网友评分 |
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综合评分71分336人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分366人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
1.35元/月/平米，二期1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新北汉江路以北薛冶路以东 |
武宜路与大通路交汇处向西50米 |
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交通状况 |
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凤凰湖壹号位于新北区汉江路以北薛冶路以东 |
目前附近街区设有公交路线有公交有B1、B11、14、68、312路等经过，周边道路有武宜路、长虹路高架、312国道、人民路、中吴大道、长江路、常武路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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常新（2013）房预售证第（086）号 |
常武（2012）房预售证第（041）号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年01月 |
2010年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.11 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1400户 |
868户 |
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建筑面积 |
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215000㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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102000㎡ |
180000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
5000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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薛家镇政府、中心广场、活动中心 |
周边配套：湖塘桥实验小学、湖塘桥初级中学、省武高、武进中医院、人民商场、KFC、中农工建各大银行、金龙大酒店、兰新大酒店、中信大饭店、新华书店、中源大厦等；项目自身配套：项目自身配套：17万方商业配引进家乐福超市、嘉禾影院、购物中心、大型餐饮、高档办公、苹果公寓、千余家品牌商店(餐饮、健身、美容、娱乐、文化)。 |
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内部配套 |
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东北角预留8000平米作为幼儿园用地 |
大型购物超市、中心百货商场、高星级酒店、高端酒店式公寓、品牌商店(餐饮、健身、美容、娱乐、文化)、嘉禾影视、高端住宅等 |
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周边景观 |
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暂无 |
淹城公园、新天地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
淹城野生动物园 |
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周边医院 |
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暂无 |
湖塘中医院、常州三院 |
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周边学校 |
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常州市新北区薛家镇凤凰湖幼儿园,曼哈顿儿童乐园,常州市新北区薛家中学,聚怡幼儿园,科菲幼儿园,常州市新北区薛家中心小学 |
武进高级中学、湖塘桥实验小学、湖塘桥初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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凤凰湖幼儿园(公交站),汉江路薛冶踣(公交站),凤凰湖壹号花园(公交站),薛冶路庆阳路(公交站),薛冶路汉江路(公交站),汉江路薛冶路(公交站) |
公交有B1、B11、14、68、312路等经过 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佳兆业集团 |
常州新城宏业房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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佳兆业集团控股有限公司 |
新城宏业房地产有限公司 |
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物业公司 |
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佳兆业物业 |
新城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰湖壹号位于常州北部新城外相对独立的城市卫星镇——薛家镇，紧邻高新开发区、龙城高架、京沪高铁常州站。地块四周均为城市主干道：东至凤翔路，南至汉江路，西至薛冶路，北至庆阳路。地块东侧玉龙路有规划的轨道交通4号线，薛家镇的政府办公、中心广场、活动中心等区域功能均在地块周边。 项目总占地面积约为10.2万平米，总建筑面积(计容)约为21.5万平方米，容积率2.11，绿化率30%，小区总计户数约1400户。 该项目由5栋6层洋房、2栋18层高层、3栋25层高层、3栋27层高层、5栋34层高层以及宗地东南角的高端会所组成，另在东北角预留8000平米作为幼儿园用地，项目采用现代建筑风格。 |
??武进吾悦广场，武进区第一个大型城市综合体项目，位于人民路、武宜路交界处西北侧，地处武进湖塘核心位置，地块周边集中了如湖塘实验小学、武进中医院等武进区核心优势资源，乐购超市、欧尚超市、常州三院均近距于此，BRT快速公交径直驶经，众多银行、邮局环伺而立。交通便捷、配套完备，是武进区投资80亿对武宜路进行改造的核心支持项目之一。 ??项目总建筑面积将达到80万平方米，内部业态涵盖20000平米家乐福超市、50000平米超级购物中心、5000平米嘉禾影院、苹果公寓、千余家品牌商店(餐饮、健身、美容、娱乐、文化)、高端住宅等。 更是配有百年名校湖塘桥实验小学优质学区资源，让孩子赢在起跑线。 ??武进吾悦广场二期是在一期的基础上全面提升，按照标准化人车分流设计，地面抬升2米，坡地造景，近百种树种达到移步换景四季有景，按照新城尊享系列景观打造的中央水景，造价每平米更是达到600元，是一个更多的绿化、更大的楼间距、更标准的户型、更高品质的小区！ |
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