优胜路，南临中吴大道，北面光华路，由这三条路与西边的凤凰浜围合而成。小区由城市别墅、平层官邸、高层精英公寓、星级酒店和学校所组成，是一个高端的大型节能生态国际社区，引入了国际主流的街区规划理念，各个组团之间相互独立，保持自身的私密与安静氛围，特别重金聘请英国著名的GFS景观设计公司，量身打造了一个集精装，环保，节能，生态于一体的高档次高品质社区。这样大规模的高端节能环保小区在市场上是非常罕见的，同时也是中吴大道附近最大的社区之一。

  项目总占地面积约为18万平方米，总建筑面积约为46万平方米，地上建筑面积约为34万平方米，地下建筑面积约为12万平方米。地上建筑面积中住宅面积约为27万平方米，商业建筑面积约为7千平方米，酒店建筑面积约为4万平方米，公共服务设施约约为8千平方米，小学建筑面积约为1万平方米。规划设计容积率约为1.86，总户数约为1222，建筑密度约为26.18%。

  小区总共分三期开发，一期是基地东边的8栋小高层，二期由12栋双拼别墅和20栋联排别墅组成，三期是目前正在规划中的高层以及的星级酒店和九年一贯制的学校。

  小区的建筑均采用全石材外立面，如此高档次，高品质的外立面在常州实为非常罕见，这样的外立面能在建筑物建成后的相当长时间段内保持最初的风貌，高贵典雅，经久不衰，尽显泰和之春的品质与奢华，与的高档次精装与高科技生态相呼应。采用这样的外立面无非是为您打造高品质高档次的住宅形态，当然也省去了多年之后外墙翻新所带来的一笔额外费用。

  小区的绿化率可以达到35%以上，中央设有大型景观水系，环绕别墅一周并从小高层高层住宅面前畅流而过，使住户在小区的每个角度都能欣赏到小区的中央水系，做到户户临水，户户临景，并且为您保证水面的清澈流畅。小区内东侧设有高档星级酒店，西侧设有九年一贯制的小学，配套齐全，生活方便，总体规划完善。除此以外，本项目运用大量的主流高科技系统，有毛细管平面辐射供冷暖系统，中央新风循环系统，地源热泵等，依据人体工学原理，倡导衡温，衡湿，衡氧的节能低碳生活。

  地源热泵，使的室内达到了衡温，衡湿；新风系统，达到了衡氧；毛细管平面辐射供冷暖系统，以水做介质传递热量，以辐射方式调节室温，与地源热泵相结合使用可以达到最高热效率，比传统空调大大节能。节电的同时节省了空调置换产生的大笔费用。采用多层超厚外墙外保温系统，部分采用高科技保温，隔音效果强，防霉防藻，自洁长效。德国成熟户外轴帘系统技术，将房屋保护延伸到户外，隔热，隔音，防盗，遮挡风雨的同时保持了外立面的统一，美观。

  屋面的雨水排放系统采用虹吸式主动排水，无需坡度，排水迅速，减少雨水对房屋外立面的腐蚀侵浸，保持历久弥新的清爽外立面效果。断桥铝合金窗，双层中空low-E玻璃，达到超高隔音性能，保温隔热，透光性好，即使面临中吴大道，依旧保持室内的安静舒适。窗型上采用了国外流行的“大固定、小开启、内开内倒”，更加显示了人性化的设计。卫生间运用同层排水系统，完全隔绝上下层排水噪音干扰，尽显人性化设计理念。

  因为先进的生态高科技系统，所有的住宅需要精装修交付，在室内设计上，重金聘请金螳螂设计公司进行设计和装潢，呈现给您最大气豪华现代的设计风格。每个单元都有设立独立、明亮的门厅，墙地面采用地砖或石材，充分将古典建筑的美学和现代建筑理念融为一体。

  项目采用3.2米的层高设计使有限的平面空间得以延伸扩张，奢华舒适。小区不但具有一般小区所拥有的红外线报警系统、闭路电视监控系统、门禁控制系统、楼宇对讲系统、防盗报警系统、电子巡更系统、车辆管理系统、公共广播系统等智能化设施外，在小区的出入口和地下行车廊各入口附近还设有LED电子公告牌和LED显示屏，并拥有机电设备监控系统、卫星电视接收系统、三表远程抄送系统、移动通信覆盖系统。

