网友评分 |
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综合评分69分353人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分149人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分52分140人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.3元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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常武路与长虹路的交叉口东北角，天隽峰的东面 |
武进区广电路与火炬路交汇处东北角 |
新北区玉龙中路与庆阳路交汇处西北角 |
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交通状况 |
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长虹路北侧，常武路东侧，虹北路南侧；320路、70-1路、503路、302路、2路、316路、76路、78-1路等公交经过。 |
武进区广电路与火炬路交汇处（前黄中学东），项目周边有2511路、71路、269路、289路、502路等多条公交线路。 |
43路、45路、47路、58路、59路和234路；距离常州高铁北站2.5公里，后期规划4轻轨4号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月 |
2017年07月 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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常武（2013）房预售证第（102）号 |
常武（2017）房预售证第（114）号 |
常新（2013）房预售证第（086）号 |
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入住时间 |
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2014年06月 |
2017年08月21日 |
2015年01月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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2.87 |
2.8 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1686户 |
5500户 |
4303户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
1000000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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148000㎡ |
280000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
常州百万平米理想城 |
暂无 |
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车位数 |
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1762 |
暂无 |
01地块中共计922 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：武进新天地、大润发、乐购购物中心、大型农贸市场、中国人民银行、中国银行、建设银行、工商银行学校：武进区湖塘实验幼儿园、湖塘桥中心小学、星辰实验学校、湖塘桥实验中学、省前黄高级中学、省武进高级中学公园：新天地公园、春秋淹城自然区医院：东方医院、第二人民医院 |
暂无 |
超市：家乐、上海苏家爱华等 医院：第四人民医院 银行：薛家邮政支局邮政储蓄、中行、农行、工行、建行、农村商业银行 菜场：薛家农贸市场 酒店：东坡大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所、内部商业 学校：薛家小学、薛家中学、薛家中心幼儿园 |
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周边景观 |
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新天地公园、春秋淹城自然区 |
西北处为政府规划公园，距离新天地公园约5分钟车程。 |
薛家人民广场 |
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周边公园 |
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新天地公园、春秋淹城自然区 |
武进新天地公园 |
薛家人民广场 |
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周边医院 |
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东方医院、第二人民医院 |
武进中医院、常州二院 |
第四人民医院 |
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周边学校 |
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武进区湖塘实验幼儿园、湖塘桥中心小学、星辰实验学校、湖塘桥实验中学、省前黄高级中学、省武进高级中学 |
前黄中学、湖塘实验小学、星辰实验学校、湖塘实验中学 湖塘中心幼儿园、武进区机关幼儿园 |