  小区智能化系统完善，均采用德国、日本、美国先进品牌，双门禁可视对讲系统，为每位住户提供最大限度的安全保障。小区每个出入口车辆都是直接通过入口直接进入地下室，电梯感应直达到户，保证地面做到真正的人车分流。建筑智能总线系统，做到家中所有电器控制系统相当于互联网，实现随心控制，全面提升生活品质。

  如此的高科技系统，节能环保，如此的精装修交付，让您省时省力，享受专业化的豪华设计。泰和之春本着精装，生态，环保，节能，以人为本，尽享生活为宗旨，为您打造低碳节能的新时代生活。在方方面面尽显奢华品质，稳固地维系着“生态建筑，隐富新境”的美誉。

　　金色领寓坐落于钟楼区核心地段，青枫公园斜对面，路网完善，交通便捷，BRT快速公交近在门口；大型商业中心(宝龙城市广场、龙湖商业综合体等)不断兴起，区域配套愈加完善！

　　区政府、青枫公园、宝龙、龙湖商业广场/百万平米尚层生活区

　　钟楼区青枫板块，自08年底“BRT、高架、青枫公园”三大利好呈现以来，成了常州最炙手可热的地方，未来依托便捷的交通，完善的商业配套，45公顷的青枫公园，必将形成区域高尚生活区。

　　区政府：钟楼区核心地段，行政中心强大的吸引力与辐射将拉动整个板块的发展，不断筹建各种市政设施、配套，形成完善、便捷的品质生活区。

　　青枫公园：常州最大的公园，茂密的植被，开阔的湖面，调节板块微型生态气候，健康的生活环境、大型稀缺的生态资源，使得周边土地资源日益稀缺。

　　宝龙城市广场、龙湖商业综合体：宝龙广场，现已动工，龙湖商业综合体业已在筹划中，围绕着大型商业中心，板块内商业配套将不断完善，形成新的商业核心，名副其实的成为城西副中心。

　　百万平米生活区：青枫壹号、青枫公馆、凯尔枫尚、景瑞曦城等众多大型别墅、住宅项目已经成型，居住面积已经突破百万，庞大的居住人口必将吸引更多商家的入驻，形成区域独立的生活圈。

　　金色领寓：板块内既拥有青枫公园，又处于宝龙城市广场与龙湖商业综合体的中间地段，BRT在小区门口，龙江高架与中吴大道、龙城大道等数条城市交通干道交接，工作出行方便快捷。

　　九龙雅苑位于青龙西路(常焦路)、飞龙路(北环路)、丽华北路、东方西路四大城市主干道交汇处、三角场以东200米，原随车工具厂及周边地块。火车站、汽车站及正在建设的城际高铁、环城高架均处在本项目两公里范围之内，规划中的轨道交通地铁站口坐落于项目南大门处，交通便捷。本项目由常州市金三角置业有限公司投资建设，总投资额8.5亿元，占地面积40500平米，总建筑面积163348平米。其中：商业部分56225平米，住宅部分62420平米，另有地下停车库42512平米，拥有1000个汽车泊位，被列为天宁区2010年政府重点工程。

　　由于三角场地区建设年代较早，建筑凌乱、交通拥堵、环境较差，与人民群众日益增长的物质、文化、消费需求及我市现代化城市建设的发展步伐已不相适应。根据我市提升、改造、建设现代化东大门的总体规划，九龙新世纪是三角场及周边区划的第一个规划改造的项目，作为东大门改造的先行者，他的开工建设将引领这一区划的大范围整体改造。并且作为城际高铁、北广场及飞龙路改扩建改造工程的配套，将加快提升三角场区划的环境形象和品位，使环境更优美，交通更顺畅，居住更宜人，商业更繁华。

　　金三角置业有限公司将按照市委、市政府关于加快有效投入、加快东大门规划建设步伐的号召，在市、区各有关部门的大力支持下，在天宁区委、区政府及青龙党工委、办事处的正确领导和决策下，将以科学的规划、精心的设计、完善的配套，将九龙新世纪项目建成三角场区划具有引领示范作用的、集大型商城、高档住宅于一体的现代化综合体，建成政府放心、群众满意的精品工程。

　　澳新风情街——商业巨舰，位于花园街与永胜路交汇处，富有澳洲、新西兰特色的国际风情街区，建筑面积约10万平方米，总投资5亿元，以国际餐饮娱乐休闲为特色、集高档住宅、商务酒店等多功能、多样化的综合建筑群体，形成澳洲、新西兰建筑风情特色的都市生活广场，浩瀚出海！

　　人气即财气！而武进作为最具经济活力区，聚集了巨大的中高收入白领阶层。工作之余，他们急需有一处属于自己的休闲港湾，白领阶层构成项目辐射消费群体；更重要的是在澳新风情街一公里程范围内，云集了如莱蒙城、常发家园、金都名苑、新城公馆、新城风尚、景城名轩、新城南都、天隽峰、茂业豪园等中高挡社区，众多高收入高素质的家庭孕育巨大的消费需求与近在咫尺的常州大学城10万师生，构成项目核心消费群体；武进周边的经常性消费人群也会不定时进行消费，三大核心消费人流高达100万。再加上与花园街上的大型商业项目如新天地不夜城、茂业泰富城、新城上街、又一城等形成相互联动效应，客流共享，为澳新风情街带来了强劲的财富原动力。

　　商业发达程度是衡量一个城市发达程度的最直接、最有代表性、最具价值的的标准，如果南大街代表常州商业的一个时代，那么新商业时代的代名词将被改写为花园街，是武进区政府重点打造的“一街三城一园”的重点商业街，政府对花园街的定位规划，注定了花园街身价不菲。

　　花园街——大武进商业金街，政府规划三分天下的的商业格局：定安路北侧为传统商业街，中部是以新天地不夜城为核心的现代商业街区，南侧是以澳新风情街为核心的国际化商业街区，周围香港、台湾、新加坡等具有国际风情的商业街区，住宅小区也纷纷布阵，如：香港莱蒙城开发的住宅与商业、新加波凯尔开发的新加波文化城，台湾弘建一品等，至此，花园街南侧于万千国际风情汇聚，而由创业地产集团投资开发的澳新风情街也必将在大武进这块沃土上率先成为国际化街区的先锋力量，引领未来，尽享花园街南侧政府重点打造的重大政策利好。

　　项目定位市场情况：

　　武江苏餐饮零售总额连续17年保持了16%以上，近几年常州则保持了年均30%以上，娱乐休闲业增幅均在10%以上，大常州餐饮娱乐市场风起云涌，独占鳌头，2009年餐饮娱乐市场消费高达150亿元。常州人会吃、爱吃、爱玩的习性进一步推波助澜，使常州餐饮娱乐休闲业如芝麻开花，节节高。

　　当下最具盛名并具有一定规模当数南大街、莱蒙都会、以及湖塘等零散的版块，这里每日食客如云，熙熙攘攘。但是一些弊端也逐渐暴露出来，目前,常武餐饮娱乐发展还严重滞后,普遍存在行业网点过度分散、餐饮娱乐各自为阵、停车配套严重不足、内部交通设计不合理等现象,严重阻碍了行业良性发展,导致大量消费流失,市场迫切呼唤一个餐饮娱乐休闲的集中式体验中心的出现。

　　创业地产集团独具慧眼，填补了市场空白，进军投资开发30万平米新天地不夜城为华东餐饮娱乐休闲之都，然而还远远满足不了市场的巨大份额，2010年因势而动，再舞澳新风情街，从业态规划、人流动线、招商策略、商业运营都是汲取了新天地不夜城精华，又一次商业经典之作，堪称新天地不夜城姊妹篇。

　　项目区域地段情况：

　　项目位于花园街南侧。商业发达程度是衡量一个城市发达程度的最直接、最有代表性、最具价值的的标准，如果南大街代表常州商业的一个时代，那么新商业时代的代名词将被改写为花园街，花园街是常州的第二大商业中心，是武进区政府重点打造的“一街三城一园”的重点商业街，是武进的商业核心，政府对花园街的定位规划，注定了花园街身价不菲。

　　花园街作为武进核心商圈里的商业黄金中轴，沿街商铺林立，商家云集，商业气氛浓厚，在同一区域，花园街商铺租金和价值比其他地方至少高出30%，商业价值寸土寸金。地段，地段，还是地段，这是无数投资者的金科玉律，花园街地段价值，必将成就一个财富极地。

　　项目周边基本情况：

　　澳新风情街一公里程范围内，云集了如凯尔锋度、莱蒙城、常发家园、金都名苑、新城公馆、新城风尚、景城名轩、新城南都、天隽峰、茂业豪园等中高挡社区，众多高收入高素质的家庭孕育巨大的消费需求与近在咫尺的常州大学城10万师生，构成项目核心消费群体；武进周边的经常性消费人群也会不定时进行消费，三大核心消费人流高达100万。再加上与花园街上的大型商业项目如新天地不夜城、茂业泰富城、新城上街、又一城等形成相互联动效应，客流共享，为澳新风情街带来了强劲的财富原动力。