薛家小学、薛家中学、薛家中心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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320路、70-1路、503路、302路、2路、316路、76路、78-1路 |
3511路、71路、269路、289路、502路等多条公交线路。 |
43路、45路、47路、58路、59路和234路；距离常州高铁北站2.5公里，后期规划4轻轨4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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常州建源城市综合开发有限公司 |
常州路劲房地产开发有限公司 |
常州湖畔置业有限公司 |
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投 资 商 |
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常州建源城市综合开发有限公司 |
路劲地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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新城物业 |
路劲物业 |
九龙仓物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于常州市武进新区腹地——常武路与长虹路交汇处，总建筑面积51万平米，集萃了精品城市华宅、国际标准摩天写字楼、酒店式观景公寓、精品Shopping MALL、风尚私属园林，超五星至尊会所等六大主题功能于一体，即称之为“都市综合体”(HOPSCA)。 作为一种全新的地产、生活模式，“都市综合体”在发达国家受到普遍推崇，它们浓缩了一个城市的精华，成为一座城市的代名词。在这里你可以居住、商务办公、购物、娱乐、社交、游憩……你所想到的城市生活，都可以一站式拥有。 项目总建筑面积约30万㎡，由10多栋20-32层建筑单体围合构成立体建筑集群。现代简约风格建筑，用流畅的线条勾勒出完整的框架与格局，将新古典主义元素与科技感渗透于建筑本身。89-222㎡的臻藏空间，完全体现城市主流精英的健康品味。 作为一种全新的地产、生活模式，“都市综合体”在发达国家受到普遍推崇，它们浓缩了一个城市的精华，成为一座城市的代名词。在这里你可以居住、商务办公、购物、娱乐、社交、游憩……你所想到的城市生活，都可以一站式拥有。 项目中住宅部分——龙德花园总建筑面积约26万㎡，由14栋20-32层建筑单体围合构成立体建筑集群。现代简约风格建筑，用流畅的线条勾勒出完整的框架与格局，将新古典主义元素与科技感渗透于建筑本身。89-222㎡的臻藏空间，完全体现城市主流精英的健康品味。 |
前黄中学旁，百万平米理想城——路劲城，是香港路劲地产继御城、天隽峰、又一城、西林项目之后，在常州开发的第五个项目。项目位于武进中心乐购生活圈、前黄中学旁，东邻夏城路，南临广电路，西接火炬路，北到定安路。项目由阳光高层、情景式洋房以及社区配套商业(含菜场)组成，总建筑面积近百万平米。 项目周围道路四通八达，开车至市中心只需十分钟，到火车站汽车站15分钟左右。项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路 ，规划中的BRT3号线经过本案。 路劲城周边名校林立，人文气息浓厚，拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘实验中学在内的多所名校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。生活配套更是360度便利，步行10分钟可至湖塘乐购福克斯商圈、大润发&又一城&金鹰商圈，以及新天地公园。小区周边银行、邮局、酒店、菜市场等一应俱全，小区西北一路之隔规划有开放式市政公园，将在两年之内建成；北面规划有幼儿园、小学及沃尔玛超市等。 在空间形态布局上，项目外圈为高层，内圈为多层，形成风水聚宝格局的同时，有效的形成“景观渗透”，步移景异，巧插妙连，同时保证高层及洋房开阔的视野及采光。园林绿化着重体现自然现代风，在小品细节以及建筑线条、灯具图案等的处理上体现出“新亚洲主义”风格。小区采用人车分流和全地下停车，有效的保护小区内人群的行走安全。 路劲城以“6+1”的多层情景洋房和26-33层的瞰景高层产品为主，建筑采用新古典主义风格，体现现代都市的人文主义及尊贵典雅气息，通过超大楼间距和极为优化的户型设计，营造全明通透采光户型。高层83—130平米的创新三房、四房，多功能布局，超高得房率，户户赠送空中花园；洋房采用层层退台设计，超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，一楼更是附赠地下室及花园！ 开发商香港路劲地产集团有限公司，在香港联合交易所上市，按中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心2013年发出的报告，路劲地产位列中国外资房地产开发企业第1名、中国房地产上市企业25强。目前，路劲地产已在全国13个城市，开发建设了超过25个项目，积累了丰富的开发经验，所开发的社区均成为了所属城市的精品项目。 |
九龙仓年华里，项目紧邻薛家规划新中心，也是薛家未来发展最高端的居住片区，东起玉龙路，南靠汉江西路，西近凤翔路，北临黄河西路，紧邻薛家中心广场，项目总建筑面积为60万方，绿化率30%，规划总户数约4303户。 九龙仓凤凰湖墅项目整体项目分01地块、03地块04地块。结合地块的现状与环境因素，2013年率先推出01地块，其中01地块开发80套别墅与8幢18层小高层公寓及沿街商铺组成。而法式风格的建筑外表、自然的景观布局、开阔的中央景观区域。 社区还配有高档会所与多元活动空间。而高层公寓、别墅的住宅形态，更是九龙仓集团在住宅开发经验中的擅长之作。项目将继承九龙仓精致豪宅建造理念，为常州打造国际化复合居住社区。 |
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